7. Список литературы:

• Земельное право : учебник/Крассов О.И. - М.: Юр.Норма, НИЦ ИНФРА-М, 2015. - 671 с., Экологическое право России: словарь юридических терминов: Учебное пособие для вузов. — М.: Издательский Дом «Городец», 2008. — 448 с.

8. Нормативные правовые акты, использованные при решении:

• ЗК РФ,

• ГК РФ,

• ФЗ "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ.

Тема X. Правовой режим отдельных категорий земель Занятие 1. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

ЗАДАЧА 1

Гражданин Ермолаев А. в связи с реорганизацией совхоза получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату.

• Вправе ли Ермолаев А. совершить сделку с частью земельного участка?

• Каким образом можно упорядочить отношения собственности на земельный участок, если брат является членом крестьянского хозяйства Ермолаева А.

1. Вид правоотношений:

В данной фабуле присутствуют земельные правоотношения

2. Нормативные правовые акты:

• ЗК РФ, ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

3. Теоретические основы:

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Реорганизация юридического лица — прекращение юридического лица, влекущее возникновение отношений правопреемства юридических лиц, в результате которого происходит одновременное создание одного, либо нескольких новых, и/или прекращение одного, либо нескольких прежних юридических лиц.

Совхоз (сокращение от советское хозяйство) — государственное сельскохозяйственное предприятие в СССР.

Крестьянское (фермерское) хозяйство - представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

4. Судебная практика:

• Апелляционное определение Воронежского областного суда от 29.03.2016 по делу N 33-2173/2016 Требование: О признании недействительными свидетельств о праве на наследство по завещанию, признании прав собственности отсутствующими. Обстоятельства: Истец указывает, что он является собственником прав на спорные земельные доли, а у ответчиков отсутствовали законные основания возникновения права собственности. Решение: Требование удовлетворено. Довод апелляционной жалобы о недействительности сделки, поскольку земельная доля не была выделена в натуре перед совершением сделки, не может служить основанием для отмены постановленного решения, поскольку абзац 2 пункта 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", на который ссылаются ответчики, не содержат безусловного запрета на распоряжение земельной долей. Сделки с земельными долями были зарегистрированы, исполнены, ФИО11, ФИО3 оспорены в судебном порядке не были. При таких обстоятельствах, у суда не имелось оснований считать их недействительными. Кроме того, из содержания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что предварительно за счет земельных долей ФИО11 и ФИО3 на общем собрании собственников земельных долей N от ДД.ММ.ГГГГ был сформирован земельный участок с кадастровым номером N, соглашением от того же числа были определены доли сособственников, и только после этого был совершен договор купли-продажи (л.д. 66).