4.4 Показатели экономической эффективности проекта

Так как варианты конструктивных решений имеют различные нормативные сроки службы, то экономический эффект определим по формуле

(4.1)

где ∑З¹, ∑ З² – суммы строительных и эксплуатационных затрат в расчете на единицу измерения сравниваемых конструктивных решений за период их службы.

Тогда экономический эффект будет равен

4.5 Расчет экономической эффективности от внедрения новых материалов и конструкций

При выборе материалов и конструкций расчет ведется по методу эквивалентных цен. Эквивалентной ценой называется такая цена материала, при которой стоимость возведения единицы конструктивного элемента из этого материала равна стоимости возведения такого же конструктивного элемента из другого материала. Эквивалентная цена нового материала определяется из уравнения

(4.1)

где N₁ и N₂ - нормы расхода материала по новому решению и эталону;

Ц_Э и Ц₂ - цены с учетом транспортных расходов франко-приобъектный склад;

Э - экономия в связи с уменьшением удельного веса заработной пла­ты рабочих и себестоимости работ;

Н₁ - экономия по накладным расходам, зависящим от размера затрат на заработную плату рабочих, изме­нения уровня трудовых затрат и продолжительности строительства.

Из уравнения определяем Ц_Э – цена материала.

Размер экономического эффекта на принятую расчетную единицу (230 м²) равен

Э=N₂·Ц₂ - N_1·Ц_Э, (4.2)

Э=122·3458,855- 122·2678,605=95190,5.

4.6 Уровень сборности здания

Применение в строительстве сборных элементов характеризуется уровнем сборности зданий и сооружений У_СБ. Под ним понимается отно­шение сметной стоимости сборных элементов С_СБ ко всей сметной стои­мости применяемых в возведении данного объекта материалов, конструк­ций, деталей и полуфабрикатов, С_ОБЩ.

, (4.3)

.

Существуют и другие методы определения уровня сборности:

• удельный вес стоимости сборных конструкций и деталей в стоимости здания;

• отношение веса сборных элементов к весу здания;

• количество сэкономленного труда за счет применения сборных конструкций.

Применяются также натуральные показатели уровня сборности:

- расход сборного железобетона или металлических конструкций на 1 млн. руб. сметной стоимости СМР;

- удельный вес (в %) сборного железобетона в суммарном объеме бетона.

Следует иметь в виду, что при определении уровня сборности по стои­мости на него будут влиять отпускные цены на конструкции и строитель­ные материалы, и, кроме того, уровень сборности не отражает степени ук­рупнения сборных элементов и экономии затрат труда.

К числу сборных относятся конструкции и детали, изготовленные на заводах, полигонах и непосредственно у строящегося объекта.

К числу сборных конструкций и деталей не относятся сухая штукатур­ка, облицовочные плиты, трубы, радиаторы, ванны, раковины, унитазы, мелкие шлакобетонные камни и т.п.

Оценить заводскую готовность сборных конструктивных элементов, изготовляемых на заводах и поставляемых на строительную площадку, можно при помощи уровня заводской готовности. Он определяется (в %) как отношение трудовых затрат на изготовление сборного элемента на за­воде к общей сумме затрат, необходимых для полного изготовления сборного элемента на заводе и строительной площадке.

, (4.4)

где У_з – уровень заводской готовности;

Т_з – трудовые затраты на заводе;

Т_С.П. – трудовые затраты на строительной площадке.

.