Задача 2

Дачно-строительный кооператив «Здоровье» обратился в Арбит­ражный суд Московской области с иском к администрации г. Звениго­рода Московской области о признании недействительными ее постанов­лений в части закрепления за гражданами Фоминых В.П. и Котовым З.М., которые являлись членами данного кооператива, дачных стро­ений и земельных участков на праве собственности.

Имеют ли право члены дачного кооператива, которым земельные участки ранее (до начала проведения земельной реформы) были предо­ставлены в пользование, переоформить их в собственность?

Какой порядок рассмотрения данного спора ?

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Федеральный закон от 15 апр. 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С изм. и доп., внесенными федеральными законами от 22 нояб. 2000 г. № 137-ФЗ, от21 марта2002 г. № 31-ФЗ, от8 дек. 2003 г. № 169-ФЗ йот 22 авг. 2004 г. № 122-ФЗ // СЗ РФ, 1998, № 16, ст. 1801; 2000, № 48, ст. 4632; 2002, № 12, ст. 1093; 2003, № 509, ст. 4855; 2004, № 35, ст. 3607.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 окт. 2001 г № 136-ФЗ. С изм. и доп., внесенными федеральными законами от 30 июня 2003 г. № 86-ФЗ, от 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ и от 3 окт. 2004 г. № 123-ФЗ // СЗ РФ, 2001, № 44, ст. 4147; 2002, № 30, ст. 3018; 2003, № 27, ст. 2700 (ч. 1); 2004, № 27, ст. 2711; № 41, ст. 3993.

Федеральный закон от 25 окт. 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». С изм. и доп., внесенными федеральными законами от 7 июля 2003 г. № 113-ФЗ, от 8 дек. 2003 г. № 160-ФЗ и от 3 окт. 2004 г № 123-ФЗ // СЗ РФ, 2001, № 44, ст. 4148; 2003, № 28, ст. 2875; № 50, ст. 4846; № 41, ст. 3993.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ. С изм. и доп., внесенными федеральными законами от 28 июля 2004 г № 80-ФЗ и от 2 нояб. 2004 г № 127-ФЗ // СЗ РФ, 2002, № 30, ст. 3012; 2004, № 31, ст. 3016; Росс, газ., 2004,5 нояб., № 246.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 нояб. 2002 г. № 138-ФЗ. С изм. и доп., внесенными федеральными законами от 30 июня 2003 г. № 86-ФЗ, от 7 июня 2004 г. № 46-ФЗ, от 28 июля 2004 г. № 94-ФЗ и от 2 нояб. 2004 г. № 127-ФЗ // СЗ РФ, 2002, № 46, ст. 4532; 2003, № 27, ст. 2700 (ч. 1); Росс, газ., 2004, 9 июня, № 120; СЗ РФ, 2004, №31, ст. 3230; Росс, газ., 2004,5 нояб., № 246.

Задача 3

Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора.

В регистрации было отказано по причине, что договор нотариально не удостоверен, а земельный участок не имеет кадастрового номера.

Правомерен ли отказ?

С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи ?

Решите дело.

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ. С изм. и доп., внесенными федеральными зако­нами от 20 февр. 1996 г. № 18-ФЗ, от 12 авг. 1996 г. № 111-ФЗ, от 8 июля 1999 г. № 138-ФЗ, от 16 апр. 2001 г. № 45-ФЗ, от 15 мая 2001 г. № 54-ФЗ, от 21 марта 2002 г. № 31 -ФЗ, от 14 нояб. 2002 г № 161 -ФЗ, от 26 нояб. 2002 г. № 152-ФЗ, от Юянв. 2003 г. № 15-ФЗ, от 23 дек. 2003 г. № 182-ФЗ, от 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ и от 29 июля 2004 г. № 97-ФЗ // СЗ РФ, 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093; № 48, ст. 4737,4746; 2003, № 2, ст. 167; № 52 (ч. 1), ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711;№31,ст.3233.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 янв. 1996 г. № 14-ФЗ. С изм. и доп., внесенными федеральными зако­нами от 12авг. 1996г.№110-ФЗ,от24окт. 1997 г.№ 133-ФЗ,от17дек. 1999 г. № 213-ФЗ, от 26 нояб. 2002 г. № 152-ФЗ, от 10 янв. 2002 г. № 8-ФЗ, № 15-ФЗ, от 26 марта 2003 г. № 37-ФЗ, от 11 нояб. 2003 г. № 138-ФЗ и от 23 дек. 2003 г. № 182-ФЗ // СЗ РФ, 1996, № 5, ст. 410; № 34, ст. 4025; 1997, № 43, ст. 4903; 1999, № 51, ст. 6288; 2002, № 48, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 160, 167.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государствен­ной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С изм. и доп., внесенными федеральными законами от 5 марта 2001 г. № 20-ФЗ, от 12 апр. 2001 г. № 36-ФЗ, от 11 апр. 2002 г. № 36-ФЗ, от 9 июня 2003 г. № 69-ФЗ, от 11 мая 2004 г. № 39-ФЗ, от 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ, от 22 авг. 2004 г. № 122-ФЗ и от 2 нояб. 2004 г. № 127-ФЗ // СЗ РФ, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 30, ст. 3081; № 27, ст. 2711; № 35, ст. 3607; Росс, газ., 2004,5 нояб., № 246.

Федеральный закон от 2 янв. 2000 г № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре». С изм. и доп., внесенными Федеральным зако­ном от22 авг. 2004 г. № 122-ФЗ // СЗ РФ, 2000, № 2, ст. 149; 2004, № 35, ст. 3607.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ. С изм. и доп., внесенными федеральными законами от 30 июня 2003 г. № 86-ФЗ, от 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ и от 3 окт. 2004 г. № 123-ФЗ // СЗ РФ, 2001, № 44, ст. 4147; 2002, № 30, ст. 3018; 2003, № 27, ст. 2700 (ч. 1); 2004, № 27, ст. 2711; № 41, ст. 3993.

Федеральный закон от 25 окт. 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». С изм. и доп., внесенными федеральными законами от 7 июля 2003 г. № 113-ФЗ, от8 дек. 2003 г № 160-ФЗ и от 3 окт. 2004 г. № 123-ФЗ // СЗ РФ, 2001, № 44, ст. 4148; 2003, № 28, ст. 2875; № 50, ст. 4846; № 41, ст. 3993.