Задача5

ГУ «Свердловская селекционная станция садоводства РАСХН». научно-исследовательское учреждение в системе Российской академии сельскохозяйственных наук, основной вид деятельности которого — подбор и выведение (селекция) новых сортов плодово-ягодных куль­тур, обратилось в арбитражный суд с иском к администрации г. Екате­ринбурга о признании недействительным постановления главы г. Ека­теринбурга о предоставлении ОАО «Екатеринбургская компания по нефтепродуктам» в аренду земельного участка для проектирования и строительства автозаправочной станции за счет изъятия части земель учреждения. Спорный земельный участок был предоставлен истцу для ведения сельского хозяйства в 1986 г. Свердловским городским Советом депутатов в бессрочное, бесплатное пользование.

Возможно ли квалифицировать изъятие части земель упреждения как изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд?

Правомерно ли изъятие спорного земельного участка? Какое решение должен принять суд?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации Принята всенародным голо­сованием 12 дек. 1993 г. С изм. и доп., внесенными указами Президента РФ от9 янв. 1996 г. № 20, от 10 февр. 1996 г. № 173, от9 июня 2001 г № 679, от 25 июля 2003 г. № 841 и Федеральным конституционным законом от 25 марта 2004 г. № 1-ФКЗ // Росс, газ., 1993,25 дек., № 237. СЗ РФ, 1996, № 3, ст. 152; № 7, ст. 676; 2001, № 24, ст. 2421; 2003. № 30, ст. 3051; 2004, № 13, ст. 1110.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 окт 2001 г № 136-ФЗ С изм и доп.. внесенными федеральными законами от30 июня 2003 г № 86-ФЗ, от 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ и от 3 окт. 2004 г. № 123-ФЗ // СЗ РФ, 2001, № 44, ст. 4147; 2002, № 30, ст. 3018,2003, № 27, ст. 2700 (ч. 1): 2004,№27,ст.27П;№41,ст.3993.

Акты судебных органов

Постановление ФАС Уральского округа от 1 апр. 2002 г. по делу № Ф09-589/02-АК // СПС «КонсультантПлюс».

Задача 6

Открытое акционерное общество «Форт» обратилось в Арбитраж­ный суд Московской области с иском к Научно-производственному объединению машиностроения о сносе построек водно-спортивной базы, возведенных ответчиком на земельном участке, расположенном вблизи деревни Капустине Мытищинского района Московской обл.

Данное требование ОАО «Форт» основывает на договоре купли-продажи данного земельного \участка, заключенном с Фондом имуще­ства Мытищинского района Московской обл. При этом сооружения, которые являются предметом данного требования, возведены ответ­чиком с разрешения Управления планировки и застройки Главного архитектурно-атанировочного управления г Москвы при Мосгорис-полкоме и числятся на его балансе как объекты недвижимости.

Какие права на землю закреплены в земельном законодательстве?

Имеет ли ответчик право на земельный участок, если строения, расположенные на данном участке, являются его собственностью?

По каким» основаниям договор купли-продажи земельного участка может быть признан недействительным?

Решите дело.

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации Принята всенародным голо­сованием 12 дек. 1993 г С изм и доп., внесенными указами Президента РФ от 9 янв 1996 г №20. от 10 февр 1996 г. № 173, от 9 июня 2001 г. № 679, от 25 июля 2003 г. № 841 и Федеральным конституционным законом от 25 марта 2004 г. № 1-ФКЗ // Росс, газ., 1993,25 дек., № 237; СЗ РФ. 1996. № 3, ст. 152, № 7, ст. 676; 2001, № 24, ст. 2421; 2003, № 30, ст 3051.2004, №13. ст, 1110.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 нояб 1994 г № 51-ФЗ. С изм и доп , внесенными федеральными зако­нами от 20 фсвр 1996 г. № 18-ФЗ, от 12 авг. 1996 г. № 111-ФЗ, от 8 июля 1999 г № 138-ФЗ, от 16 апр 2001 г. № 45-ФЗ, от 15 мая 2001 г № 54-ФЗ. от 21 марта 2002 г № 31 -ФЗ, от 14 нояб. 2002 г. № 161 -ФЗ, от 26 нояб 2002 г № 152-ФЗ, от 10 янв. 2003 г. № 15-ФЗ, от23 дек. 2003 г № 182-ФЗ. от 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ и от 29 июля 2004 г № 97-ФЗ // СЗРФ, 1994. №32. ст. 3301,1996,№9,ст. 773;№34,ст.4026; 1999,№28, ст 3471. 2001. № 21, ст. 2063, 2002, № 12, ст. 1093; № 48, ст. 4737. 4746; 2003, № 2, ст. 167; № 52 (ч. 1), ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711. Jb31, ст. 3233. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 янв. 1996 г. № 14-ФЗ. С изм. и доп., внесенными федеральными законами от 12 авг. 1996 г. № 110-ФЗ, от 24 окт. 1997 г. № 133-ФЗ, от 17 дек. 1999 г. № 213-ФЗ, от 26 нояб. 2002 г. № 152-ФЗ, от 10 янв. 2002 г. № 8-ФЗ, № 15-ФЗ, от 26 марта 2003 г. № 37-ФЗ, от 11 нояб. 2003 г. № 138-ФЗ и от 23 дек. 2003 г. № 182-ФЗ // СЗ РФ, 1996, № 5, ст. 410; № 34, ст. 4025; 1997, № 43, ст. 4903; 1999, № 51, ст. 6288; 2002, № 48, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 160, 167.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ. С изм. и доп., внесенными федеральными законами от 30 июня 2003 г. № 86-ФЗ, от 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ и от 3 окт. 2004 г. № 123-ФЗ // СЗ РФ, 2001, № 44, ст. 4147; 2002, № 30, ст. 3018; 2003, № 27, ст. 2700 (ч. 1); 2004, № 27, ст. 2711; № 41, ст. 3993.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ. С изм. и доп., внесенными федеральными законами от 28 июля 2004 г. № 80-ФЗ и от 2 нояб. 2004 г. № 127-ФЗ // СЗ РФ, 2002, № 30, ст. 3012; 2004, № 31, ст. 3016; Росс, газ., 2004, 5 нояб., №246.

Акты судебных органов

Постановление Пленума ВАС РФ от 26 мая 1998 г. № 3806/97 // ВВАС РФ, 1998, № 8, ст. 24.