Zachet_ZhP

Собствепомещенийникиогоквартирнд мебязаныежегпр годднобщеедитьмвое

собраниесобственпомещениймногоквартирномикд. ме

Еслинустановленооеобщим

собраниемсобственпо многоквартиещенийикд,годовоемеобщеесобсобственниковрномание

помещенийвмногоквартирномдоме

проводитсятечениевторогоквартгод,следующегоалаз

отчетнымгодом

,впорядке,установленн

омнастоящейстатьей.

Проводпомимогодовобщсобрансобранияыеобщиегособственниковпомещений

многокдомеявляютсявнеочереднымиартирном.

Внеобщеечерсобрасобственниковд оеи

помещенийвмногоквардомеможетбытьсозвапоинициатрном

ивелюбогоизданных

собственников.

Общеесобраниесобственпомещениймногоквикдпрмеавомочнортирном

(имееткворум),

если

внемпринялиучастиесобственпомещендадомеиномихлкипредставителий,обладающие

болеечем

50 % голосов отобщегочис.лПриаотсутствиисовкворумадляпроведениягодового

общегособраниясобственпомещениймногокварикддолжномебыпроведенотьирном

повторноеобщеесобраниесобственпомещениймногоквартирномикд. ме

Собств,инолицо, енник

указвнастнноеК ,подексеящеминициатикотсозробщывхеаетсяе

собраниесобственпомещениймногоквартирномикд, ме

обязанысообщить

собственникам

помещенийвданномпроведениитакого

собранияпозднеечем

а 10

днейдодатыего

проведения. Вуказанныйсрок

сообщение опроведобщсобраниясобственниковниигопомещений

многоквартирномдоме

должнобытьнаправленокаждомусобственнику

помещениявданномдоме

заказнымписьмрешением,еслиобщегособраниясобственпомещенийданномиков

домене

предусмотнаправленияинойспособэтогосообщения

вписьменнойформе,иливрученокажд му

собственпомещениядадомеикуросписьлиборазмещепомещениив дадома,ного

определендоступномтакимрешендляиемв ехобственников

омещевдандоме.ний

Всообщениипроведсобраниясобственниигопомещениймногоквартирномикд ме

должныбытьуказаны:

1)сведенияолице,поинициативекотсорогозываетсяданное;брание

2)фопрмаоведенияданнсобрания(чнго,за ечно

еилиочно

-заочнгол);осование

3)дата,место,времяпроведенияданногособранияилислучаепроведенияданногособрания

формезаочнголдатаоокончаниягосванияприемарешенийсобственниковповопросам,

поставнагол,осованиееннымместоилиадрес

,кудадолжныпередаватьсятакиерешения;

4)повесткадняданногособрания;

5)порядокознакомлениясинформациейили()материалами,которыебудутпредставленына

данномсобран,иместоиладр,игденимис ожнознакомиться.

Собственники,обладающи

еменеечем

10 % голосотобщегок вличеголсобственниковсовтва

помещений вмногоквартирномдоме,

впраобратитьсявписьменнойформевуправляющую

органилправленизациютоварсобственниковществажилья

,жилищного

-

строительногокооп

ератива,иногоспециализированногопотребиткооп льскогоратива

для

организациипроведсобранияобщсобственго помещениймногоквартирномикд. ме

В

обращениипроведобщсобраниясобственниигопомещениймногоквартирномикддолжныме

бытьс

формулированыво,просыодлежащвнесениюповесткуднясобрания.Пообращению

собственниковуправляющорганизация, товарленсобственниковществажилья,жилищного

илиж лищно -строительнспециализированногокооперат,иного потребительскогова

кооператива

обязаныосуществитьмероприятия,необходимыедляпроведсобранияобщсобственниковго

помещенийвмногоквартдоме,теченсорокапятиднейрноммоментапоступленияобращения,но

непозчемзадесятьнееднейдодатыпроведобщс енияго

обрания,уведомитьпроведенииэтого

общегособраниякаждогособственпомещениядадомевикаустановленномпорядке,атакже

оформитьнеобходимыедокументыпорезультатампроведенияэтогообщегос бранияобеспечитьих

доведсвсобстведенияние

нниковпомещенийданндомев ,установленномрядкечастью3

статьи46настКо.ящегодекса

Общеесобраниесобственпомещениймногокварикдможетмебытьсозвапоирном

инициуправляюорганизациитиве,осущуправлениеествляющейданм ымогокв

артирнымдомом

подоговорууправления.

Приэтомвповесткуднятакогособраниямбытьгутвключенывопросы,

отнесенныенастК дексомящимкомпетенцииобщегособрансобственниковпомещенийя

многоквартирномдоме.

64.Платазажилоепомещениекоммуналь

ныеуслуги:структура,размер,порядоквнесения.

Платазажилоепомещениекоммунальныеуслуги

длянанимателяжилогопомещения,

занимаемподогсовцинаймаогоруилдогьиоаймажилоговпомещенияругосударственного

илимуниципальногожилищногофонда,включаетсебя:

Структура

1)плзпользованиетужилымпомещениемпл( наем);та

2)пла тузасодержаниежилогопомещения,

включающсебяплзуслугиту,рабпюоты

управлениюмногоквардом,засодержанемонтмитекущинымобщегоимуществай

многоквартирдоме,такжезахолод,горячэлектрическуюнуюводом, у энергию,

потребляемыеприиспользованиисодержанимуществаобщегомногоквартирномдоме,з

отведесточныхводцеляхсодержанияиеобщегоимуществамногоквдомедалее( т ртирномкже

-

коммунальныересурсы,потребляемыеприиспользованиисодержанимущесобщего

тва

многоквадоме)Капитальный. ртиремонтобщегоимуществаомногоквартирномдомепроводится

засчетсобственжилищногофо; икада

3)плзкоммунальныетууслуги.

Платазажилоепомещениекоммунальныеуслуги

длясобственника

помещенияв

многоквартирномдомевключаетсебя:

1)плзсодержаниетужилогопомещения

, включающсебяплзуслугиту,рабпюоты

управлениюмногоквардом,засодержанемонтмитекущинымобщегоимуществай

многоквартирномдоме,закоммунальныересурсы,

потребляемыеприиспользованиисодержан и

общегоимуществамногоквартирномдоме;

2)взноснакапитальныйремонт;

3)плзкоммунальныетууслуги.

Платазакоммунальныеуслуги

включсебяплзхолаеттувод,горячнуювод, ую

электрическуюэнергию,тепловуюэнергию,газ,бытовойгазбаллонах,твердоетопналичииво

печногоотопления, за ведеусточных, дбращениетвердымикоммунальнымиотходами.

Платазажилоепомещениекоммууслугив альныеежемесячнооситсядо

есятогочисла

месяца,следующегозаистекшиммесяцем,еслиинойсрокнеустановлендоговоромуправления

многоквартирнымдомомлиборешениембщегособрачлетовариществаниясобственниковжилья,

жилищногокооперативаиногоспеципотребилизированного

тельсксозданногокооператива,

целяхудовлетворенияпотребностгражданжильесоотвфедеральнымйтствиизаконтаком

кооперативе.

жилыхпомещенийкоммуналь

ныхуслугявляютсясведенияоначисленияхси, вт, денияме

содержащиесявпредстплатеждокументевлепоадресуэлектроннойномпочтыпотребителяуслуг

иливполученномпосредсинформацитервомплатежноминаловд кументенных.

Наниматжилыхпомели

щенийподогсоворуцинаймаидоговорульногонаймажилого

помещениягосударственногоилимуниципальнжилищногофо плдазсятпользованиетуго

жилымпомещениемпл( знаем)тунаймэтогожилогодателюпомещения.

Членытовариществасобственниковжиль

ялибожилищногокооперативаиного

специализированногопотребиткоопвносятобязательскогоративаплатежи()взь,носыые

связанныеоплрасхнатойсодержанремонтитекущовобщегоимуществаймногоквартирном

доме,атакжесоплатойкомму

нальныхуслуг,впорядке,установленноморганамиуправления

товариществасобственниковжильялибоорганамиупражилкооперативаенищноорлияганами

управлиногоспецнипотребиализированногоякооп,тчислеомльскогоративауплачиваютвзн сы

упртакимдомвление,вносятплмзжилоеатупомещениекоммунальныеуслугивсоответствии

договорами,заключеннымислицами,осуществляющимисоответствующи

евидыдеятельности.

Управляющаяорганизация,товариществособствежилнпьяниковйтребиткооп, еративльский

котпорыелучаютплзкоммунальныетууслуги,осуществляютрасчзаресурсы,необходимыеты для

предоставкоммунальныхус, угения

слицами ,скоторыакиуправляющеймиорганизацией,

товариществжилищнымсобственниковжильялиб кооперативоминымспециализированным

потребиткоопзаключеныративомльскимдогх лодногогорячегорыводоснабжения,

водоотведения,электроснабжения,газо

снабженият.п.