ИГПЗС учебный год 2023 / 11. Вещное право и виды договоров по Дхармашастре Ману и Артхашастре Каутильи-1

11. Вещное право и виды договоров по Дхармашастре Ману и Артхашастре Каутильи

Поземельные отношения

• В Дхармашастре и Артхашастре можно найти нормы, отражавшие практику, а также нормы, являющиеся идеологической декларацией

• Проводится разграничение институтами права собственности на землю и правом владения.

• Крестьянское землевладение связано с широкими правомочиями: продажа, сдача земли в аренду, дарение и др. Однако эти правомочия ограничены интересами общины: собственник не мог свободно продавать землю, так сохранялось преимущественное право покупки земли его родственниками и соседями

• Фиксированная цена на землю, однако надбавка при покупке не возбранялась

Способы приобретения права собственности

1. Переход по наследству

2. Получение в дар

3. Покупка

4. Завоевание

5. Ростовщичество

6. Исполнение работы

7. Получение милостыни (только для брахманов)

8. Давность владения (срок давности 10 лет )

Споры о недвижимости

• Споры о недвижимости решались на основе показаний соседей

• При покупке земельных участков предпочтение отдавалось родственникам, соседям и кредиторам, только после них могут покупать чужаки

• Сделки о купле-продаже недвижимости заключаются в присутствии соседей

• Если граница земельного участка неопределима, то она проводится по усмотрению царя

Причины недействительности сделок

• Заключение тайно, без свидетелей

• Заключение путем насилия или обмана

• Заключение сделки человеком пьяным, безумным, в состоянии гнева, горя

• Заключение стариком, ребенком, уродом

Договоры

Купля-продажа:

• Кастовые барьеры накладывали ограничение на занятие торговлей, особенно для высших варн

• Самопродажа или продажа родственников влекла изгнание из касты

• При продаже земли предпочтение отдавалось родственникам, соседям и кредиторам

• Сделки о купле-продаже недвижимости заключались в присутствии соседей

• Договор можно расторгнуть в течение 10 дней, о продаже животных – 1,5 месяца, о продаже людей – 1 год

Заём:

• Договор, как правило, скрепляется распиской

• Кредитору предоставлялись неограниченные возможности для получения задолженности (осада дома, захват животных, детей или самого должника)

• ЗМ предписывают царю штрафовать должника, жалующегося на своего кредитора, добивающегося уплаты долга «по произволу»

• Размер процентов по долгам устанавливается законом; зависит от того, что берется в долг (деньги, зерно) и от социального статуса субъектов

• Муж мог привлекаться к уплате долгов жены; жена к уплате долгов мужа в том случае, если она их признавала

Личный наём:

• Установлены нормы оплаты труда работника – 1/10 часть урожая

Хранение:

• Если вклад был потерян в результате вмешательства стихийного бедствия, Бога, царя или вора, то хранитель освобождался от ответственности