5. Оценка технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений

Оценка технического состояния строительных конструкций зда­ний и сооружений заключается в определении степени поврежде­ния, категории технического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации их по прямому или измененному (при реконструкции и т.д.) функциональному назначению.

Оценку технического состояния строительных конструкций зда­ний и сооружений производят путем сопоставления предельно до­пустимых (расчетных или нормативных) и фактических значений критериев, характеризующих прочность, устойчивость, дефор-мативность (по первой и второй группам предельных состояний) и эксплуатационные характеристики строительных конструкций.

5.1. Критерии оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений

5.1.1. Критерии оценки технического состояния зависят от функ­ционального назначения и конструктивного решения зданий и со­оружений, вида строительных конструкций и примененного конст­рукционного материала, условий работы конструкций и другихподобных факторов.

5.1.2. За предельно допустимые значения критериев оценки тех­нического состояния зданий и сооружений следует принимать:

• расчетные схемы, нагрузки и воздействия — из проектнойдокументации, в том числе из пояснительных записок к расчету конструкций;

• прочностные и физико-механические характеристики матери­алов и конструкций - по проектам, техническим паспортам, СНиП, ГОСТ и т.п.;

• геометрические размеры зданий, сооружений и строительныхконструкций —по рабочим чертежам, техническим паспортам и т.п.;

• отклонения в линейных,размерах и высотных отметках — по исполнительным схемам или по СНиП на производство и приемку соответствующих видов строительно-монтажных работ;

• эксплуатационные характеристики — по расчетам в проект­ной документации, СНиП, ГОСТ и т.п.

3. Фактические значения критериев оценки технического со­стояния строительных конструкций принимают по результатам ви­зуальных и инструментальных обследований, а также лаборатор­ных испытаний и поверочных расчетов.

4. Критерии оценки технического состояния строительных конструкций можно разделить на две группы:

• критерии, характеризующие несущую способность, устойчи­вость и деформативность (первая и вторая группа предельных со­стояний) строительных конструкций;

• критерии, характеризующие эксплуатационную пригодность зданий, сооружений и их строительных конструкций.

Предельно допустимые значения критериев оценки техническо­го состояния строительных конструкций зданий и сооружений, ус­тановленные нормативными документами (СНиП, ВСН, ГОСТ и т.п.), приведены в таблицах Приложения 2 настоящего пособия.

5. Техническое состояние строительных конструкций зданий и сооружений следует устанавливать на основе оценки совокупного вли­яния повреждений и дефектов, выявленных в результате предваритель­ного и детального обследований, а также поверочных расчетов их не­ сущей способности, устойчивости и эксплуатационной пригодности.

6. В случае, если один из критериев технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений не отвечает тре­бованиям нормативных документов, строительные конструкции подлежат ремонту, усилению или замене.