В каких случаях необходимо согласие другого супруга на отчуждение имущества?

Есть виды имущества, которые могут отчуждаться (продаваться, передаваться по договору дарения, мены) супругом только при наличии определенно выраженного согласия другого супруга. Так, дом (часть дома), квартира в доме ЖСК, приватизированная квартира, являющиеся объектом общей совместной собственности супругов, могут быть отчуждены только при наличии письменного согласия супруга, не являющегося стороной в договоре. Согласия не требуется, когда другой супруг не проживает по месту нахождения дома и место жительства его неизвестно. В подтверждение этого обстоятельства должна быть представлена копия, вступившая в законную силу, решения суда о признании супруга безвестно отсутствующим.

В том случае, когда супруг лица, отчуждающего дом (часть дома), квартиру, уклоняется от дачи письменного согласия на отчуждение указанного имущества, супругом на имя которого оно зарегистрировано, то последним может быть передано заявление супругу с предложением явиться в государственную нотариальную контору для определения его доли в отчуждаемом имуществе. Если супруг не явится к указанному сроку и не пришлет в течение месяца со дня получения заявления своих возражений, государственный нотариус может удостоверить договор об отчуждении жилого дома (части дома), квартиры от имени супруга. за которым по правоустанавливающему документу значится это имущество.

По сложившейся практике общее имущество супругов не может быть подарено одним из них без согласия другого.

Возможен ли раздел общего имущества супругов во время пребывания в браке?

Часть 2 ст. 29 КоБС Украины предусматривает раздел общего имущества супругов с целью определения долей в их общей совместной собственности независимо от развода. Во время брака раздел имущества между супругами может про изводиться в случаях: обращения взыскания на имущество одного из супругов по личным обязательствам (из причинения вреда, алиментный и др.); смерти супруга и возникшей необходимости выделить его долю из общего имущества, ввиду того, что именно имущество умершего переходит по наследству.

Надобность в разделе имущества может возникнуть и тогда, когда один супруг намерен оказать материальную помощь своим родственникам, а для этого реализовать часть вещей, против чего другой супруг возражает и т. д.

Например: умер К., после его смерти на наследство претендовали вдова и двое сыновей от первого брака. В состав наследства включается как личное имущество умершего, так и его доля в общем имуществе. Для того, чтобы определить ее размер, необходимо произвести раздел общего имущества супругов.

Только ли в судебном порядке можно оформить раздел общего имущества?

При отсутствии у супругов спора раздел имущества по их соглашению можно оформить в нотариальной конторе, которая выдает как мужу, так и жене свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе.

Раздел имущества может быть произведен также в поселковой либо сельской государственной администрации. При наличии спора раздел имущества производится судом.

Каковы доли каждого из супругов при разделе имущества?

Согласно ст. 28 КоБС Украины доли супругов при разделе имущества признаются равными. Разные размеры заработков (доходов) супругов не влияют на равенство их долей. Супру ги пользуются равными правами на имущество и в том случае, когда только один из них работает, а другой занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имеет самостоятельного заработка.