Основания возникновения права муниципальной собственности
Даже если основания едины, то порядок разный.
Общегражданские.
Они свойственны для всех субъектов ГП. Здесь у них появляется иное содержание и иной порядок заключения, нежели для других субъектов ГП.
Создание, переработка - реализуются через договор концессии: концессионер и концессионарий (публично-правовое образование и субъект предпринимательства): предприниматель строит для МО имущество, оно сразу поступает в собственность МО, а потом сам субъект предпринимательства его использует какое-то время. Это - особая форма опосредования отношений, договор смешанный. По факту никому не выгодно.
Приобретение (по договору). Мы не можем заключить договор поставки, оказания услуг, мы должны опосредовать это через государственный, муниципальный заказ. Это те формы опосредования, которые возникли для целей:
а) обеспечения конкуренции (конкурентный принцип отбора) - через конкурс, конкурс - порядок заключения договора. После этого должно быть нормальное, обычное заключение договора. Это вызвало проблемы на практике. Должен быть другой баланс интересов.
б) обеспечения (повышенной защиты) публичных интересов. Это обеспечивается через содержание договора.
2) Специальные.
Вариант 1. Обеспечивают переход из частной собственности в публичную - в собственность МО.
Изъятие для муниципальных нужд. Изъятие возмездное.
Изъятие объектов социально-бытового назначения в рамках банкротства (ст. 132). Если предприятие-должник не продано на торгах, то оно передается в муниципальную собственность. Главная задача - обеспечить целевое использование объекта. Если продали на торгах, но используют не по назначению, то тоже будет изъятие в муниципальную собственность. КС сказал, что здесь изъятие тоже будет возмездным.
Далее три случая. Они обязательные. Без компенсации. Цели - предотвращение бесхозяйности и обеспечение целевого использования имущества. Хотя бесхозяйность - это тоже социальное назначение.
Бесхозяйность имущества (фактическая или потенциальная). Ст. 225 ГК - недвижимость (ставится на учет и через год переход в собственность МО).
Наследование вымороченного имущества. Относится только к жилым помещениям. Этот объект еще не бесхозный, он был у собственника, но мы прибегаем к передаче МО для предотвращения появления бесхозяйности.
Передача имущества, которое осталось у должника в рамках конкурсного производства, только если это имущество никому не нужно: не было продано на торгах, конкурсные кредиторы его не приняли, его не приняли также бывшие собственники как ликвидационный остаток. Здесь тоже предотвращение бесхозяйности.
Передача безнадзорных животных. Никак законодательно не обеспечено. Это конфликт.
Вариант 2. Из собственности публичного образования в собственность другого публичного образования. Возможно два варианта: 1) из государственной в муниципальную, 2) из муниципальной в муниципальную.
Два условия:
Имущество, которое принадлежит первому, не соответствует целевому (функциональному) предназначению.
Имущество, которое передается, должно соответствовать целевому предназначению второго.