2.Право собственности

Что такое собственность? Статья 544: «Собственность есть право пользования и распо­ряжения вещами наиболее абсолютным образом, с тем чтобы пользование не являлось таким, которое запрещено законами или регламентами»

Абсолютным образом означает:

1)верховенство этого права по сравнению с другими вещными правами

2)право защиты этого права от посягательства всех остальных лиц

3)выше этого права нет ничего, все остальные права вытекают из права собственности;

Статья 545: «Никто не может быть принуждаем к уступке своей собственности, если это не делается по причине обществен­ной пользы и за справедливое и предварительное возмещение»

Статья 546: «Собственность на вещь, как движимую. так и недвижимую, даст право на все, что эта вещь производит, и на то, что естественно или искусственно соединяется с этой вещью в качестве принадлежности. Это право называется «правом присоединения (droit d’accession)». Отчасти это трансформированная акцессия из Римского права. Про нее говорится далее в статьях 547-551.

Здесь в определении собственности нет владения. Но оно помещено в 3 книгу (давность владения) в статью 2228: «Владение есть обладание (держание) или пользование вещью либо правом, если эта вещь находится в наших руках (nous tenons) или если это право осуществляется нами лично либо через посредство другого лица, у которого находится (qui la tient) вещь или которое осуществляет право от нашего имени». Здесь мы видим, что за владением здесь признается фактическое господство лица над вещью. Впервые в истории цивилистике институт владения включает в себя и владение правами. В Риме было iuris quasi-possessio, но это было немного другое.

Также о владении добросовестном и недобросовестном упоминается в статьях 549-550. «Владелец признается добросовестным, когда он владеет как собственник, в силу основания, передающего соб­ственность, пороков которого он не знает».

Больше о владении и сроках в Билете 32.

Статья 552: «Собственность на землю включает в себя собствен­ность на то, что находится сверху, и на то, что находится снизу». Это целиком взято из римской теории. Сноска к статье: «Настоящая статья переведена буквально. В ней устанавливаются правомочия собственника в области пространства над поверхностью земли и пространства в недрах земли ⁽в пределах, определенных законами)». А сколько сверху и снизу? Продолжение статьи: «Он может делать под землей сооружения и рыть землю по сво­ему усмотрению, извлекать из-под земли всякого рода произ­ведения, которые там окажутся, с соблюдением ограничений, вы­текающих из законов и регламентов о рудниках и из законов и регламентов, касающихся общественной безопасности».

Приняв эту концепцию, французские юристы вынуждены были ограничивать законами это определение.

3.Ограниченные вещные права

Узуфрукт (титул 3):

Статья 578: «Узуфрукт есть право пользования вещами, соб­ственность на которые принадлежит другому лицу, так же, как ими пользуется сам собственник, но с обязанностью сохранять существо вещи». Здесь есть опечатка у Крашенниниковой: 581 статья - он не может установлен на любой вид имущества - наоборот, он может.

Статья 582: «Узуфруктуарий имеет право пользоваться всеми видами плодов - естественными, промышленными, граждан­скими, - которые может производить предмет, на который он имеет узуфрукт».

Также в Главе 2 есть другой личный сервитут: римское habitatio (право проживания в чужом доме).

Сервитут (титул 4):

Статья 637: «Сервитут есть обременение, наложенное на име­ние в целях использования имения, принадлежащего другому собственнику, и для выгод этого имения». В определении три раза упоминается слово имение. Это означает, что сервитут здесь земельный или предиальный. Участок может быть любого размера.

Статья 681 (о стоке с крыш): пример римского городского сервитута на «спуск дождевой воды через соседний участок в каплях»