Формы землевладения:

1. Наследственное (родовое)

• По материнской линии

• По отцовской линии

• От деда

2. Купленное: им можно свободно распоряжаться

3. Выслуженное

Законодательством устанавливались ограничения в феодальном землевладении в целях предотвращения дробления земель: можно было распоряжаться только третью имения, остальные две части можно только отдать в залог, а также иностранцы не имели права.

Способы приобретения права собственности:

• По договорам: продать можно только с разрешения князя или пана, которые разрешают куплю и дают письменное соглашение

• В результате наследования: завещание должно быть написано с разрешения великого князя и пана. Сыновья и дочери не могли быть лишены имения, полученного от отца, а жена наследовала лишь вено – треть имения

• По давности владения: если лицо беспрепятственно владело недвижимым имуществом в течение 10 лет

Соборное уложение Формы землевладения:

1. Царский домен – «государевы дворцовые сёла». В случае конфискации у землевладельцев - передавались в собственность государю. Предназначение: содержание царской семьи, раздача за воинскую службу. В них включались дворцовые земли, земли черных волостей.

2. Вотчина: землевладение было условным, главным условием получения земли было несение военной службы, что являлось и обязанностью, и привилегией бояр.

• Не все имели право держать землю, слуги не относились к сословию, которое могло нести военную службу, следовательно, они не имели права на землю

• Основания конфискации вотчины: нежелание служить, бегство с поля боя, государственная измена, незаконное приобретение и др.

• В случае неуплаты долга взыскание переходило на вотчину

Виды вотчин:

• Родовая и выслуженная: близки по своему статусу и в законе регулируются одними нормами

• Право родового выкупа: право выкупа заложенной и проданной вотчины в течение 40 лет

• Принципы наследования: если у вотчинника есть дети, тогда наследуют сыновья, дочери получают на прожиток. В случае смерти без сыновей - вотчина переходила к сестрам. Вдовы не наследовали

• Запрет покупки вотчины монастырями и заклада вотчин в монастыри по душ

• Купленная: право распоряжения не ограничено

• Принципы наследования: после смерти хозяина купленная вотчина делилась между детьми и вдовой поровну, бездетная вдова могла владеть до нового замужества

• Возможность продать и завещать, наследники не имеют права предъявлять претензии

• Запрет покупки монастырями

3. Поместье

• Условное землевладение: давалось за службу, главным образом за военную, размер поместья определялся служебным положением лица, т.е. субъектом выступали только служилые люди

• Поместье не могло передаваться по наследству, феодал пользовался им до тех пор, пока служил, но поместье мог получить его сын, который также служил

• Если помещик умер или покинул службу по болезни либо же по старости, то он сам или вдова и малолетние дети могли получить часть поместья на прожиток

• Распоряжение было ограниченным: поместья можно было только менять

Правовой режим форм землевладения несколько меняется. Изменения идут главным образом в двух направлениях.