Система договоров
1. Договор товарищества (X, 276) - новый вид договора, когда несколько людей объединяют капиталы для ведения совместной предпринимательской деятельности.
2. Договор купли-продажи
Заключается в отношении как движимого, так и недвижимого имущества. Купля-продажа недвижимого имущества ограничивается и запрещается. Запрещена купля-продажа только поместий, причем этот запрет можно было обойти на практике, а можно было получить государев именной указ.
Ограничения по субъекту в отношении купли-продажи недвижимого имущества:
а) не имели права выкупа вотчины родственники, которые были свидетелями при ее продаже;
б) вотчины не могли получать духовные лица, нельзя было продавать вотчины монастырям, монастырским слугам;
в) не могли продавать вотчины казаки;
Нельзя было продавать вотчины иноверцам (защита интересов религии, поскольку если будет продана вотчина и купивший ее окажется неправославным христианином, то, с точки зрения церкви, может произойти обасурманивание; чтобы православные люди не были совращены в другое исповедание и соблюдать все предусмотренные христианской церковью каноны, предусмотрено ограничение контактов с иноверцами; кроме продажи вотчин, им нельзя было наниматься в качестве прислуги).
3. Договор мены
Ограничения в мене:
а) нельзя иноверцам (XVI, 14)
б) нельзя белозерцам меняться поместьями (XVI, 49) - в Белозерский край были переселены из разоренных в начале XVII века южных городов помещики и казаки и наделены поместьями; между новыми землевладельцами и коренными белозерскими в ходе обмена землями и получения выморочных владений сложились напряженные отношения;
в) те же самые ограничения по церкви
4. Договор дарения
Ограничения по дарению:
а) XVII, 31 - купленную вотчину могла быть подарена женщине, а все остальные не могли быть переданы женщинам; купленные народу не принадлежали, мужчины с них служить не были обязаны, поэтому и можно было подарить жене;
б) также нельзя было дарить церкви;
5. Договор поклажи
Начиная с ПСГ этот договор становится возмездным, ничего нового не появляется. Отсутствие документа лишало права иска о поклаже, исключение делалось лишь для служилых людей (X, 189-192).
6. Договор займа
Новое в регулировании договора займа:
а) запрещалось взимать проценты (в предыдущих актах займ был договором возмездным, взимались проценты) - X, 255, но это запрещение юридическое, на практике не всегда оно соблюдалось; в договоре могли прописать сразу сумму с учетом процентов, а деньги давали за вычетом этих процентов; например, если хотите взять миллион, берите миллион, но в договоре сумма прописывалась уже с учетом процентов, например, полтора миллиона;
б) устанавливается срок исковой давности, то есть это срок, в течение которого в судебном порядке можно защитить свое нарушенное право, государство гарантирует эту защиту; если срок исковой давности истек, то государство уже не поможет, суд может отказать в иске, соответственно, нужно будет обращаться не к государству в виде судебных органов, а к иным методам; срок исковой давности по СУ - 15 лет (X, 256);
в) прерывание течения срока исковой давности (частичная уплата долга прерывает течение срока исковой давности, с этого момента, как была уплачена часть долга, срок исковой давности начинается заново; с этого момента 15-летний срок начинает идти заново; защита государством кредитора) - X, 257;
7. Договор подряда
Был известен подряд на пошив одежды, ювелирные работы (X, 272, 273).
8. Договор личного найма
Лично можно было наняться сторожем (X, 275). Должны быть выставлены 2 поручителя (например, украдены вещи в случае сна сторожа; возмещать будет либо сам сторож, либо, если он не сможет возместить ущерб, то поручители в полном объеме).
9. Договор имущественного найма
X, 274 - можно было нанять лошадь (движимое)
X, 247 - нанять угодье
10. Договор комиссии (X, 206) - чужой товар для реализации, «или чего-нибудь для торговли».
Способы обеспечения договоров:
а) договор личного найма обеспечивался поручительством;
б) договор займа обеспечивался залогом (если не возвращался долг к назначенному сроку, то кредитор мог забрать заложенное имущество, например, земельный участок); а также поручительством и взысканием долгов на наследниках (X, 203, 207);
Формы заключения договора:
а) простая (X, 190) - в отношении договора поклажи в качестве исключения в устной форме для служилых людей, потому что им некогда было искать свидетелей и письменно оформлять договор;
б) письменная
- простая
- крепостная (сумма договора должна быть свыше 10 рублей; оформляется площадным подьячим, не менее 2 свидетелей; договоры, связанные с недвижимостью, требуют обязательной регистрации в Поместном приказе; поступление в кабальные люди регистрируется в Холопьем приказе; если регистрации не было, то договор можно признать недействительным, например, если одна и та же земля продается нескольким покупателем; действительным признается либо зарегистрированный договор, либо тот договор, который был заключен раньше, если оба не зарегистрированы);