Права собственников на природные ресурсы на зу.
Ст 261 ГК РФ
Собственник имеет очень ограниченные права на природные ресурсы на ЗУ
Права собственников и иных правообладателей на природные ресурсы не сильно различаются
Недра
закон о недрах - статья 19
Только для собственных нужд
Только общераспространенные полезные ископаемые - песок гравий глина торф (под вопросом)
Можно рыть колодцы для собственных нужд
Бурить можно до слоя выше водоносного горизонта
Строительство подземных сооружений - подвалы.
Закон РФ о недрах отсылает к законодательству субъектов. Он тупо воспроизводит положения закона.
Право на использование «нормальных недр» в порядке закона о недрах. Право недропользования - основание для приобретение права на ЗУ.
ЗУ в гос и мун. собственности может быть предоставлен в аренду без торгов. Основание для установления сервитута, публичного сервитута.
НИже почвенного слоя - недра.
Строительство там - использование недр!
Подземные части ОКС не регулируется специально законом О недрах. Законодательного регулирования нет. Разрешений получать не нужно!
Водный объект
Пруд и обводненный карьер.
1) Пруд - русловый
2) Пруд.- питается только подземными водами. Нерусловые
Пруды находятся в частной собственности! Водный кодекс РФ.
К объектам недвижимости не отнесен, что за объект не понятно. Право собственности не регистрируется в ЕГРН. Если создано гидротехническое сооружение - права регистрируются.
- ловля и развод рыбы
- водозабор
- Объекты общего пользования только в отношении гос и Мун.
Если ты собственник- можно ограничивать других ловить рыбу, шашлыки жарить и тд.
Если пруд русловый - то нет возможности воспользоваться всеми правами.
Пруды можно строить, если разрешенное использование позволяет. Тут вопрос. Есть обязанность по строительству пожарных прудов - если размещаем крупное производство. На территории СНТ.
сельхоз территория
Деревья
Еще хуже.
Использование лесных насаждений на землях лесного фонда - в связи с предоставлением ЗУ. Разрешенное использование определяется на основе лесохозяйственного регламента.
Если ООПТ - смотрим правовой режим ООПТ.
Рубить деревья на своем ЗУ можно только по согласованию с МО - нужно получить порубочный билет. Постановление пленума от 18.10.2012 - вопрос об уголовной ответственности не должен стоять. Хотя раньше привлекали. Вопрос с административной ответственностью - открытый.
Вырубка - разрешительный характер.
Правовая охрана земель с/х назначения - правообладатель должен не допускать зарастание ЗУ деревьями, кустарниками и сорняками. Обязанность вырубать деревья.
Правовая охрана земель
- совокупность обязанностей
- элемент земельного правоотношения
Рекультивация земель - универсальный характер, на землях с/х,
любое линейное строительство
Добыча П/И
Организационно-правовые меры -
обязанность (правообладателя)
Условия, которые создает ОГВ для соблюдения Об-ти ( типа нормативов, их сначала надо установить, чтобы исполнить)
Стимулирование - субсидии, налоговые льготы
Гарантии - контроль надзор
Реализация принципа неотвратимости юр ответственности.
Меры -
повышение плодородия земель с/х - земля как природный ресурс.
Мелиорация - улучшение земель
Гидромелиорация - осушение и орошение земли
Организационно правовые условия реализации мероприятий.
критерии снижения плодородия - основание для лишения права собственности. ТРЕБОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКИЕ.
обследования в целях определения уровня
Паспорт плодородия ЗУ. Характеристики на предмет плодородия.
Государство дает субсидии
Повышение плодородия - государственная обязанность.
70% - доходы от сх
Экологическое право - охрана от негативного воздействия
ЗП- охрана земель
Разграничить сложно.
Госрегистрация агрохимиката пестицида.
Мелиорация - повышение плодородия. Вещь опасная.
Экспертиза проектной документации - градостроительный кодекс.