
- •Вопрос 1 Предмет земельного права
- •Вопрос №2 Методы регулирования в земельном праве
- •Вопрос №3 Принципы земельного права
- •Вопрос №4 Система земельного права
- •Вопрос №5 понятие «правовой режим» земель
- •Вопрос №6 соотношение земельного права со смежными отраслями
- •1.Конституционноеправо
- •2. Административное право
- •3. Земельное и гражданское
- •4. Природоресурсное зак-во
- •5. Экологическое право
- •Вопрос №7 источники земельного права
- •Вопрос №8 судебная практика применения земельного законодательства
- •Вопрос №9 Земельные правоотношения.
- •Вопрос №10 Право частной собственности на з/у и иные природные ресурсы.
- •Вопрос №11 Право пожизненного наследуемого владения.
- •Вопрос №12 Право безвозмездного срочного пользования з/у.
- •Вопрос №13 Сервитут
- •Вопрос №14 Договор аренды зу
- •Вопрос №15 Ведение государственного кадастра объектов недвижимости
- •Вопрос №16 Территориальное планирование использования земель
- •Вопрос №17 Предоставление и изъятие земель (в этой части выкуп, в след вопросе изъятие)
- •Вопрос №18 Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •Вопрос №19 Землеустройство
- •Вопрос №20 Мониторинг земель
- •Вопрос №21 Надзор и контроль за использованием и охраной земель.
- •Вопрос №22 Система органов управления в сфере использования и охраны земель Органы общей компетенции
- •Органы специальной компетенции
- •Вопрос №23 Правовая охрана земель Понятие правовой охраны земель
- •Цели правовой охраны земель:
- •Вопрос №24 Ограничения прав лиц, использующих земельные участки
- •Правовое обеспечение сохранения, повышения и восстановления почвенного плодородия земель
- •Правовая охрана земель от загрязнения и заражения
- •Правовая охрана земель как пространственного территориального базиса
- •Вопрос №25 совпадает с №23 Вопрос №26 Плата за использование земель
- •Порядок оценки земельного участка
- •Вопросы №27 – 30 Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •1. Земельное правонарушение.
- •2. Виды ответственности.
- •1 Изъятие зу, которое может применяться к лицу, не использующему / не надлежащим образом использующему зу
- •2 Непредоставление нового зу влечет прекращение деят-ти
- •Возможность правомерного причинения убытков.
- •В случае незаконных действий.
- •1 Порядок – добровольно
- •2 Порядок – принудительно – по решению суда ою/арбитражного в соответствии с
- •1. Сумма штрафа будет устанавливаться теперь
- •1 В твердой денежной сумме
- •2 Процентном выражении от кадастровой стоимости земельного участка
- •2Повышены размеры штрафов
- •3 Нормы об ответственности за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению таких знаков при этом упразднены.
- •Вопрос №31 правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения
- •Сельскохозяйственные угодья
- •Вопрос №32 правовое регулирование планирования использования земель населенных пунктов.
- •Глава XV. Земли населенных пунктов
- •Вопрос №33 градостроительное зонирование.
- •6) Сельскохозяйственного использования;
- •8) Военных объектов;
- •9) Иным территориальным зонам.
- •Вопрос №34 правовое регулирование застройки земель населенных пунктов.
- •Вопрос №39 Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •3 Признака зоот:
- •Вопрос №40 Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •Вопрос №41 Правовой режим земель природоохранного назначения
- •Вопрос №42 Правовой режим земель рекреационного назначения.
- •Вопрос №43 Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •Вопрос №44 Правовой режим особо ценных земель
- •Вопросы №45-46 Правовой режим земель лесного фонда Право пользования землями лесного фонда
- •Вопрос №47 Государственное управление в области использования и охраны земель лесного фонда
- •Система органов:
- •Функции управления:
- •4. Лесоустройство - разработка системы мероприятий, направленных на рациональное ведение лесного хозяйства.
- •6. Государственная экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
- •Иное управление (общее для всех категорий земель):
- •3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
- •Вопрос №50 Земли запаса
Правовое обеспечение сохранения, повышения и восстановления почвенного плодородия земель
Правовое обеспечение сохранения, повышения и восстановления почвенного плодородия земель заключается в:
Сохранении плодородия почв
Мелиорации земель.
Рекультивации земель.
Консервации земель.
Теперь коротко о каждом
Сохранение плодородия почв.
Сохранение почв, воспроизводство плодородия —основная обязанность лиц, использующих землю. Воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения —сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством систематического проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитар ных, противоэрозионных и иных мероприятий. Ведется государственный учет показателей состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения(Учет включает сбор и обобщение результатов почвенного, агро химического, фитосанитарного и эколого-токсикологического об следований земель сельскохозяйственного назначения). Государственная поддержка деятельности по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения, то, как указано в ст. 25 Федерального закона «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», она заключается в следующем.
содействие развития агрохимического обслуживания посредством утверждения государственных заказчиков, которые размещают заказы на производство и поставки агрохимикатов и пестицидов производителям сельскохозяйственной продукции; на добычу торфа и производство продуктов его переработки; на производство оборудования и машин для агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных и противоэрозионных мероприятий.
Мелиорация земель (ФЗ «О мелиорации земель»).
Мелиорация земель —коренное улучшение земель путем проведения гидротехнических, культуртехнических, химических, противоэрозионных, агролесомелиоративных, агротехнических и других мелиоративных мероприятий.
Тпы мелиорации земель: гидромелиорация, агролесомелиорация, культуртехническая мелиорация и химическая мелиорация.
Рекультивация земель.Статья 13 ЗК РФ обязывает собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов осуществлять рекультивацию нарушенных земель, восстанавливать их плодородие.
Консервация земель. Предложения по консервации земель, находящихся в федеральной собственности, рассматриваются уполномоченными феде ральными органами исполнительной власти; земель, находящихся в собственности субъектов РФ, —органами исполнительной власти субъектов РФ;
Правовая охрана земель от загрязнения и заражения
Включает в себя:
Правовую охрану земель от химического загрязнения.
(Юридические и физические лица обязаны выполнять правила производства, хранения, транспортировки и применения химических веществ, используемых в сельском и лесном хозяйстве, требования в области охраны окружающей среды, а также принимать меры по предупреждению негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности, ликвидации вредных последствий для обеспечения качества окружающей среды, устойчивого функционирования естественных экологических систем и сохранения природных ландшафтов. Запрещается применение токсичных химических препаратов, не подвергающих ся распаду);Для оценки состояния почв устанавливаются нормативы предельно допустимых концентраций химических и биологических веществ в почве. «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы. СанПиН 2.1.7.1287-03» Статья 14 ЗК РФ регулирует порядок использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению. Такие земли переводятся из состава земель сельско хозяйственного назначения в земли запаса; они подлежат консервации и на них запрещается ведение сельского хозяйства. Виновные в загрязнении полностью возмещают убытки, а также компенсируют затраты на дезактивацию земель, приведение их в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или возмещают собственникам земельных участков их стоимость в случае перевода их в земли запаса для консервации.На загрязненных землях, переводимых в земли запаса для консервации, или на загрязненных землях, используемых с установлением особых условий и режима хозяйственной или иной деятельности, образуются охранные зоны; в этом случае определяются органы, учреждения и организации, обеспечивающие сохранение находящихся на загрязненных землях жилых домов, объектов производственного назначения, социального и культурно-бытового обслуживания населения)
Правовую охрану земель от загрязнения и захламления отходами.
Статья 51 Закона «Об охране окружающей среды» запрещает сброс отходов производства и потребления, в том числе радиоактивных отходов, на почву. Действует также Федеральный закон «Об отхо дах производства и потребления». Санитарно-эпидемиологические требования к сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению отходов производства и потребления установлены в ст. 22 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Так, отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами. Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов, лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных, рекреационных зон, а также водоохранных зон, на водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Правовую охрану почв от заражения.
Правовым средством предотвращения вредного биологическо го воздействия в результате завоза и распространения опасных растений является установление карантинного режима. Законодательство о карантине растений преследует цель обеспечить охрану растений и продукции растительного происхождения от карантинных объектов, т. е. от вредных организмов, отсутствующих или ограниченно распространенных на территории нашей страны. Карантин растений — правовой режим, предусматривающий систему мер по охране растений и продукции растительного происхождения
Порядок установления карантина растений для предотвращения завоза в страну подкарантинной продукции —растений, продукции растительного происхождения, тары, упаковки, почвы либо других организмов, объектов или материалов, которые могут стать носителями вредных организмов или способствовать их рас пространению, а также для борьбы с карантинными объектами, урегулирован в Федеральном законе «О карантине растений».