Кадастровая стоимость земельного участка
При
коммерческих отношения собственников
кадастровая стоимость значения не
имеет.
Земельный
налог - процент от кадастровой стоимости
Арендная
плата - например при аукционе стартовая
цена может определяться как процент от
кад стоимости
В
Москве можно приобрести зу под зданием
сооружением за 20% от кад стоимости
За
20% приобретается право собственности
- могу продать без права осуществления
строительства реконструкции
Если
все нужно - доплати 80 %
Плата
за изменение вида разрешенного
использования - разница до и после
Запрет
на перевод земель - если на 50 % больше
чем средняя цена, исключение - земли нас
пунктов -
Кадастровая
оценка
До
2020 переходный период. Субъект федерации
может определить процедуру сам - по
закону об оценочной деятельности или
по новому закону.
Москва
и Московская область - новый закон.
На
стадии оценки правообладатель может
выразить замечания.
Суть
- доказать, что стоимость ЗУ - рыночная.
На пару лет есть перспектива
