- •Предмет земельного права
 - •Плодородие, производительность земель
 - •Методы регулирования в земельном праве
 - •Принципы земельного права
 - •I направлены на баланс публичных и частных интересов;
 - •Система земельного права
 - •Понятие «правовой режим земель»
 - •Соотношение земельного права со смежными отраслями права
 - •4. Природоресурсное зак-во
 - •5. Экологическое право
 - •Континентальная система права:
 - •Страны скандинавского права - Финляндии выделяют земельное право, водное право, право окружающей среды и др. В Швеции существует Земельный кодекс
 - •В странах общего права земельное право является важнейшей частью правовой системы:
 - •Источники земельного права
 - •Нормативные правовые акты – должны отвечать признакам (не путать с индивидуальными правовыми актами!):
 - •Индивидуальные правовые акты:
 - •Обычай – источником не является!!! ст.13 апк, ст.11 гпк – обычай не упомянут:
 - •Указы Президента (играют в России большую роль)
 - •Конституция как ведущий источник земельного права:
 - •Международные договоры – смотреть по учебнику
 - •Судебная практика применения земельного законодательства
 - •Судебная практика – не является источником права!!!:
 - •Земельные правоотношения
 - •Части земельных участков:
 - •Система прав на землю
 - •Право частной собственности на землю и иные природные ресурсы
 - •2) Возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения и сооружения.
 - •4) Другие права:
 - •Принудительное изъятие:
 - •Право публичной собственности на землю и иные природные ресурсы
 - •3) Земельные участки.
 - •Владение и пользование не признаются правомочиями в праве публичной собственности на земельный участок
 - •Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
 - •Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
 - •Право безвозмездного срочного пользования земельным участком
 - •Сервитут
 - •Договор аренды земельного участка
 - •Ограничения прав лиц, использующих земельные участки
 - •Ведение государственного кадастра объектов недвижимости
 - •Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними
 - •Территориальное планирование
 - •Предоставление земельных участков
 - •Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
 - •Землеустройство
 - •Мониторинг земель
 - •1. Федеральный
 - •2. Региональный
 - •3. Локальный
 - •Надзор и контроль за использованием и охраной земель
 - •А. Государственный земельный надзор (гзн)
 - •А1. Проверка соблюдений требования земельного зак-ва
 - •Б. Муниципальный контроль
 - •В. Общественный земельный контроль
 - •Система органов управления в сфере использования и охраны земель
 - •2. Фс государственной регистрации, кадастра и картографии
 - •3. Фа по управлению госимуществом
 - •Правовая охрана земель
 - •1. Сохранение плодородия
 - •2. Мелиорация земель
 - •Плата за использование земель
 - •1) Субъект
 - •2) Объект
 - •1. Земельное правонарушение.
 - •2. Виды ответственности.
 - •Гражданско-правовая ответственность за нарушения земельного законодательства
 - •Возможность правомерного причинения убытков.
 - •В случае незаконных действий.
 - •1 Порядок – добровольно
 - •2 Порядок – принудительно – по решению суда ою/арбитражного в соответствии с
 - •Административная ответственность за нарушения земельного законодательства
 - •1. Сумма штрафа будет устанавливаться теперь
 - •1 В твердой денежной сумме
 - •2 Процентном выражении от кадастровой стоимости земельного участка
 - •2Повышены размеры штрафов
 - •3 Нормы об ответственности за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению таких знаков при этом упразднены.
 - •Уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства
 - •Возмещение убытков, причиненных правомерными действиями
 - •Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
 - •Правовое регулирование планирования использования земель населённых пунктов
 - •2. Планировка территорий (на локальном уровне)
 - •Градостроительное зонирование
 - •Правовое регулирование застройки земель населенных пунктов
 - •Правовой режим земель промышленности
 - •2) В соответствие с проектной-документацией.
 - •Правовой режим земель транспорта
 - •Правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, обороны и иного назначения
 - •1. Земли энергетики
 - •2. Земли связи, радиовщания, телевидения, информатики
 - •3. Земли для космической деятельности
 - •4. Земли обороны и безопасноси
 - •Правовой режим земельных участков для нужд недропользования
 - •Правовой режим земель особо охраняемых территорий (общая характеристика)
 - •3 Признака зоот:
 - •Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
 - •Правовой режим земель природоохранного назначения
 - •Запретные и нерестоохранные полосы
 - •Правовой режим земель рекреационного назначения
 - •Правовой режим земель историко-культурного назначения
 - •Правовой режим особо ценных земель
 - •Правовой режим земель лесного фонда
 - •Структура земель лесного фонда:
 - •Определение режима использования:
 - •«Земельный участок» vs «лесной участок»
 - •Понятие «лес»
 - •Категории и виды леса
 - •Воспроизводство лесов и лесоразведение
 - •Обеспечение охраны и защиты лесов
 - •Право пользования землями лесного фонда
 - •Право собственности:
 - •Право пользования:
 - •2) Использование земель лесного фонда.
 - •Сервитут
 - •Право пребывания граждан в лесах (ст. 11 лк)
 - •1. Договор аренды
 - •2. Договор купли-продажи лесных насаждений
 - •Государственное управление в области использования охраны земель лесного фонда
 - •Система органов: Минприроды России:
 - •1. Гос инвентаризация лесов - мероприятия по проверке состояния лесов, их количественных и качественных характеристик (90 лк).
 - •4. Лесоустройство - разработка системы мероприятий, направленных на рациональное ведение лесного хозяйства.
 - •6. Государственная Экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
 - •3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
 - •Правовой режим водного фонда
 - •Земельные участки водного фонда:
 - •Инструменты определения правового режима земель водного фонда
 - •Право водопользования
 - •Титулы для водопользования
 - •Договор водопользования
 - •1. Прекращение
 - •2. Ограничение и приостановление (ст. 41 вк)
 - •Управление в области использования и охраны вод
 - •1. Фа водных ресурсов;
 - •2. Министерство природных ресурсов и экологии (общее нпа регулирование, общая политика в области природных ресусров в т.Ч. И водных объектов).
 - •3. Ведение водного реестра (ст. 31 вк)
 - •4. Резервирование источников питевого водоснабжения
 - •5. Контроль и надзор
 - •Правовая охрана водных объектов
 - •1. Охрана вод в процессе их использования
 - •2. Правовая охрана сопредельных территорий
 - •Платность водопользования
 - •Водный налог
 - •2. Плата по договору водопользования
 - •Правовой режим земель запаса
 
1. Охрана вод в процессе их использования
Общие меры:
1. Запрещается сброс отходов потребления и производства в водные объекты (п. 1 ст. 56);
2. Запрещается захоронение радиоактивных материалов и веществ (п. 5 ст. 56);
3. Содержание в воде радиоактивных веществ, пестицидов, агрохимикатов и других опасных для здоровья человека веществ и соединений в водных объектах не должно превышать соответственно предельно
допустимые уровни естественного радиационного фона, характерные для отдельных водных объектов, и иные нормативы;
4. Сброс в водные объекты сточных вод, содержаниев которых радиоактивных веществ, пестицидов, агрохимикатов и других опасных для здоровья человека веществ и соединений превышает нормативы допустимого воздействия на водные объекты, запрещается.
Специальные меры (57-59):
1. Болота – при их осушении нельзя, чтобы это повлияло на другие водные объекты;
2. Ледники и снежники – забор льда из ледников не должен оказывать негативное воздействие на состояние водных объектов и приводить к истощению вод.
3. Подземные водные объекты - на водосборных площадях подземных водных объектов, используемых как источник питьевой воды, не допускается размещать места захоронений отходов производства и потребления, кладбища, скотомогильники и иные объекты.
Меры при отдельных видах деятельности:
1. при проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации водохозяйственной системы (ст. 60) =>
2. при проведенииработ (ст. 61) => если водозаборные работы, то нужно предусматривать, чтобы рыбы не попадали в водозаборные сооружения.
3. при их использовании для целей производства электрическойэнергии (ст. 62) => нужно соблюдать температурный режим, если вода используется для теплоэнергетики и электроэнергетики.
2. Правовая охрана сопредельных территорий
А. Водоохранные зоны - территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира (п.1 ст. 65 ВК).
Зачем устанавливаются водоохранные зоны?
1) предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов;
2) сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
Размер водоохранных зон: 1. Для рек и ручьёв: если длина менее 10 км – совпадает с прибрежной полосой, т.е. 20 или 5 м. если длина до 10 км – 50 м; если длина от 10 до 100 км – 100 м; если длина от 50 км и более – 200 м. 2. Для озера – 50 м; 3. Для моря 500 м и т.д.
В этих зона запрещается (п.15 ст. 65 ВК):
1) использование сточных вод для удобрения почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
4) движение и стоянка ТС (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
Б. Прибрежная защитная полоса– часть водоохранной зоны с дополнительными ограничениями.
Размер (п.11 ст. 65 ФЗ): Устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта: 30 метров для обратного или нулевого уклона, 40 метров для уклона до 3 градусов 50 метров для уклона 3 и более градуса.
Ограничения помимо ограничений в водоохранной зоне (п. 17 ст. 65 ВК):
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
