
- •1. Понятие гражданского права, система, соотношение с другими отраслями права. Гражданское право как наука
- •Наука гп
- •2. Предмет и метод гражданского права
- •3. Принципы и функции гражданского права
- •4. Понятие и виды источников гражданского права.
- •5. Действие гражданского законодательства во времени, пространстве и по кругу лиц.
- •6. Аналогия права и аналогия закона.
- •7. Гражданское правоотношение: понятие, структура, классификации. Организационные и корпоративные отношения.
- •8. Понятие и содержание правосубъектности. Правоспособность физических и юридических лиц: содержание и ограничение
- •9. Понятие и виды дееспособности физических лиц. Эмансипация.
- •10. Опека и попечительство: понятие, регулирование. Требования, предъявляемые к опекунам и попечителям. Патронаж
- •11. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление умершим: понятие, порядок, правовые последствия.
- •12. Место жительства, местопребывание и местонахождение: понятие, юридическое значение.
- •Вопрос 13. Правовой статус индивидуального предпринимателя
- •Вопрос 14. Понятие, признаки и концепции (теории) юридического лица
- •Вопрос 15. Образование юридического лица. Учредительные документы. Государственная регистрация.
- •Вопрос 16. Прекращение юридических лиц: понятие, формы.
- •Реорганизация юридического лица
- •Ликвидация юридического лица
- •Вопрос 17. Несостоятельность (банкротство) физических и юридических лиц
- •Несостоятельность физических лиц
- •Несостоятельность (банкротство) юридического лица
- •Вопрос 18. Классификация юридических лиц в гражданском праве
- •Вопрос 19. Правовое положение хозяйственных товариществ.
- •Вопрос 20. Гражданско-правовой статус хозяйственных партнёрств.
- •Вопрос 21. Гражданско-правовой статус акционерного общества
- •Вопрос 22. Гражданско-правовой статус ооо
- •Вопрос 23. Гражданско-правовой статус производственного кооператива
- •Вопрос 24. Гражданско-правовой статус государственных и муниципальных унитарных предприятий.
- •Вопрос 25. Гражданско-правовой статус общественных и религиозных организаций.
- •Статьи 123.4- 123.7 гк
- •Особенности правового статуса:
- •Гражданско-правовое положение:
- •Вопрос 26. Правовое положение учреждений в гражданском праве.
- •Право собственности на имущество.
- •Виды учреждений
- •Учредительный документ
- •По общему правилу:
- •Учреждения (основное различие – различная субсидиарная ответственность и возможность использования имущества):
- •Вопрос 27. Гражданско-правовой статус государственных корпораций, государственных компаний. Общие положения:
- •Вопрос 28. Органы, филиалы и представительства юридических лиц. Органы юр. Лиц.
- •Филиалы и представительства.
- •Вопрос 29. Понятие и виды объектов гражданских прав (правоотношений).
- •Виды объектов гражданских правоотношений
- •Информация.
- •Клиентела
- •Вопрос 30. Вещи: понятие, классификации. Имущество. Правовой режим предприятия и единого недвижимого комплекса.
- •Классификация вещей.
- •Имущество
- •Предприятие
- •Единый недвижимый комплекс
- •Вопрос 31. Особенности правового режима денег и валютных ценностей. Деньги.
- •Валютные ценности.
- •Вопрос 32. Понятие, виды и особенности правового режима ценных бумаг.
- •Вопрос 33. Юридические факты в гражданском праве: понятие, классификации.
- •Вопрос 34. Понятие, признаки, условия действительности сделки.
- •Условия действительности сделок:
- •Вопрос 35. Форма сделки: понятие, виды, последствия несоблюдения. Государственная регистрация сделок.
- •Государственная регистрация сделок.
- •Вопрос 36. Виды сделок. Мелкие бытовые сделки. Экстраординарные (выходящие за пределы обычной хозяйственной деятельности юридического лица) сделки. Сделки, совершенные под условием.
- •37. Недействительность сделок: понятие, виды, санация. Последствия заключения и исполнения недействительных сделок.
- •Отличие ничтожной сделки от оспоримой:
- •Незаконные сделки
- •Сделки с пороками субъектного состава
- •Порок содержания
- •Сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 гк рф)
- •Пороки воли
- •Сделки с пороками формы
- •Последствия недействительности сделок
- •38. Решения собраний: понятие, порядок принятия, недействительность.
- •Принятие решений:
- •Недействительность:
- •Презумпция оспоримости:
- •39. Представительство: понятие и виды, основания возникновения. Особенности коммерческого представительства. Понятие
- •Субъекты представительства
- •Виды представительства
- •Коммерческое представительство (ст. 184 гк)
- •Договор коммерческого представительства: Какой он – идут споры:
- •40. Доверенность: понятие, форма, срок, виды.
- •Выдача доверенности
- •Передоверие
- •Случаи:
- •Отмена и прекращение доверенности
- •Основания прекращения – ст. 188
- •Последствия отмены:
- •41. Сроки: понятие, исчисление, классификации. Понятие и значение
- •Классификация сроков
- •В зависимости от основания установления:
- •По степени обязательности (в зависимости от возможности изменения):
- •По степени конкретизации:
- •По назначению:
- •Исчисление сроков
- •42. Исковая давность: понятие, виды, применение, исчисление. Приостановление, перерыв и восстановление срока исковой давности.
- •Исчисление:
- •Особенности применения исковой давности:
- •Восстановление срока – ст. 205.
- •Перерыв срока исковой давности (ст. 203 гк)
- •Какие это действия?
- •Последствия истечения
- •43. Осуществление субъективного гражданского права и исполнение гражданской обязанности: понятие, принципы, способы, пределы. Понятие
- •Способы осуществления гражданских прав
- •Пределы осуществления гражданских прав:
- •Злоупотребление правом
- •44. Понятие и содержание права на защиту. Способы защиты гражданских прав. Понятие
- •Форма защиты гражданских прав
- •Самозащита гражданских прав
- •Меры оперативного воздействия на нарушителя гражданских прав
- •Различие мер самозащиты от мер оперативного воздействия:
- •Виды мер оперативного воздействия:
- •Государственно-принудительные меры правоохранительного характера
- •45. Понятие и виды вещных прав. Право собственности: понятие, содержание.
- •Отличие вещного права от обязательственных и других имущественных прав:
- •Признаки вещного права:
- •Объект вещного права
- •Виды вещных прав
- •Владение.
- •Посессионная защита
- •Собственность и ее правовые формы
- •Формы собственности и право собственности
- •Право собственности
- •Содержание права собственности
- •Право владения
- •Право пользования
- •Право распоряжения
- •Объекты права собственности
- •46. Основания (способы) возникновения права собственности.
- •Значение разграничения:
- •Другая классификация:
- •Приобретательная давность
- •Определение момента, в который на приобретателя вещи переходит право собственности на нее:
- •47. Основания (способы) прекращения права собственности. Прекращение права собственности
- •Глава 15 гк рф.
- •Универсальный характер (касаются всех собственников) имеют следующие основания прекращения права собственности (по ст. 235 гк рф):
- •Помимо воли собственника Принудительное (помимо воли собственника) прекращения права собственности
- •48. Право собственности физических лиц: понятие, содержание, субъекты и объекты.
- •Жилые помещения как объект права собственности частных лиц:
- •Земельный участок
- •Гражданское право (1 часть)
- •Право собственности юридических лиц: понятие, содержание, субъекты и объекты.
- •Объекты права собственности юл
- •Право государственной и муниципальной собственности: понятие, содержание, субъекты и объекты.
- •Субъекты права государственной собственности:
- •Право государственной собственности осуществляется различными способами:
- •Основания возникновения права государственной собственности:
- •Основания прекращения права государственной и муниципальной собственности.
- •Способы возникновения муниципальной собственности:
- •I. Общегражданские:
- •II. Специальные:
- •Общая долевая собственность: понятие, режим, особенности.
- •Правовой режим доли в праве общей собственности:
- •Общая совместная собственность: понятие, режим, особенности.
- •Правовой режим имущества супругов.
- •Какие объекты права общей совместной собственности супругов можно выделить (это всё общая совместная собственность)
- •Не являются общей совместной собственностью супругов:
- •Прекращение права общей совместной собственности супругов:
- •Вещные права на жилое помещение, земельный участок.
- •Право хозяйственного ведения: понятие, субъекты, содержание.
- •Характеризуя право хозяйственного ведения унитарного предприятия, необходимо отметить следующее:
- •Право оперативного управления: понятие, субъекты, содержание.
- •Понятие и виды сервитутов в гражданском праве.
- •Вещно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.
- •Общая характеристика способов защиты вещных прав.
- •Вещно-правовые способы защиты (абсолютная защита против всех и каждого; применяется при непосредственном нарушении права).
- •Иные способы защиты (исков, направленных на защиту интересов собственника при прекращении права собственности в силу закона).
- •Характеристика вещно-правовых способов защиты
- •Когда предъявляется виндикационный иск?
- •Нельзя виндицировать:
- •Правила виндикации:
- •Негаторный иск
- •Иск о признании права
- •Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.
- •Обязательство: понятие, субъектный состав, содержание, основания возникновения. Понятие обязательства
- •К ним относят
- •3. Основания возникновения обязательства: Что такое основание возникновения обязательства?
- •Комментарий к гк Крашенинникова
- •Виды обязательств в гражданском праве.
- •Переход прав кредитора к другому лицу: основания, порядок, формы (виды).
- •Понятие и условия перемены должника в обязательствах.
- •Исполнение обязательства: понятие, принципы, способы, срок, место, валюта.
- •Способы обеспечения исполнения обязательств: понятие, признаки, виды.
- •Неустойка: понятие, виды, соглашение о неустойке.
- •Залог как способ обеспечения исполнения обязательства: понятие, основания возникновения, субъектный состав, содержание, прекращение.
- •Отдельные виды залога в гражданском праве: залог вещей в ломбарде, залог товаров в обороте, залог прав участников юридических лиц, залог ценных бумаг, залог исключительных прав.
- •Особенности залога обязательственных прав.
- •Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательства.
- •Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательства.
- •Независимая гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства.
- •Задаток, обеспечительный платеж и удержание вещи как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •Гражданско-правовая ответственность: понятие, функции, виды.
- •74. Условия гражданско-правовой ответственности.
- •75. Просрочка должника. Просрочка кредитора. Гк рф Статья 405. Просрочка должника
- •Гк рф Статья 406. Просрочка кредитора
- •Пп вс № 7 от 2016 года «Об ответственности за нарушение обязательств»
- •77. Ответственность за нарушение денежных обязательств.
- •Пп вс №7 от 2016 года «Об ответственности за нарушение обязательств»
- •78. Понятие убытков в гражданском праве. Компенсация морального вреда. Три понятия отличай! «Вред», «Убытки» и «Ущерб»
- •Состав убытков
- •Виды убытков:
- •Моральный вред.
- •79. Понятие, основания и способы прекращения обязательств.
- •Основания прекращения обязательств:
- •Все основания можно разделить на
- •80. Прекращение обязательства предоставлением отступного, зачетом, новацией. Отступное (Статья 409 гк рф)
- •Условия зачёта (Из пп вс от 11.06.2020 №6)
- •Случаи недопустимости зачёта:
- •Зачёт при уступке права требования
- •Новация (статья 414 гк рф)
- •Новацию можно понимать в двух смыслах
- •Не путай!
- •81. Прекращение обязательства прощением долга, невозможностью исполнения. Прощение долга (статья 415 гк рф)
- •Невозможность исполнения обязательства (статья 416 гк рф)
- •Содержание договора
- •Условия договора могут быть определены путем
- •Классификация договоров
- •Односторонние и двусторонние
- •Возмездные и безвозмездные
- •83. Заключение договора. Предварительный договор. Рамочный договор. Опцион на заключение договора. Заключение договора.
- •Процедуры заключения договора:
- •Момент заключения договора:
- •Статья 433 гк рф:
- •Пп вс от 2018 года №49 (п.8)
- •Безотзывность оферты
- •Оферта прекращает своё действие:
- •Статья 442. Акцепт, полученный с опозданием
- •Обязательное заключение договора
- •Заключение договора на торгах
- •Извещение о торгах – что это?
- •Недействительные торги
- •Что означает признание торгов недействительными?
- •Предварительный договор Статья 429. Предварительный договор
- •Пп вс №49 от 2018 года «о заключении и толковании договора»
- •Пп вс №49 от 2018 года «о заключении и толковании договора»
- •Пп вс №49 от 2018 года «о заключении и толковании договора»
- •Пп вс №49 от 2018 года «о заключении и толковании договора»
- •Пп вс №49 от 2018 года «о заключении и толковании договора»
- •Рамочный договор
- •Пп вс №49 от 2018 года «о заключении и толковании договора»
- •Опцион на заключение договора Статья 429.2. Опцион на заключение договора
- •Отличай опцион на заключение договора и опционный договор!
- •84. Свобода договора. Соотношение договора и закона. Толкование договора. Свобода договора
- •Договор и закон
- •Толкование договора.
- •85. Публичный договор. Договор присоединения. Договор в пользу третьего лица. Публичный договор Статья 426. Публичный договор
- •Пп вс №49 от 2018 года «о заключении и толковании договора»
- •Пп вс №49 от 2018 года «о заключении и толковании договора»
- •Договор присоединения Статья 428. Договор присоединения
- •Договор в пользу третьих лиц
- •86. Изменение и расторжение договора.
Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательства.
Ипотека – залог недвижимости как способ обеспечения обязательств:
ипотека в силу закона,
ипотека в силу договора.
Ипотека в силу закона - это форма ипотеки, которая возникает по обстоятельствам, указанным в законе, вне зависимости от воли и желания сторон.
Примером ипотеки в силу закона может являться п. 5 ст. 488 ГК РФ, согласно которому, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Ипотека в силу закона применяется также при приобретении земельного участка, жилых домов или квартир за счет кредитных (заемных) средств (ст. ст. 64.1, 77 Закона об ипотеке).
Существенные условия:
предмете ипотеки,
рыночной оценке предмета ипотеки,
существе,
размере
и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой,
иные условия.
По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в ст. 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе:
земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в ст. 63 настоящего Федерального закона;
предприятия, здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;
жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;
дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;
воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
Если речь идет об ипотеке жилья, то предмет залога должен отвечать следующим требованиям:
иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел (т. е. коммунальные квартиры в залог не принимаются);
быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;
быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах).
Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:
не находиться в аварийном состоянии;
не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;
иметь металлические или железобетонные перекрытия;
этажность здания не должна быть менее трех этажей.
В договоре об ипотеке должны быть указаны
предмет ипотеки,
результаты оценки его стоимости,
существо и срок исполнения обеспечиваемого ипотекой договора,
а также право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю.
Предмет ипотеки определяется в договоре с указанием его наименования, места нахождения и достаточным для целей идентификации описанием. Оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» по соглашению залогодателя с залогодержателем.
Договор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен и подлежать государственной регистрации, с момента которой он вступает в силу.
Кредитный договор, обеспечиваемый ипотекой, может быть заключен позже регистрации ипотечного договора, а право залога возникает с момента заключения кредитного договора, и заемщик ничем не рискует, если кредитный договор не будет заключен. Вследствие того, что законодательство допускает многократный последующий залог уже обремененного ипотекой имущества, следует включать соответствующее запретительное условие в каждый ипотечный договор.
Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом и уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:
в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;
в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо Федеральным законом, ст. 393 ГК РФ (взыскать с физического лица проценты за пользование чужими средствами сложно, так как в судебном процессе необходимо доказать, что гражданин имел возможность для погашения долга, но не возвратил имеющиеся у него средства и использовал их иначе, а таких практических наработок еще нет);
в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;
в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
Отчуждение заложенного имущества собственником возможно лишь с согласия банка. Банк может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или частично. Например, при нарушении сроков внесения периодических платежей более трех раз в течение 12 месяцев. Взыскание, как правило, производится по решению суда.
Правила Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» применяются к залогу незавершенного строительством недвижимого имущества, если оно возводится на земельном участке, отведенном для строительства в установленном законодательством порядке.
Залогодатель сохраняет право пользования недвижимостью, переданной в ипотеку. Он может использовать имущество в соответствии с его назначением, в том числе извлекать доходы. Залогодержатель вправе преимущественно перед другими кредиторами залогодателя получить удовлетворение обеспеченного залогом требования за счет причитающихся залогодателю доходов от использования заложенного имущества (ст. 29 Закона N 102-ФЗ).
Вместе с тем при предоставлении залогодателем заложенного имущества в пользование третьим лицам, например, при сдаче заложенного жилья внаем, может потребоваться согласие залогодержателя. Согласие необходимо, если заложенное имущество предоставляется на срок, превышающий срок ипотечного обязательства, либо для целей, не соответствующих его назначению. В иных случаях получение согласия залогодержателя обязательно, если это предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке.