Купля-продажа:

-соглашение, в силу которого один обязуется предоставить вещь, а другой оплатить ее.

Ст. 1583 – очень важная – «для сторон она является свершившейся, и собственность по закону приобретенной покупателем от продавца с тех пор, как достигнуто соглашение о вещи и цене, хотя бы вещь еще не была предоставлена, а цена не была уплачена».

Переход собственности происходит в момент соглашения о вещи и цене, вместе с переходом собственности переходит и риск (например, случайной гибели вещи) несет покупатель с момента заключения договора – это стимул для покупателя побыстрее заплатить за вещь и побыстрее ее забрать. Консенсуальная конструкция купли-продажи, такая связанность продавца не позволит ему не продать товар.

Есть исключения: если товары требуют отсчета, взвешивания, отмеривания, они пока что находятся в собственности продавца, они остаются на риске продавца, пока не будут взвешены, отсчитаны или отмерены, все что случится в этот момент, ответственность за это на продавце (касаемо родовых вещей) – ст. 1585.

Определение цены возлагается на согласие сторон.

Убыточность соглашения является основанием для требования продажи ничтожной только для продавцов недвижимых имуществ, больше ни для кого, и только если продавец потерпел ущерб, превышающий семь двенадцатых цены недвижимости»

Всем остальным такая льгота не представляется. Законодатель защищал наименее квалифицированных участников рынка – крестьян; во Франции послереволюционной главным собственником земли были крестьяне. Вряд ли законодателя волновал купец или промышленника, который за копейки свое имущество никогда не продаст, в зависимости от крестьянина, который не ориентируется в ценах.

Наполеон понимал, что крестьянское хозяйство – основа экономики (1). Это явно нацелено на защиту юридически неквалифицированных собственников недвижимости, неграмотных крестьян (2). Это бросало крестьян в руки аферистов и жуликов.

Редкий случай сильной императивной нормы в гражданском праве.

ДОГОВОР МЕНЫ аналогично договору купли-продажи, регулируется теми же нормами, кроме признания договора мены ничтожным по причине ущерба. Если вы меняли свой земельный участок, то уже никаких претензий по поводу того, что променяли его на очень дешевый, вы предъявить не сможете.

ДОГОВОР НАЙМА работы и услуг регулировался в 2 статьях:

Можно принимать на себя обязанность предоставить свои услуги лишь на срок или для выполнения определенного дела (опасения пожизненных договоров, нельзя бессорчный).

Относится к договорам переходным – умирает наниматель/наймодатель – все обязательства и права переходят их наследникам.

Ст. 1781 – самая вопиющая классовая статья кодекса, нарушает равенство – ХОЗЯИНУ ДАЮТ ПРЕИМУЩЕСТВО, хозяину верят в отношении его утверждений о размере жалования, об оплате вознаграждений за текущий год и о платежах, произведенных в счет вознаграждения за текущий год (для сильных участников отношений) – классовая статья, пренебрежение к наемным работникам. Работник должен доказывать, что он не получил деньги, ему нельзя верить на слово. Государство намеренно создавало преимущество капиталистическому собственнику перед наемными рабочими.Дикий, ранний капитализм. Отсутствие урегулированности.

Одна из сторон имеет презумпцию правоты – это нарушение принципов гражданского права – хозяин сказал, что он заплатил – и ему верят.

Также в это время сохранялось действие закона Ле Шапелье 1791 года, который запрещал создание профессиональных организаций (профсоюзов) наемных работников для защиты своих прав – главная идея была в свободе рынка, профсоюзы могли стать монополистами в сфере трудовых отношениях, но прикрывались тем, что это возрождение цеховых структур. Этот закон действовал до 1864 года, а положения статьи 1781 года были отменены только в 1868 году.

Было отменено при Наполеоне III

!!!РИСКОВЫЕ ДОГОВОРЫ!!! (ст. 1964) Самый распространенный вид рискового договора – договор страхования (+ еще морской заем, игра и пари, договор пожизненной ренты). Договор страхования и морской заем регулируются морскими законами.

Пожизненная рента (на грани аморальности) – когда под условием передачи недвижимости после смерти рентополучателя устанавливается рента, которую он получает на протяжении всей жизни. Пенсионеры у нас часто заключают такие договоры, в чем деликатность такого договора – рентоплательщик ждет смерти рентополучателя, это как-то нехорошо; выгодность договора неизвестна – чем меньше проживет человек, тем больше выгодность. Как-то нехорошо.