36. Правовое регулирование имущественных отношений в Эклоге.

Вещное право: эмфитевзис (вечный и ограниченный), колонат, пекулий.

Обязательственное право: купля-продажа, заем, дарение, товарищество, вклад, наем.

В целом, можно сказать, что гражданские правоотношения испытывают переход от рабовладельческого типа к феодальному. Это лучше всего видно по вещным правам.

Вещное право.

Эмфитевзис.

Название получил оттого, что главной обязанностью арендатора, заключавшего такой договор, было насаждение растений (от греческого слова "эмфио" — "насаждать") на пустошах и необработанных землях. Эмфитевзис широко применялся в эпоху, когда в силу экономических и политических причин сельское хозяйство пришло в упадок

(Беру из Мильне поскольку у меня ниче нетути, читать заново не нужно думается). Эмфитевзис – институт наследственной аренды. В Древнем Риме данный институт начинает утверждаться с III в. до н.э. В наследственную аренду передавались земли, принадлежавшие императору и находившиеся вследствие набегов германцев в запущенном состоянии, т.е. главная цель – заселение земель, включение их в с/х оборот, получение с них доходов. Во времена Юстиниана в качестве объекта могли выступать государственные, городские, церковные земли и земли, которыми ведали чиновники.

Оба (колонат и эмфитевзис) применялись как средство для поднятия производительных сил в сельском хозяйстве на запущенных землях. Колоны также были обязаны заботиться об улучшениии участков, назодившихся в их пользовании, также были обложены ежегодным оброком, который должны были вносить собственнику земли.

Колонат — форма зависимости крестьян и малоимущих. Имел черты зарождающейся зависимости феодального типа. Колон превращался в феодально зависимого крестьянина, неразрывно связанного с землёй, которую возделывал.

К эмфитевзису же допускались имущественно обеспеченные люди, которые были в состоянии купить эмфитевзис с торгов, которые могли представить соответствующее обеспечение платёжеспособности. Эмфитевты использовали колонов для обработки земли, полученной ими в аренду по договору эмфитевзиса.

Виды эмфитевзиса: 1) вечный — уплата канона, забота, право передавать по наследству, распоряжаться, под условием выполнения обязанностей (вероятно 6 статья 12 титула, что нельзя ставить военным эмфитевт потому что «у них и так служба есть»; мб поэтому можно сказать что это самое начало феодализма у Ромеев) 2) ограниченный — уплата ⅙ канона, дается до 3 поколений, растянуть или обновить нельзя.

Позже эмфитевзис стал очень сходен с обычным договором К-П, потребовалась разъяснения (в специальном законе императора Зенона было установлено, что эмфитевзис следует рассматривать не как собственность, приобретённую путём покупки, не как обязательственное правоотношение (договор аренды), а как особое ограниченное вещное право на землю).

Пекулий — 1) воинский - имущество приобретенное воинами во время службы; свободно можно распоряжаться 2) гражданский - имущество, переданное родителями для «украшения и поддержания чети», которое продолжало находиться в собственности родителей (им нельзя было свободно распоряжаться). После смерти отца этот пекулий присоединялся к иному родительскому имуществу и подлежал разделу между всеми наследниками.

Обязательственное право.

Купля-продажа — любая форма, цена без обмана, осведомить покупателя о предмете. Нельзя продавать свободных и одержимых. Задаток не возвращается тому, кто в обязательстве пакостит.

Заем — заключается распиской или устно, должник если не возвращает долг после 2-3 предупреждениях при свидетелях, то продается его обеспечение. Нельзя брать в долг детей как рабов должника — санкция лишится 2х сумм своего договора. Жена не обязана выплачивать долг мужа, если она не брала вместе с ним.

Дарение — было письменным и устным. Устное просто передача вещи в присутствие 3-5 свидетелей, а письменная это на случай смерти либо в ее предвидении, тоже 3-5 свидетелей. Отменить дар можно: если лицо, получающее дар оказалось неблагодарным, нанесло ущерб дарителю, нарушило условия договора

Товарищество — письменно или устно между двумя или более лицами. Прибыль делится в соответствии с договоренностью сторон, в случае ущерба – каждый по своей доле

Договор вклада (хранения) — в случае умышленного отрицания получения вклада на хранение – возврат в двойном размере.

Наем — письменные или устные с указанием размера годичной платы на срок, не превышающий 29 лет. Нельзя изменить в течение года