ИГПЗС учебный год 2023 / БИЛЕТЫ / вар4 / Вопрос 43 Основные институты вещного права по ФГК 1804 г

Вопрос 43. Основные институты вещного права по ФГК 1804 г.

Институтам вещного права в ФГК посвящена отдельная вторая книга (ст. 516-710), которая называлась «Об имуществах и различных видоизменениях собственности». Книга основывалась на классическом римском праве, поэтому и рассматривала последовательно институты собственности, владения, сервитута, узуса, права проживания.

Деление вещей.

Ранее господствовавшее в праве Франции подразделение вещей на наследственные и на благоприобретенные теряло силу. Теперь вещи делились на движимые и недвижимые – в кодексе определяются принципы, по которым та или иная вещь включается в класс движимых или недвижимых, поэтому одна и та же вещь может выступать, в зависимости от ситуации, как движимая и недвижимая (дикий голубь – движимость, голубь в голубятне – недвижимость)

Недвижимыми вещи являются:

- по природе (земли, строения),

- в силу назначения (вещи, составляющие принадлежность недвижимых, предназначенные для обслуживания земельного участка: орудия для обработки, семена, удобрения, скот в хозяйстве),

Движимыми вещи являются:

- по природе (если они могут передвигаться сами или под воздействием посторонней силы),

- в силу определения закона.

Институт собственности.

В определении права собственности виден отказ от феодальных представлений об условности, расщепленности и родовом характере вещных прав. Собственность делалась теперь индивидуальным и постоянным правом, хотя использовалась старая римская трактовка понятия собственности как абстрактного и абсолютного права.

Согласно ст. 544: «Собственность есть право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом при условии, что осуществление этого права не противоречит законам и регламентам»; при этом «абсолютным образом» значит не неограниченным, а защищаемым против всех. Это определение вытекает из революционных представлений о незыблемости и неприкосновенности частной собственности. Поэтому в ст. 545 предусматривается, что «собственник не может быть принуждаем к уступке своей собственности, если этого не делается по причине общественной пользы и за справедливое возмещение.

Важной характеристикой собственности, вытекающей из понятия, является «право присоединения», согласно которому собственность на вещь (как движимую, так и недвижимую) дает право на все, что эта вещь производит, и на то, что естественно или искусственно соединяется с этой вещью в качестве принадлежности (ст. 546). То есть в собственность владельца участка земли переходят плоды земли, сооружения, насаждения и работы на участке, намыв берега и т.п.

Кодекс выделял три вида права собственности в зависимости от субъекта права:

1) индивидуальная,

2) государственная, или общественное обладание,

3) общинно-коммунальная.

Преобладающее внимание уделялось частной собственности. Индивидуалистический подход к праву собственности проявлялся и в широкой трактовке правомочий собственника. Например, ст. 522 предусматривала: «Собственность на землю включает в себя собственность на то, что находится сверху, и на то, что находится снизу». Это означало, что собственник земли становился полным и абсолютным хозяином всех природных богатств, обнаруженных на его участке. Это было крайне не выгодно для промышленников и не учитывало интересы государства. Однако в кодексе оговаривалось, что некоторые объекты могут быть только в государственной (порты, крепости и т. п.) или только в коммунальной (муниципальной) собственности.

Способы приобретения права собственности:

Ст. 547, 561-569 – право присоединения,

Ст. 548-549 – право на плоды,

Ст. 570-572 – спецификация – приобретение права собственности на вещь из материала, не принадлежащего создателю.

- Первоначальное (порождают право собственности на вещь впервые) – также найденные бесхозные вещи. Игнорируются права предшествующего собственника (во время военного захвата) вещь становится первоначальной.

- Производное право собственности. Учитывает права предыдущего собственника при передачи вещи. Любой договор. Все обременения сохраняются. ФГК упоминает плоды ст. 582:

Естественные – все то, что производится вещью без участия человека.

Промышленные – все то, что производит вещь при помощи человека.

Гражданские – рентные выплаты, выплаты процентов, исполнение иных денежных обязательств.

Институт владения.

Согласно ст. 2228 «владение есть обладание (держание) или пользование вещью либо правом, если эта вещь находится в наших руках или если это право осуществляется нами лично либо через посредство другого лица, у которого находится вещь или которое осуществляет право от нашего имени». Это определение разграничивало непосредственное владение и непрочное обладание (обладание вещью для другого).

Чтобы заслужить защиту закона, владение должно иметь следующие квалифицирующие признаки:

- оно должно быть постоянным и непрерывным,

- мирным (спокойным),

- публичным (открытым),

- недвусмысленным (не возбуждающим сомнений),

- осуществляться лицом в качестве собственника (согласно ст. 2229).

Непрочное обладание не ведет к возникновению права собственности: «Лицо, которое владеет для другого, никогда не приобретает вещь за давностью». То есть ни арендатор, ни хранитель не может приобрести вещь за давностью. Однако такой обладатель мог предъявить иск о владении (ст. 2282, 2283).

Ст.549-550 (добросовестное и недобросовестное)книги 2.

Ст. 2219-2281Книга 3.

Сроки давности: ст. 2265 – 10 (когда собственник проживает в том же регионе) и 20лет(в другом).

Ст.2262 – сроки исковой давности – 30 лет.

Ст. 2228 – виды владения по объему полномочий владельца:

·Свободное

·От имени другого человека (производное владение). Владение на основе договора – не может приобрести вещь по сроку давности владения.

Институт сервитута.

Сервитутам посвящен раздел 4 книги второй (ст. 637-685). Правила о сервитутах были воспроизведены так же, как их выработали еще римские юристы. Понятие выглядит достаточно широким, поскольку включает в себя «повинности (обязанности), лежащие на одном имении для потребностей и пользы другого имения, принадлежащего иному собственнику». Соответственно, обязанности собственника по отношению к собственнику соседнего участка здесь могут возникать как из их соглашения, так и из закона, более того, из естественного (географического) положения местности. Равенство правового положения участников сервитутных отношений подчеркивает ст. 638 ФГК, где закреплено, что сервитут не дает никакого преобладания одному имению над другим. Таким образом, сервитут представлял собой повинность, лежащую на одном недвижимом имуществе, в целях пользования и употребления другого имущества, принадлежащего иному собственнику (ст. 637).

1. С точки зрения основания или причины их установления сервитут делились на:

- сервитуты общественного пользования,

- сервитуты частного интереса,

- сервитуты, основанные на естественном расположении участков,

- сервитуты, устанавливаемые на один участок для нужд пользования другим по волеизъявлению собственников этих участков.

2. По способу установления различались:

- сервитуты по закону,

- сервитуты по сроку давности,

- сервитуты по судебному решению,

- сервитуты по распоряжению главы семьи,

- сервитуты по соглашению собственников.

Основания возникновения сервитутов:

- договор,

- естественное расположение участков (собственник нижележащего участка обязан принимать воды, стекающие с вышележащего участка).

Основания прекращения сервитута

- невозможность пользования вещью (ст. 703);

- соединение в одних руках права собственности на оба имения (ст. 705);

- неосуществление сервитута в течение 30 лет (ст. 706).

Институт узуфрукта.

Это вещно-правовой институт регулировался ст. 578-624. Узуфрукт есть пользование вещами, собственность на которые принадлежит другому лицу так же, как ими пользуется сам собственник, но с обязанностью сохранять существо вещи (ст. 578). Это пожизненное вещное право, носитель которого правомочен пользоваться вещью, принадлежащей другому лицу, и извлекать из нее выгоду при условии сохранения существа этой вещи (ст. 580). Узуфрукт устанавливается законом или волей собственника. Он может быть установлен на срок или под условием, или пожизненно на любой вид имущества, движимое или недвижимое. Узуфруктуарий может лично пользоваться своим правом, сдавать его в аренду, передать или уступить свое право безвозмездно (ст. 595).

В отличие от сервитута, этот институт был ограничен продолжительностью жизни узуфруктуария. Вообще же основания прекращения узуфрукта перечисляются в ст. 617-619.

- узуфрукт погашается естественной смертью узуфруктуария,

- истечением времени, на которое он был предоставлен,

- путем объединения или соединения в одном лице узуфруктуария и собственника,

- вследствие непользования правом в течение 30 лет,

- вследствие полной гибели вещи, на которую был установлен узуфрукт,

- в результате злоупотребления со стороны узуфруктуария его пользованием, если оно влечет ухудшение имущества или допускает его существенное повреждение вследствие непринятия мер к его поддержанию.

В кодексе были также закреплены еще два вещно-правовых института:

- право пользования чужой вещью (узус– ст. 625-636) – право пользования чужой вещью, без извлечения дохода. Для движимой и недвижимой вещи. В пользу человека.

- право проживания в чужом доме (ст. 625-636).

Эти институты носили строго личный характер, принадлежали только управомоченному лицу и его семье, не могли им ни отчуждаться, ни передаваться, ни использоваться в целях извлечения доходов.

Антихрез– книга III – способгарантии исполнения обязательств по договору займа. Это заклад недвижимость, заложена вещь передается кредитору, которыйполучает право на доходы от заложенной вещи, при условии, что он засчитываетсяв пользу погашения долга. Ст. 2072, 2085

Заклад.