Вопрос 39. Основные институты вещного права по Германскому гражданскому уложению (Bürgerliches Gesetzbuch) 1900 г.

1.Владение (почти тема моей курсовой, поэтому явно больше, чем нужно)

3 книга кодекса открывается разделом о владении. В ФГК владение порождает право собственности, а  в ГГУ оно гораздо круче. Здесь оно является самостоятельным вещно-правовым институтом.

Конструкция владения, закрепленная в нашем Проекте Гражданского уложения РИ, почти полностью совпадала с проектом ГГУ 1888 года: «Владение вещью приобретается через достижение фактической власти над вещью (держание) в сочетании с волей держателя обладать вещью как своей (воля владельца)».

Однако там составители задались разумным вопросом: а как же быть с субъектами, которые имеют физическое господство относительно вещи, однако не имеют воли к владению ею как своей? Ведь им тоже обязательно понадобится защита их прав в определенных случаях. Если подумать, то за бортом остаются не только арендаторы и т.п., но и дети, душевно больные, которые не могут иметь намерения владеть вещью как своей. Тем самым составители в окончательной редакции изменили данное положение и установили, что владение появляется с установлением фактической власти над вещью (параграф 854 ГГУ), а также закрепили, что арендаторы, узуфруктарии и другие лица, владеющие вещью на основании какого-либо права, имеют владельческую защиту как посредственные владельцы (параграф 868 ГГУ). Так конструкция выглядит довольно кратко и лаконично.

Владение даже переходит по наследству (статья 857).

Владение признается не только за недвижимым имуществом (как в ФГК), но и за движимым. На конец 19 века право на владельческую защиты движимого имущества напрямую разрешался только в Итальянском уложении. В римском праве в отношении движимых вещей допускались лишь интердикты о восстановлении владения. В ГГУ и других немецких законодательствах владельцы движимых вещей никак не ограничивались в защите.

Более того, это подтверждает наличие принципа Hand muss Hand wah ren:

-только вещи, вышедшие из рук владельца против его воли (похищенные, потерянные), могут быть отыскиваемы (виндицируемы) от всякого третьего лица

-те же вещи, которые были им кому-нибудь добровольно вверены, в случае отчуждения их этим последним уходят от собственника окончательно; всякий добросовестный приобретатель их делается бесповоротным собственником

В ГГУ устанавливалось, что в отношении с третьими лицами в первую очередь получает защиту непосредственный владелец (то есть арендатор, например), а если он уже не защищает свое владение, то владельческие иски также получает посредственный владелец (собственник) – параграф 869 ГГУ.

В отношениях между собой в ГГУ право посессорного иска имеет только непосредственный владелец, а посредственный владелец может лишь предъявить обязательственный иск из контракта

2.Право собственности

Здесь есть вотчинная книга - то что у нас называется государственная регистрация (статья 873)

903 статья - «Собственник вещи властен, насколько тому не препятствуют закон или права третьих лиц, распоряжаться вещью по своему усмотрению и устранять других от всякого на нее воздействия». Владелец - не может. Вот и отличия от собственности. Определение очень похоже на ФГК.

904 статья - право необходимости: Собственник не вправе запретить воздействие на вещь, если оно не- обходимо для предотвращения еще большего вреда, чем тот, который причинит воздействие на его вещь, но может требовать возмещения вреда, причиненного воздействием на его вещь.

905 статья - «Право собственника поземельного участка простирается как на пространство, находящееся над поверхностью, так и на недра земли, расположенные под нею - повторение 552 статьи ФГК - Собственник не может однако воспретить воздействие, происходящее на такой высоте или в такой глубине, что устранение его не представляет для него интереса». Это очень важное уточнение. Что за интерес и как это связано с 1 частью?

Пришлось сделать 906 статью: «Собственник поземельного участка не может воспретить допущения к нему с другого участка газов, паров, запаха, дыма, копоти, теплоты, шума, сотрясения и других тому подобных воздействий, если такое воздействие не стесняет его или стесняет только в незначительной мере в пользовании своим участком, или же обусловливается таким использованием означенного другого участка, которое соответствует обычному по местным условиям и по положению участка пользованию. Не допускается вторжение вышеозначенного рода путем устройства особых для того проводов».

В ГГУ ограничено и право собственника восстановить в полном объеме фактическую власть над вещью: собственник не может потребовать выдачи вещи от владельца, если последний имеет право владения по отношению к собственнику (статья 986).

Эти ограничения касаются правомочия собственника устранять всех иных лиц от воздействия на вещь, которой он обладает на праве собственности. ГГУ предусмотрело и ограничение правомочия собственника обращаться с вещью согласно своему усмотрению:

-Собственник соседнего участка имеет право потребовать запрета на возведение сооружений на соседних участках (§ 907),

углубления земельного участка (§ 909)

-предъявить собственнику соседнего участка требование предотвратить разрушение строения или сооружения (§ 908) в случаях, если все это может повлечь за собой недопустимое воздействие на его участок.

3.ОВП

Параграф 1018. Была задача избавиться от латыни. Пришлось сделать это все на немецком языке. Ужасный термин - служебности (Grиnddienstbarkeiten). На русском языке - сервитут. Или параграф 1030 - пользовладение вещами (Niessbrauch).

Статья 1030 - узуфрукт - пользовладение: Вещь может быть обременена таким образом, чтобы тот, в чью пользу установлено обременение, имел право извлекать вес выгоды от пользования вещью.

Право преимущественной купли (статья 1094): «Поземельный участок может быть обременен таким образом, чтобы тот, в чью пользу установлено обременение, имел по отношению к собственнику право преимущественной купли»

Обратная купля. Статья 497: «Если продавец при заключении договора купли выго­ворил себе право купить вещь обратно, то с заявлением продав­ца покупателю, что он желает воспользоваться своим правом, обратная купля считается состоявшейся». Действует на земельные участки - 30 лет, остальное имущество - 3 года (статья 503). Это было еще в Соборном Уложении. Откуда это тут? Огромную роль в Германии играли помещики и феодалы. Они имели очень большие лоббистские возможности. Они пробили эту статью для защиты прав феодалов (родимые пятна фоделизма).