Институты вещного права. Основные виды договоров.

Взятие коня. Урон или смерть коня – возмещение хозяину коня (Т.17, 7).

Если баран или бык, напавший первым, убьет чужого барана или быка – хозяин должен отдать такое же животное или возмещение (Т.17, 9).

Эмфитевзис (Т.12)

Вечный эмфитевзис на распоряжение недвижимостью (1): соглашение, забота о недвижимости, улучшения, вносимые в нее. Ни в коем случае не должен наноситься ущерб. Преимущественное право на покупку эмфитевзиса имеет первоначальный собственник. Если он отказывается от покупки, то эмфитевт через 2 месяца вправе продать эмфитевзис. Пренебрежение выплатой платы за эмфитевзис в течение 3 лет – лишение эмфитевзиса.

Места, которые запрещено передавать в эмфитевзис: ведомства, приюты, дома призрения, странноприимные дома святейшей столичной церкви, благочестивых учреждений, за исключением мест, пришедших в состояние разрушения.

Ограниченные эмфитевзисы (5): ежегодная оплата, срок не более трех поколений, по завещанию и без завещания, предоставление облегчения.

Лица, которые не могут брать эмфитевзис навечно или на срок: доверенные лица императорского дома, благочестивых учреждений, хартулярии, диойкеты, их родственники, гражданские и военные архонты, стратиоты.

Воинский пекулий – Т.16, 1. Стратиоты могут дарить, завещать этот пекулий.

Имущество, которое получено братьями при отсутствии договора между ними, если один служит стратиотом, а другой – остается дома (2).

Другие должностные лица могут завещать свой пекулий, учитывая обязательные доли в наследстве (4).

Гражданские пекулии – те, которые выданы родителями подвластным для украшения или поддержания чести или которые приобретены подвластными и признаны родительскими. После смерти родителей пекулии присоединяются к прочему имуществу, кроме материнского имущества и имущества, добытого потом и трудами (5).

Способы обеспечения исполнения обязательств

Задаток (Т.9, 2). Залог (Т.10, 1, 2, 3 – в залог нельзя брать детей и использовать их как рабов).

Дарение (Т.4)

• Неписьменное (простое)

Совершеннолетнее лицо: 5 или 3 свидетеля (в зависимости от местности).

• Письменное

Совершеннолетнее лицо, подпись, 5 или 3 свидетеля. Так же дарение вещей, которые должны быть получены только после смерти дарителя. Так же осуществляется дарение в предвидении смерти или после смерти.

Отмена дарения: неблагодарный одаряемый; грубые оскорбления, побои, ущерб, нанесенные одаряемым; покушение на жизнь дарителя одаряемым; невыполнение условий договора.

Купля-продажа (Т.9)

Форма: письменная или устная. Цена – по соглашению участников. Покупатель д.б. осведомлен о предмете продажи. Если продан свободный человек или одержимый демонами, то он подлежит возврату.

Заем (Т.10)

Форма: письменная или устная. Нападение, кораблекрушение, др.причины – не причины для отсрочки.

Невыплата долга – предупреждение при свидетелях 2-3 раза – продажа заложенной вещи – присвоение вырученных денег себе (2). Жена не обязана выплачивать сумму долга из своего приданого, кроме случая, если она добровольно была согласна на это (4).

Товарищество (Т.10, 5)