Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

учебный год 2023 / 2017_AP02_26-33_Kuzmicheva_st_169_podrobno

.pdf
Скачиваний:
2
Добавлен:
21.12.2022
Размер:
215.81 Кб
Скачать

ГЛАВНАЯ ТЕМА

СДЕЛКА ПРОТИВОРЕЧИТ ОСНОВАМ ПРАВО-

ПОРЯДКА. КОГДА ЕЕ МОЖНО АННУЛИРОВАТЬ

Сделка противоречит основам правопорядка. Семь дел, в которых стороне удалось ее аннулировать

Можно ли применить конфискационную санкцию, если сторона уже понесла уголовное наказание

Свидетельствует ли нарушение закона о противоречии сделки основам правопорядка

Как суды квалифицируют обязывающие сделки при пороке распорядительной власти

Евгения Александровна Кузьмичева,

адвокат, старший партнер АБ «Либра» e.kuzmicheva@moslibra.ru

Статья 169 ГК РФ предусматривают сделки, нарушающие требования закона, ет ничтожность сделок, совершен- и сделки, противные основам правопорядка ных с целью, заведомо противной или нравственности. Нередко суд квалифи-

основам правопорядка или нравственности.

 

 

цирует сделку как антисоциальную автома-

Аналогичные нормы за рубежом применяют-

 

 

тически, вследствие несоответствия ее зако-

ся как «каучуковые» параграфы, позволяя

 

 

ну, что представляется неверным.

«уничтожать» сделки, не соответствующие

 

 

Кроме того, и у истцов нередко отсут-

государственным и общественным устоям,

 

 

ствует представление о том, когда обосно-

общепризнанным нормам морали и добрым

 

 

ванно заявлять требование о признании

нравам. Однако анализ российской прак-

 

 

сделки недействительной на основании

тики применения ст. 169 ГК РФ показыва-

 

 

ст. 169 ГК РФ. Зачастую это делается

ет, что суды не всегда понимают существо

 

 

совершенно неуместно и неоправданно,

регулирования, заложенное законодателем

 

 

в одном ряду с несколькими другими осно-

в указанной норме. Например, отождествля-

 

 

ваниями. Например, в одном из дел истец

26

АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА ДЛЯ ЮРИСТОВ № 2, ФЕВРАЛЬ 2017

AP02_26-33_Кузмичева.indd

26

 

 

23.01.17 21:39

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРАВОПОРЯДОК

НРАВСТВЕННОСТЬ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ

заявил, что сделка совершена в целях, противных основам правопорядка и нравственности, поскольку заключена под угрозой (постановление АС Поволжского округа от 21.04.2015 по делу № А65-1645/2014). В другом деле истец полагал, что спорный муниципальный контракт заключен с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, и в силу положений п. 2 ст. 168 ГК РФ (недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта) является ничтожным (постановление АС Московского округа от 21.10.2015 по делу № А41-73264/14). Как правило, суды игнорируют подобное упоминание нормы ст. 169 ГК РФ, в том числе поскольку сами истцы не конкретизируют, в чем именно заключается противоречие сделки основам правопорядка или нравственности. Тем не менее в определенных случаях истцам удается убедить суд, что сделка недействительна именно на основании ст. 169 ГК РФ. Подобных решений немного, и по этой причине они представляют особый интерес. Рассмотрим, в каких ситуациях суды считают сделки противоречащими основам правопорядка и нравственности.

Продажа информации о планируемых противоправных действиях

Юридическая компания (исполнитель) обратилась с иском к обществу (клиенту) о взыскании задолженности по договору на оказание юридических услуг. Общество предъявило встречный иск, требуя признать договор ничтожным и применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата уплаченных денежных средств.

По условиям договора исполнитель обязался выявить противоправное поведение подрядчиков, контрагентов и сотрудников клиента и предоставить последнему информацию, документы, аудио- и видео-

записи, фиксирующие противоправные действия. Передаваемая клиенту информация касалась раскрытия сведений о подготовке убийства одного из руководителей общества. При этом исполнитель обязался раскрыть эту информацию только при перечислении клиентом соответствующих денежных средств.

Суды встали на сторону клиента. Так, суд округа указал, что ответственность за преступления против жизни и здоровья как высших ценностей, охраняемых государством, установлена гл. 16 УК РФ. Любое возможное покушение на эти ценности должно пресекаться, в том числе путем сообщения соответствующей информации в правоохранительные органы.

Заключение гражданско-правовых сделок, при которых жизнь и здоровье ставятся в зависимость от оплаты информации

осуществующей в отношении этих ценностей угрозы, не может рассматриваться как действия, соответствующие принципам правопорядка или нравственности.

Сотрудник исполнителя обратился в правоохранительные органы с информацией о готовящемся покушении на жизнь одного из руководителей клиента только после подписания клиентом промежуточного акта оказанных услуг, служащего основанием для внесения второго платежа по договору.

Вместе с тем обязанность довести до компетентных правоохранительных органов информацию о готовящемся преступлении против жизни и здоровья человека затрагивает публичный правопорядок, регулирующий вопросы безопасности, и, следовательно, должна быть исполнена лицом, располагающим такими сведениями, бескорыстно.

Учитывая, что продажа вышеуказанной информации не может быть объектом граж- данско-правовой сделки, поскольку является действием, противным основам правопорядка и нравственности, суд пришел к выводу

оничтожности спорного договора об оказа-

www.arbitr-praktika.ru

27

AP02_26-33_Кузмичева.indd 27

 

 

23.01.17 21:39

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВНАЯ ТЕМА

 

 

 

СДЕЛКА ПРОТИВОРЕЧИТ ОСНОВАМ ПРАВО-

 

 

 

ПОРЯДКА. КОГДА ЕЕ МОЖНО АННУЛИРОВАТЬ

нии юридических услуг (постановление АС

 

 

Суды первой и апелляционной инстан-

Центрального округа от 28.09.2016 по делу

 

 

ций отказали в удовлетворении заявленных

№ А62-9000/2015).

 

 

 

требований. Они исходили из следующего:

Верховный суд РФ согласился, что

 

 

— несовершеннолетние являются детьми

информация, в целях получения которой

 

 

бывших супругов, которые не лишены

заключен спорный договор, не может быть

 

 

родительских прав;

предметом гражданско-правовой сделки,

 

 

— дети не относятся к категории оставших-

поскольку ее оборачиваемость противо-

 

 

ся без попечения родителей, поэтому

речит основам правопорядка. Указанное

 

 

согласия органов опеки и попечительства

обстоятельство влечет ничтожность дого-

 

 

на сделку по отчуждению доли в праве

вора и применение последствий его недей-

 

 

собственности на квартиру не требова-

ствительности (определение

ВС РФ

 

 

лось;

от 16.12.2016 № 310-ЭС16-17344 об отказе

 

 

— оспариваемая сделка не нарушает прав

в передаче кассационной жалобы для рас-

 

 

несовершеннолетних детей, посколь-

смотрения СКЭС ВС РФ).

 

 

 

ку они проживают с матерью в спорной

Этот спор является самым ярким

 

 

квартире и сохранили право собственно-

из арбитражных дел, в которых судами при-

 

 

сти на часть квартиры и право пользо-

менена ст. 169 ГК РФ. Применение данной

 

 

вания ей;

статьи (которое представляется абсолютно

 

 

— проживание матери с детьми во всей

оправданным) основано на несоответствии

 

 

квартире нарушает права другого соб-

сделки общепринятым ценностям в отсут-

 

 

ственника на совместное пользование

ствие конкретного законодательного запрета

 

 

жилым помещением и местами общего

на совершение подобных сделок, что отвеча-

 

 

пользования.

ет подлинной цели законодательного регу-

 

 

Судебная коллегия по гражданским

лирования.

 

 

 

делам ВС РФ не согласилась с выводами

Отчуждение родителем жилого

 

 

судов, аргументировав свою позицию сле-

 

 

дующим образом.

помещения, в котором проживают

 

 

Конституционный суд РФ указывал,

несовершеннолетние, без учета

 

 

что забота о детях, их воспитание как обя-

их интересов

 

 

 

занность родителей, по смыслу ч. 2 ст. 38

При расторжении брака каждый из супру-

 

 

Конституции РФ, предполагают, что ущем-

гов получил долю в размере 1/2 в праве

 

 

ление прав ребенка, создание ему немоти-

собственности на квартиру, в которой были

 

 

вированного жизненного дискомфорта несо-

также зарегистрированы двое их несовер-

 

 

вместимы с самой природой отношений,

шеннолетних детей. В дальнейшем отец

 

 

исторически сложившихся и обеспечиваю-

детей подарил свою долю третьему лицу.

 

 

щих выживание и развитие человека как био-

Согласие органов опеки и попечительства

 

 

логического вида. Родители при отчуждении

на совершение сделки он не испрашивал.

 

 

принадлежащего им на праве собственности

Мать обратилась в суд с требованием при-

 

 

жилого помещения не вправе произвольно

знать договор дарения недействительным

 

 

и необоснованно ухудшать жилищные усло-

и применить последствия недействительно-

 

 

вия проживающих совместно с ними несо-

сти сделки. По ее мнению, спорная сделка

 

 

вершеннолетних детей. Во всяком случае,

нарушает права несовершеннолетних детей,

 

 

их действия не должны приводить к лише-

поскольку заключена с нарушением зако-

 

 

нию детей жилища. Иное означало бы невы-

на и с целью, заведомо противной основам

 

 

полнение родителями их конституционных

правопорядка и нравственности.

 

 

 

обязанностей и приводило бы к умалению

28

АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА ДЛЯ ЮРИСТОВ № 2, ФЕВРАЛЬ 2017

AP02_26-33_Кузмичева.indd 28

 

 

 

23.01.17 21:39

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРАВОПОРЯДОК

НРАВСТВЕННОСТЬ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ

и недопустимому ограничению права детей на жилище. При отчуждении собственником жилого помещения, в котором проживает его несовершеннолетний ребенок, должен соблюдаться баланс их прав и законных интересов (п. 3 постановления КС РФ от 08.06.2010

13-П).

Ксделкам, совершенным с целью, противной основам правопорядка и нравственности, можно отнести сделки, нарушающие основополагающие принципы российского правопорядка, определенные в Конституции РФ.

Умышленное отчуждение родителем, сознательно не проявляющим заботу о благосостоянии детей и фактически оставляющим их без своего родительского попечения, жилого помещения в пользу иного лица, с целью ущемления прав детей, свидетельствует о несовместимом с основами правопорядка и нравственности характере подобной сделки и злоупотреблении правом (определение ВС РФ от 15.10.2013 № 5-КГ13-88).

Позиция Судебной коллегии развивает логику, изложенную в п. 85 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». В соответствии с данным пунктом к сделкам, совершенным с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, могут быть отнесены сделки, нарушающие основы отношений между родителями и детьми.

Примечательно, что коллегия ссылается на Конституцию РФ, позицию Конституционного суда и нормы Семейного кодекса РФ, не упоминая данного постановления Пленума ВС.

Заключение сделки в результате коммерческого подкупа лица, выполняющего управленческие функции в обществе

Один из руководителей общества, пользуясь своим служебным положением, получил

от контрагента денежные средства за заключение договоров перевозки в интересах последнего.

Суд признал руководителя виновным

всовершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 204 УК РФ (коммерческий подкуп), и назначил ему соответствующее наказание.

Прокурор обратился с иском в защиту интересов Российской Федерации о взыскании с руководителя в доход государства денежных средств, полученных в результате коммерческого подкупа, в качестве применения последствий недействительности ничтожной сделки, противной основам правопорядка.

Ответчик не согласился с иском, указав, что совершил уголовно наказуемое деяние, за которое уже привлечен к уголовной ответственности. В связи с этим основания признания его действий по получению коммерческого подкупа недействительной сделкой отсутствуют, поскольку одно и то же деяние нельзя признать как уголовно наказуемым действием, так и гражданско-право- вой сделкой.

Однако суд счел, что получение денежных сумм от контрагента общества в виде коммерческого подкупа является сделкой, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка, и применил ст. 169 ГК РФ.

Часть 3 ст. 204 УК РФ определяет

вкачестве преступления незаконное получение лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, денег за совершение действий в интересах дающего в связи с занимаемым этим лицом служебным положением.

Всоответствии с положениями ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Получение ответчиком денежных средств за совершение действий в целях, которые

www.arbitr-praktika.ru

29

AP02_26-33_Кузмичева.indd 29

 

 

23.01.17 21:39

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВНАЯ ТЕМА

 

 

СДЕЛКА ПРОТИВОРЕЧИТ ОСНОВАМ ПРАВО-

 

 

ПОРЯДКА. КОГДА ЕЕ МОЖНО АННУЛИРОВАТЬ

законодатель определил как преступные,

 

 

инстанции. Суд исходил из того, что бремя

фактически привело и к возникновению

 

 

доказывания имеющих значение для дела

гражданских правоотношений в виде заклю-

 

 

обстоятельств (факта заключения между

чения договоров перевозки. В связи с этим

 

 

ответчиком и определенными участника-

имелись основания не только для привлече-

 

 

ми азартных игр сделок с целью, заведо-

ния ответчика к уголовной ответственности

 

 

мо противной основам правопорядка или

за совершенное деяние, но и применения

 

 

нравственности, наличия умысла ответчи-

последствий недействительности ничтожных

 

 

ка и участников азартных игр на заключе-

сделок, совершенных с заведомо противо-

 

 

ние таких сделок) возложено на заявите-

правной целью (апелляционное определе-

 

 

ля, однако прокурор таких доказательств

ние Пермского краевого суда от 03.10.2016

 

 

не представил.

по делу № 33-11758/2016).

 

 

Судебная коллегия по гражданским

В данном деле проявляется извест-

 

 

делам ВС РФ не согласилась с выводом

ная проблема соотношения конфискаци-

 

 

апелляции, указав, что сделки, заключенные

онной санкции, ранее предусмотренной

 

 

в ходе проведения азартных игр с исполь-

ст. 169 ГК РФ, и уголовно-правовых санк-

 

 

зованием игрового оборудования вне игор-

ций в случае, когда сделка одновременно

 

 

ной зоны, ничтожны, поскольку заключены

отвечает признакам преступления. Изъятие

 

 

в нарушение закона.

из ст. 169 ГК РФ в 2013 году конфискаци-

 

 

При разрешении спора суд первой

онной санкции частично устранило указан-

 

 

инстанции обоснованно исходил из того,

ное противоречие.

 

 

что обстоятельства совершения ответчиком

Совершение сделок в ходе

 

 

действий по заключению сделок, совершен-

 

 

ных с целью, заведомо противной осно-

азартных игр, проводимых

 

 

вам правопорядка, и извлечения им дохода

вне игорных зон

 

 

от данных сделок, а также вина в соверше-

Физическое лицо организовало проведение

 

 

нии преступления установлены вступившим

азартных игр с использованием игрового

 

 

в законную силу приговором суда. Вывод

оборудования вне игорной зоны и извлек-

 

 

апелляции о недоказанности факта извле-

ло доходы в крупном размере. В результа-

 

 

чения ответчиком дохода от данных сделок

те суд привлек организатора к уголовной

 

 

неверен.

ответственности.

 

 

Ссылка апелляционного суда на недока-

Прокуратура обратилась в суд с требо-

 

 

занность факта умышленного заключения

ванием взыскать полученные организато-

 

 

другими игроками сделок с целью, заве-

ром денежные средства в доход Российской

 

 

домо противной основам правопорядка,

Федерации.

 

 

 

также неверна, поскольку участие в азарт-

Суд первой инстанции удовлетворил иск

 

 

ных играх (заключение сделок в ходе их

на основании положений ст. 169 ГК РФ.

 

 

проведения), проводимых вне игорных

Поскольку вина организатора азартных игр

 

 

зон, в нарушение законодательного акта,

в совершении сделок с целью, заведомо про-

 

 

само по себе является совершением дей-

тивной основам правопорядка, а также полу-

 

 

ствий, противных основам правопоряд-

чение дохода в крупном размере по данным

 

 

ка. Указанное обстоятельство не является

сделкам установлены вступившим в закон-

 

 

значимым при определении гражданско-

ную силу приговором суда, суд счел, что

 

 

правовых последствий действий ответ-

заявление подлежит удовлетворению.

 

 

чика с учетом требований п. 3 ст. 169

Апелляция пришла к противополож-

 

 

ГК РФ (определение ВС РФ от 25.02.2014

ным выводам и отменила решение первой

 

 

№ 84-КГПР13-2).

30

АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА ДЛЯ ЮРИСТОВ № 2, ФЕВРАЛЬ 2017

AP02_26-33_Кузмичева.indd

30

 

 

23.01.17 21:39

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРАВОПОРЯДОК

НРАВСТВЕННОСТЬ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ

Вывод суда о том, что заключение сделок в нарушение законодательного акта само по себе является совершением действий, противных основам правопорядка, представляется необоснованным. Нарушение закона еще не свидетельствует о том, что стороны (или одна из них) преследовали цель, противную основам правопорядка или нравственности.

Более того, ст. 169 ГК РФ в ее подлинном смысле должна пониматься как «резиновая» норма, позволяющая не допускать заключения антисоциальных сделок в отсутствие прямого законодательного запрета. При этом несоответствие сделки основам правопорядка или нравственности должно следовать из ее существа, а не зависеть от переменных факторов, таких, например, как место ее совершения.

Отчуждение имущества из государственной

собственности в нарушение порядка приватизации

Росимущество передало в хозяйственное ведение унитарного предприятия 100% акций акционерного общества. В дальнейшем предприятие вне торгов передало эти акции обществу по договору купли-продажи.

Прокуратура обратилась в суд в интересах Российской Федерации с иском к унитарному предприятию и обществу о признании договора купли-продажи акций недействительным (ничтожным) и применении последствий его недействительности.

В рамках «первого круга» рассмотрения дела суды установили, что сделка по отчуждению из государственной собственности спорных акций заведомо противоречила нормам правопорядка и нарушала основополагающие принципы экономической системы государства. Однако суд округа указал, что, взыскав денежные средства с унитарного предприятия (то есть фактически из госбюджета), суды не рассмотрели вопрос о возможности применения ст. 169 ГК РФ.

В итоге кассация направила дело на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела суд первой инстанции пришел к выводу, что договор купли-продажи акций недействителен как сделка, противоречащая основам правопорядка. Соответственно, к ней нужно применить последствия в виде взыскания всего полученного сторонами в доход Российской Федерации (сделка совершена в период наличия в ст. 169 ГК РФ конфискационной санкции), учитывая нарушение публичных интересов и интересов неопределенного круга лиц, в связи с отчуждением спорных акций вне торгов, наличие воли унитарного предприятия произвести отчуждение акций, принадлежащих Российской Федерации, адресно и отсутствие возражений против продажи со стороны собственника унитарного предприятия.

Также суд счел невозможным применить последствия недействительности в виде приведения сторон сделки в первоначальное положение, учитывая недействительность сделки на основе ст. 169 ГК РФ (постановление АС Московского округа от 28.12.2015 по делу № А40-142657/14).

Принятые судебные акты свидетельствуют о явной подмене судами понятий: договор купли-продажи акций признан ничтожной сделкой на основании ст. 169 ГК РФ, хотя очевидно, что это — сделка, нарушающая требования закона (либо совершенная в обход закона). Препятствием, не позволившим судам признать сделку ничтожной на основании ст. 168 ГК РФ, судя по всему, является необходимость применения в этом случае двусторонней реституции, в том числе, как указал суд округа, взыскания денежных средств фактически из федерального бюджета.

Заключение директором от имени общества сделок, направленных на причинение вреда кредиторам

Банк и заемщик заключили кредитный договор. В обеспечение исполнения обязательств

www.arbitr-praktika.ru

31

AP02_26-33_Кузмичева.indd 31

 

 

23.01.17 21:39

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВНАЯ ТЕМА

 

 

СДЕЛКА ПРОТИВОРЕЧИТ ОСНОВАМ ПРАВО-

 

 

ПОРЯДКА. КОГДА ЕЕ МОЖНО АННУЛИРОВАТЬ

по кредитному договору банк и залогодатель

 

 

ФАС Московского округа от 04.07.2014

заключили договор последующей ипотеки.

 

 

по делу № А40-10573/2012).

Банк обратился в суд с иском к залогодате-

 

 

Верховный суд РФ согласился с данной

лю об обращении взыскания на заложенное

 

 

позицией (определение от 19.09.2014 № 305-

имущество в счет погашения задолженности

 

 

ЭС14-2313 об отказе в передаче кассацион-

по кредитному договору.

 

 

ной жалобы банка для рассмотрения СКЭС

Залогодатель предъявил встречный иск

 

 

ВС РФ).

к банку о признании договора последующей

 

 

Заключение договоров

ипотеки недействительным.

 

 

Суды встали на сторону залогодате-

 

 

соинвестирования с обманом

ля, указав, что договор последующей ипо-

 

 

покупателей квартир

теки не соответствовал требованиям ст. 10

 

 

В деле о банкротстве застройщика в суд

и ст. 169 ГК РФ в силу обстоятельств, уста-

 

 

поступило требование соинвестора о включе-

новленных приговором суда по уголовному

 

 

нии в реестр требований о передаче жилых

делу.

 

 

 

помещений. Конкурсный управляющий

Договор последующей ипотеки от имени

 

 

застройщика заявил о признании договора

залогодателя подписал генеральный дирек-

 

 

соинвестирования недействительным.

тор. Тем самым директор предпринял неза-

 

 

Как следует из материалов дела, застрой-

конные действия по отчуждению недвижи-

 

 

щик и инвестор заключили договор уча-

мого имущества залогодателя, ранее также

 

 

стия в инвестировании строительства жило-

переданного в залог другому банку (перво-

 

 

го дома с целью приобретения инвестором

начальному залогодержателю), намереваясь

 

 

в собственность части квартир. Инвестор

воспрепятствовать последнему в обращении

 

 

должен был привлечь соинвесторов на дан-

взыскания на это имущество.

 

 

ные квартиры с целью дополнительно-

Действия директора по заключению

 

 

го финансирования строительства объекта

договора последующей ипотеки имели своей

 

 

путем заключения договоров соинвестиро-

целью причинить вред другим лицам (перво-

 

 

вания.

начальному залогодержателю и участнику

 

 

Инвестор и соинвестор заключили дого-

общества), что противоречит нормам морали

 

 

вор соинвестирования. Соинвестор передал

и обычаям делового оборота, а также явля-

 

 

инвестору денежные средства в целях стро-

лись частью преступной схемы, направлен-

 

 

ительства жилого дома, а инвестор обязался

ной на завладение чужими денежными сред-

 

 

в дальнейшем передать соинвестору кварти-

ствами.

 

 

 

ру в этом доме.

Суды признали спорный договор недей-

 

 

Суды отказали соинвестору в удовлет-

ствительным на основании ст. 169 ГК РФ,

 

 

ворении заявленных требований и призна-

учитывая установленный приговором суда

 

 

ли договор соинвестирования недействи-

преступный умысел генерального директо-

 

 

тельным.

ра на хищение и завладение чужим имуще-

 

 

Суды пришли к выводу о неправомерно-

ством.

 

 

 

сти действий инвестора по реализации прав

При этом суды также сослались на пра-

 

 

на спорное жилое помещение. Дело в том,

вовую позицию, изложенную в постанов-

 

 

что инвестор не предоставлял застройщику

лении Пленума ВАС РФ от 10.04.2008

 

 

информацию о реализованных им правах

№ 22 «О некоторых вопросах практики

 

 

на площади объекта и полученном инвести-

рассмотрения споров, связанных с приме-

 

 

ровании от третьих лиц, а также не вел стро-

нением статьи 169 Гражданского кодекса

 

 

ительные работы на объекте (хотя одновре-

Российской Федерации» (постановление

 

 

менно являлся и подрядчиком).

32

АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА ДЛЯ ЮРИСТОВ № 2, ФЕВРАЛЬ 2017

AP02_26-33_Кузмичева.indd

32

 

 

23.01.17 21:39

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРАВОПОРЯДОК

НРАВСТВЕННОСТЬ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ

Кроме того, приговором суда по уголовному делу установлено, что сотрудник инвестора совершил мошеннические действия в отношении ряда соинвесторов при заключении договоров соинвестирования на квартиры. Он похитил у потерпевших денежные средства, внесенные в кассу инвестора по договорам соинвестирования, за что был привлечен к уголовной ответственности. При этом данный сотрудник не обладал полномочиями заключать договоры соинвестирования.

С учетом положений ст. 169 ГК РФ, приняв во внимание факт обмана покупателей при заключении договоров соинвестирования, суды пришли к выводу, что спорный договор соинвестирования является ничтожной сделкой (постановления АС Поволжского округа от 23.06.2016 № Ф069661/2009, от 13.07.2016 по делу № А6522387/2008).

Представляется, что сделки, совершенные во вред кредиторам или с обманом покупателей, признаны недействительными необоснованно, суды не учли следующие обстоятельства:

1)в силу принципа разделения сделки носят характер обязывающих и должны являться действительными (по общему правилу), по своей природе сделки скорее близки к купле-продаже чужой (или, возможно, будущей) вещи;

2)отсутствие полномочий на совершение сделок должно влечь последствия, предусмотренные ст. 183 ГК РФ (сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица), но не признание сделок недействительными;

3)ограничение полномочий на совершение сделок влечет последствия, предусмотренные п. 1 ст. 174 ГК РФ (сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об этих

ограничениях). При этом в деле о банкротстве застройщика иски о признании сделок недействительными заявлены иным лицом, а добросовестность кредиторов суды вообще не анализировали.

Даже в случае несоответствия подобных сделок требованиям закона это вовсе не означает, что они противоречат основам правопорядка или нравственности, поэтому в отношении них не должна применяться ст. 169 ГК РФ.

Заключение договора куплипродажи имущества лицом, не имеющим права им распоряжаться

Суд первой инстанции признал недействительным договор купли-продажи земельного участка на основании ст. 169 ГК РФ, заключив, что продавец не имел права распоряжаться участком. Дело в том, что право собственности продавца возникло на основании решения суда, которое впоследствии было отменено. Верховный суд РФ поддержал данную позицию (определение от 14.04.2015

33-КГ15-5).

Вданном деле суды также не проводят разделение сделок на обязывающую и распорядительную. Отсутствие распорядительной власти не должно влиять на действительность обязывающей сделки и влечь ее ничтожность, тем более на основании ст. 169 ГК РФ.

Таким образом, случаев, когда суды признают сделку недействительной на основании ст. 169 ГК РФ, не так много. Чтобы убедить суд в противоречии сделки основам правопорядка или нравственности, необходимо последовательно доказать ее несоответствие основополагающим конституционным принципам или принятым в обществе правилам морали. Хотя в некоторых ситуациях суды допускают подмену и применяют ст. 169 ГК РФ там, где следовало бы исходить из других оснований недействительности сделки.

www.arbitr-praktika.ru

33

AP02_26-33_Кузмичева.indd 33

 

 

23.01.17 21:39