55. Правовое регулирование имущественных отношений в средневековой Англии.

Вещное право: 1) копигольдеры и фригольдеры 2) estates: in-fee-simple, in-fee-tail, for-life, for-years etc. 3) tenure: socage, рыцарская служба, frank almoin, serjeanty 4) scutage, relief, ius manus mortua 5) права на недвижимость: реальное владение сейчас и в будущем 6) property: реальное и персональное 7) trust

Обязательное право и наследственное: аренда, наследственное право (участок наследует полностью СТАРШИЙ сын - причина отсутствия раздробленности феодальной).

Земельная реформа Вильгельма Завоевателя.

Земельная реформа, конфисковал все земли аристократов, которые боролись против него. Стал крупнейшим землевладельцем в Англии, 1/7 была у него. Остальные земли начал раздавать нормандской знати. Норманцы стали получать земельные угодья, но в разных местах. Этими раздачами предотвратил создание обширных сеньорий. Затем он объявил себя собственником всех земель, поэтому держатели получали землю от него, не могли приобрести статус собственника. Перенес в Англию тот принцип юс феодале из Нормандии, где все вассалы это вассалы нормандского герцога. Все стали его вассалами. Полная вассализация сословия стала основанием для стремительного создания пубично-правового государства.

Вещное право.

Все строилось на держании земель от верховного сеньора — короля. Выделялись два вида держателей:

1) фригольдеры — свободные

2) копигольдеры — несвободные

Они все были зависимы (платили повинности), разница в том, что фригольдеры имели имущественные права в судах, а копигольдеры опирались только на защиту местного права.

Виды держаний (Estates):

1) in fee-simple — (фи - наследуемое держание). Не только по прямой, но и по боковой. Больше всего похоже на полную собственность.

2) in fee-tail — нельзя было распоряжаться, переходи только по наследству

3) for life — пожизненное держание на жизнь держателя

4) for years — держание на определенный срок; самое ограниченное, например не было право на недра участка (прив зерцало саксов)

И еще множество других estates.

Характер держания всегда предполагал наличие каких-то обязанностей по отношению к высшему владельцу.

Tenure — держание на определенных условиях:

Основными свободными держаниями были socage и рыцарская служба. Изначально рыцарская служба предполагала воинскую обязанность 40 дней в году, однако затем была заменена на уплату щитовых денег (scutage). Relief заключался в уплате денег лорду при переходе владения по наследству или при браке детей держателя или получение денег в торжественных случаях. Выморочное имущество (ius manus mortua) держателя переходило лорду — также имелись «возвратные» права: пожизненная или временная земля возвращалась лорду если умирал держатель или заканчивался срок. Также были еще выжидательные права — в отличие от “ возвратных” прав субъекты “выжидательных” прав не были их установителями. Так, если на имение было установлено его собственником пожизненное владение в пользу другого лица, после смерти которого имение должно было перейти к третьему лицу в собственность, то такое третье лицо до перехода к нему имения обладало “выжидательным” правом в отношении имения. Еще одним держанием было Frank almoin — держание за божественные подати. Serjeanty — держание с условием невоенной службы (например работа в канцелярии, служба при дворе). Socage — крестьяне (свободные в отличие от serf) брали в аренду землю у землевладельца, платили либо как половники урожаем, либо деньгами; аналог фермеров.

Права на недвижимость носили двоякий характер — 1) наличие реального владения сейчас 2) получение владения лишь в будущем (возвратные и выжидательные права).

Имущество делилось на два вида (отличное от нашего движ и недвиж) — 1) персональная 2) реальная. К недвижимости относили англичане еще и например договоры аренды ЗУ на срок.

“Головные” держатели перед отчуждением своей земли должны были доказать, что это отчуждение не принесет ущерба короне. В 1290 г. статут Quia emptores установил, что держания могут быть свободно отчуждаемы в порядке подстановки новых держателей на место старых с соответствующим переходом повинностей. В то же время этот статут запретил субинфеодацию и тем самым затруднил в Англии создание новых держаний. В то же время этот статут запретил субинфеодацию и тем самым затруднил в Англии создание новых держаний (причина почему Англия не такая раздробленная).

Отчуждение земельных держаний в феодальной Англии было весьма сложным делом. Приобретатель всегда стоял перед риском, что земля будет у него отобрана наследниками отчуждателя или третьим лицом, имеющим те или иные права на этот участок. В англо-саксонский период переход прав на землю совершался в силу письменного документа, но при нормандских королях установился взгляд, что документ сам по себе служит только доказательством, но не переносит прав на землю. Для передачи земли требовалось фактическое вступление во владение ею и удаление с участка прежнего владельца. Другим способом переноса земельных прав, пользовавшимся большой популярностью, было оформление сделки в виде судебного спора с последующим соглашением, заносимым в судебные документы; иногда участники непосредственно без судебной процедуры просили занести сделку за плату в свиток тяжб.

Trust.

Этот институт в современном виде называется “доверительная собственность” — “траст” , но при своем возникновении он именовался “целевым назначением”. Существо этого института заключается в том, что одно лицо передает другому в собственность свое имущество или часть его с тем, чтобы получатель, сделавшись формально собственником, управлял имуществом и использовал его в интересах прежнего собственника или по его указаниям. Рыцари, отправляясь в дальние походы, особенно в крестовые, передавали подобным образом свои земли друзьям. Братства нищенствующих монахов примиряли таким путем обет бедности с накоплением огромных состояний, которыми формально владели не они, а их доверенные лица. Отдача имущества с целевым назначением нередко использовалась для уклонения от повинностей и для сокрытия имущества от кредиторов. Передача с целевым назначением была единственным способом превратить одни виды земельных держаний в другие, обеспечить родных в отступление от феодальных правил наследования и опеки, дать возможность владеть имуществом таким коллективам, как гильдии, приходы и т.д Однако с передачей в траст вы теряли права на имущество. По общему праву защитить право нельзя, но ибо если шло нарушение слова, то нарушалась справедливость, а значит здесь это вам помогал канцлер.

Аренда.

Наряду с развитием доверительной собственности в рассматриваемый период возник еще и другой институт нефеодального характера срочная аренда, не связанная с феодальными повинностями и появившаяся уже в XIII в. Кредиторы, дававшие деньги взаймы землевладельцам, получали земельный участок и пользовались его доходами, заменявшими им запрещенные проценты. Уже в начале 13 в. стала развиваться аренда земли свободными землевладельцами. Такая аренда развивалась настолько, что “общее право” взяло арендатора под свою защиту и предоставило ему иск для защиты от землевладельца, если тот желал согнать его с участка до конца срока аренды (1235 г.).

Наследственное право.

В феодальной Англии не существовало какой-либо единой системы наследования. Переход прав на землю и связанных с ними прав, составлявших категорию недвижимостей (real property), определялся одними правилами, а переход прав на личную собственность — другими. Феодальное право не сразу допустило наследование земельных держаний. Первоначально ЗУ получал лорд, а наследники должны просить его вернуть себе за плату. Затем это уже стало нормой, что поступал ЗУ наследникам и они вставали в феодальную зависимость. В конце 12 в. появилось право первородства, сменившее прежний обычай раздела наследства поровну между всеми сыновьями. Переход держания по наследству к старшему сыну обеспечивал исправное несение феодальных повинностей, устраняя дробление наследств. Передача земли каким-либо другим наследникам не допускалась. Завещательное распоряжение землей было допущено только в 1540 г. специальным статутом о завещаниях.

Движимая собственность переходила по наследству в совсем ином порядке. При наличии жены и детей она делилась на три части: жена и дети получали по одной трети, а последняя треть — “ доля мертвого” — поступала церкви. В отношении движимой собственности допускались завещания, причем исполнением завещаний ведала церковь.