• Глава 59 гк

• Статья 76 ЗК

• Статья 77.76 ФЗ «Об ООС»

• ППВС 2017 года №49

• Методики исчисления вреда

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Деление земель по категориям. Земли в РФ по целевому назначению подразделяются на определенные категории.

Статья 7 ЗК РФ: правовой режим земель.

Градостроительный Кодекс: статья 36 (правовой режим), основа прав и режима земельных участков (часть 2 статьи 85 ЗК РФ).

Может быть в некоторых случаях установлен особый правовой режим использования земель.

Виды разрешенного использования – в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года №540.

Статья 77 ЗК РФ: понятие земель сельскохозяйственного назначения.

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставляемые для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Возможные цели использования земель сельскохозяйственного назначения перечислены в статье 78 ЗК РФ.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для:

• Ведения сельскохозяйственного производства

• Создания защитных лесных насаждений

• Научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей

• Целей аквакультуры (рыбоводства)

• Осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства (если иное не предусмотрено ЗК РФ)

Статья 77 ЗК РФ определяют также состав земель сельскохозяйственного назначения.

Во-первых, в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются:

• Сельскохозяйственные угодье – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградником и другие).

Во-вторых, в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются земли, занятые:

• Внутрихозяйственными дорогами

• Коммуникациями

• Лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия

• Водными объектами

• А также зданиями, сооружениями, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Фонд перераспределения земель. Субъекты использования земель сельскохозяйственного назначения – перечислены в законе. Есть особенности предоставления и оборота земель СХ назначения.

Земли населенных пунктов.

Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.

Установление или изменение границ населенных пунктов: утверждение или изменение генерального плана, установление или изменение схемы территориального планирования.

Правила землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны.

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.

В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

• Жилым

• Общественно-деловым

• Производственным

• Инженерных и транспортных инфраструктур

• Рекреационным

• Сельскохозяйственного использования

• Специального назначения

• Военных объектов

• Иным территориальным зонам

Территориальное планирование – планирование развития территорий, в том числе, для установление функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Документы территориального планирования подразделяются по уровням:

• Документы РФ

• Документы субъектов РФ

• Документы муниципальных образований

Виды документов по планировке территорий:

• Проект планировки территории

• Проект межевания территории

Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.

Состав земель промышленности и иного специального использования:

• Земли промышленности

• Земли энергетики

• Земли транспорта

• Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики

• Земли для обеспечения космической деятельности

• Земли обороны и безопасности

• Земли иного специального назначения

Охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Земли с особыми условиями использования земель (земельных участков, территорий):

• Санитарно-защитные

• Охранные

• Иные

Земельно-правовые нормы в законе о недрах:

• Статья 12

• Статья 25.1

• Статья 25.2

Горное право. Правовое регулирование использования и охраны недр.

Про предмет таких отношений писали Голиченков, Яковлев, Мельгунов, Клюкин и Теплов.

Есть перечень видов пользования недрами.

Есть горный отвод и геологический отвод.

Срок пользования недрами:

• На определенный срок (до 1 ода; на 5,7,10,25 лет, на срок отработки месторождений полезных ископаемых)

• Без ограничения срока