Детский спортивно – оздоровительный комплекс / 1.Вариантное проектирование / Текст воваааа

1.1 Описание вариантов

Для сравнения принимаем три варианта перегородок:

1 вариант – Устройство перегородок из бетонных блоков.

2 вариант – Устройство перегородок из легкобетонных плит.

3 вариант – Устройство перегородок из керамических камней.

1.2 Показатели для выбора вариантов

Основными исходными показателями являются:

– себестоимость конструкции;

– трудоемкость осуществления конструктивного решения;

– продолжительность работ по возведению конструкций;

– сметная стоимость строительных материалов.

При выборе оптимального варианта учитывается также степень шумоизоляции, долговечности, эффективность антисейсмического решения (надежность конструкции при возведении особых нагрузок).

1.3 Определение объемов работ, расхода основных строительных материалов,

трудоемкости монтажа и себестоимости конструкций

Для сравниваемых вариантов был определен объем строительно-монтажных работ, а также удельные показатели расхода строительных материалов.

Сметные расчеты составлены в текущих ценах ресурсным методом на основе сметно-нормативной базы 2001 года в соответствии с МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».

В состав сметных расчетов входят:

– локальный сметный расчет на определенный вид работ (форма 4);

– локальный ресурсный сметный расчет (форма 6) к соответствующему расчету.

В локальном ресурсном сметном расчете определяются необходимые для выполнения работ производственные ресурсы: трудовые затраты (чел.-ч.); время использования строительных машин и механизмов (маш.-ч.); расход материалов, конструкций, изделий (в принятых физических единицах измерения) и их сметная стоимость.

Локальные сметные расчеты для сравниваемых вариантов были составлены ресурсным методом с применением Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001, сборник № 8) и Сборника средних сметных цен.

Сметная стоимость рассчитывается в базисном уровне цен с переводом в текущие цены при помощи индексов пересчета:

– к тарифным ставкам оплаты труда рабочих-строителей 12,78;

– к стоимости материалов 7,552;

– к стоимости эксплуатации машин и механизмов 5,449.

По каждой статье прямых затрат подводятся итоги и заносятся в таблицу локального сметного расчета.

Накладные расходы и сметная прибыль определяются в процентном отношении от фонда оплаты труда (сумма затрат на оплату труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины).

Для определения норм накладных расходов по видам работ используется приложение 4 к МДС 81-34.2004 (% от ФОТ) и поправочный коэффициент 0,94 (учитывающий снижение величины единого социального налога).

Сметная прибыль определяется по общеотраслевой норме 65% в соответствии с п. 2.1 МДС 81-25.2001.

1.4 Расчет экономической эффективности

Расчет сравнительной экономической эффективности производится по минимуму приведенных затрат, которые представляют собой сумму текущих издержек и единовременных затрат, приведенных к годовой размерности в соответствии с установленным нормативным коэффициентом эффективности:

,

(1.1)

где – текущие издержки (себестоимость строительно-монтажных работ или эксплуатационные расходы) по сравниваемым вариантам;

– единовременные затраты (капитальные вложения или стоимость производственных фондов) по сравниваемым вариантам;

– нормативный коэффициент экономической эффективности капитальных вложений, = 0,08.

,

(1.2)

где – прямые затраты по сравниваемым вариантам;

– накладные расходы по сравниваемым вариантам.

(руб.);

(руб.);

(руб.).

,

(1.3)

где – сметная прибыль;

– налог на добавленную стоимость.

(руб.);

(руб.);

(руб.).

(руб.);

(руб.);

(руб.).

Следовательно, минимальные приведенные затраты имеет вариант 1.

Для дальнейшего сравнения используем варианты 1 и 2.

Общая экономическая эффективность по сравниваемым вариантам определяется по формуле:

(1.4)

где – экономический эффект прямых затрат от снижения стоимости материалов;

– экономический эффект прямых затрат от сокращения расходов по оплате труда (ФОТ);

– экономический эффект прямых затрат от сокращения затрат на эксплуатацию строительных машин;

– экономия накладных расходов за счет сокращения трудоемкости строительного производства;

– трудоемкость работ в чел.-днях, которая определяется путем деления нормативной трудоемкости в чел.-часах на количество смен, умноженное на 8 рабочих часов в смене;

– экономия дополнительной заработной платы в накладных расходах за счет сокращения основной заработной платы.

(1.5)

где – нормативная трудоёмкость, чел-час;

– продолжительность смены, час;

– количество смен, см.

(чел.-дн.);

(чел.-дн.);

(чел.-дн.).

Продолжительность производства работ:

(1.6)

где – количество человек в бригаде;

– количество бригад;

248 – среднегодовое количество дней в году.

(год);

(год);

(год).

Экономический эффект от досрочного выполнения данного вида работ:

(1.7)

где – нормативный коэффициент экономической эффективности капитальных вложений;

– стоимость основных фондов, досрочно введенных в действие, руб.;

– продолжительность производства работ по вариантам (соответственно меньшая и большая), в годах.

.

Экономия условно-постоянных расходов в связи с сокращением продолжительности работ:

(1.8)

где – условно-постоянные расходы по варианту (с большей продолжительностью), руб.;

– продолжительность производства работ по вариантам (соответственно меньшая и большая), в годах.

Условно-постоянная часть расходов принимается в процентах от общей величины затрат по соответствующим статьям:

«затраты на материалы» – 1%;

«затраты на эксплуатацию машин и механизмов» – 15%;

«накладные расходы» – 50%.

;

(1.9)

.

.

(руб.).

Вывод: по результатам технико-экономического сравнения вариантов к дальнейшей разработке принимаем первый вариант как наиболее выгодный. Экономическая эффективность составила 586428 руб.