- •Понятие и особенности земельных отношений как предмета земельного права.
- •1. Понятие земельных отношений.
- •2. Особенности земельных отношений.
- •3. Виды земельных отношений.
- •4. Некоторые статьи нормативно-правовой базы.
- •1. Земля как объект правоотношений.
- •2. Классификации земель по основному целевому назначению.
- •3. Земельный участок.
- •4. Часть земельного участка.
- •5. Земельная доля и права на них как объекты земельных отношений и правоотношений.
- •1. Что такое земельная доля?
- •2. У кого на нее были права и как ей могли распоряжаться? (старое законодательство).
- •Земельное право как отрасль права: понятие, система, особенности, соотношение с другими отраслями права. Земельное право как отрасль науки и учебная дисциплина.
- •1.Понятие земельного права.
- •2. Система земельного права.
- •4. Соотношение зп с другими отраслями права.
- •5. Земельное право как отрасль науки и учебная дисциплина.
- •Нормы земельного права и земельные правовые отношения.
- •1. Нормы земельного права.
- •2. Земельные правовые отношения (зпо).
- •Понятие, структура и факторы эффективности механизма правового регулирования земельных отношений.
- •Понятие и система источников земельного права.
- •1. Понятие источника.
- •2. Система источников зп.
- •Понятие правового режима земель.
- •1. Правовой режим и его элементы.
- •2. Смежные понятия: правовой режим категорий земель, правовой режим земельного участка
- •3. Способы определения правового режима земель.
- •4. Категории земель как один из способов установления правового режима.
- •5. Территориальное зонирование как способ определения правового режима земель.
- •6. Разрешенное использование земельного участка, как способ определения правового режима земель.
- •7. Ограничения прав на землю как способ определения правового режима земель. .
- •Право собственности на землю (содержание, формы, субъекты, объекты).
- •1. Содержание (сущность).
- •2. Формы.
- •3. Субъекты.
- •4. Объекты.
- •5. Приобретение частной собственности на землю.
- •6. Основания прекращения права частной собственности.
- •Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
- •1. Общая система прав не собственности.
- •2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •3. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •4. Право пользования земельным участком на основании договора аренды земельного участка.
- •5. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.
- •6. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •Земельные сервитуты: понятие, виды, содержание, установление и прекращение. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок.
- •Возникновение прав на землю. Основания возникновения прав на земельный участок.
- •3. Порядок предоставления земли.
- •Документы, удостоверяющие права на землю. Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей.
- •3. Правоустанавливающие документы (документы, на основании которых права на землю возникают):
- •Ограничения прав на землю.
- •Прекращение прав на землю. Основания и порядок прекращения прав на земельный участок. Изменение прав на земельный участок.
- •1) Право собственности.
- •2) Права, не связанные с собственностью
- •Защита и гарантии прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков.
- •1. Общая характеристика правовой охраны земель как элемента управления землями.
- •3. Содержание правовой охраны земель.
- •4. Правовые меры защиты земель от эрозии и заражения.
- •5. Правовое регулирование рекультивации земель.
- •6. Нормирование пдк химических веществ в почве
- •7. Консервация деградированных земель.
- •Управление в сфере использования и охраны земель: понятие, задачи, принципы, виды, методы, функции.
- •1. Понятие.
- •3. Методы.
- •4. Виды управления.
- •1. Система огв. Разграничение компетенции фоив.
- •2. Разграничение предметов ведения и полномочий между огв рф и огв срф.
- •3. Полномочия омс.
- •Землеустройство.
- •2. Понятие.
- •3. Порядок проведения.
- •5. Документы, которые составляются по окончании различных видов землеустроительных работ.
- •Планирование использования и охраны земель.
- •1. Понятие.
- •2. Содержание планирования.
- •4. Порядок разработки документов планирования.
- •Территориальное зонирование.
- •Установление, изменение и обеспечение соблюдения целевого назначения земель.
- •1. Понятие.
- •2. Нпа база.
- •3. Порядок первичного присвоения категории закреплен в статье 14 фз «о переводе земель»
- •4 . Порядок изменения категории.
5. Документы, которые составляются по окончании различных видов землеустроительных работ.
Статья 19. Виды землеустроительной документации
К видам землеустроительной документации относятся:
- генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации, схема землеустройства территорий субъектов Российской Федерации, схема землеустройства муниципальных образований, схемы использования и охраны земель;
- карты (планы) объектов землеустройства;
- проекты внутрихозяйственного землеустройства;
- проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий;
- материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;
- тематические карты и атласы состояния и использования земель.
Планирование использования и охраны земель.
1. Понятие.
Это термин Градостроительного кодекса.
Территориальное планирование – это планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.
Территориальное планирование использования и охраны земель – это часть территориального планирования.
Цель – это определить назначение территории, учитывая ее социальные экономические, экологические и иные факторы, а также учет интересов граждан, РФ, СРФ, ОМС.
Суть – это создание прогноза организованного использования территорий в разных целях (размещение зданий, строений, сооружений, использование природных ресурсов, создание ООПТ). Не допускается принятие ОГВ И ОМС решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
2. Содержание планирования.
Планирование включает в себя определение и выделение:
1 – Функциональных зон.
Функциональные зоны – зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение. Они обозначаются на картах (схемах).
2 – Зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.
3 – Зон с особыми условиями использования территорий, т.е. охранные, санитарные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия. Водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов.
3. принципы: обеспечение устойчивого развития территорий на основе планирования и зонирования; осуществление строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.