- •Предмет и система земельного права
 - •Принципы земельного права
 - •Соотношение земельного права с гражданским, административным, экологическим правом Соотношение с ап:
 - •Соотношение с гп:
 - •Соотношение с природоресурсным и эп:
 - •Источники земельного права
 - •Нормативный правовой акт
 - •Нормативно-правовой договор.
 - •Правовой обычай
 - •Судебная практика
 - •Конституция рф
 - •Международные договоры
 - •Федеральные законы
 - •Указы Президента
 - •Нпа фоив
 - •Акты Правительства:
 - •Нпа субъектов
 - •Нпа омсу
 - •Конституционные основы земельного права
 - •Земельно-правовые нормы
 - •Земельные правоотношения Земельные правоотношения
 - •Объекты земельных правоотношений: понятие, виды
 - •1. Объектами земельных отношений являются:
 - •Земельный участок как объект земельных правоотношений
 - •Образование земельных участков: понятие, способы, этапы
 - •Часть земельного участка как объект земельных правоотношений
 - •Территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территории, иные виды территорий как объекты земельных правоотношений
 - •ГрК рф Глава 4. Градостроительное зонирование
 - •Жилые зоны предназначены для:
 - •Общественно-деловые зоны предназначены для:
 - •Производственные зоны предназначены для:
 - •Инженерных и транспортных инфраструктур предназначены для:
 - •Зоны сельскохозяйственного использования
 - •2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого зу только к одной зоне.
 - •2. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:
 - •4. Действие градостроительного регламента не распространяется на зу:
 - •4. Зу и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если:
 - •Понятие правового режима земель и земельных участков
 - •Разрешенное использование как элемент правового режима земельного участка
 - •Ограничение прав на землю как элемент правового режима земельного участка
 - •Правовая охрана земель
 - •Правовое обеспечение воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения
 - •Рекультивация и консервация земель
 - •Разработка проекта рекультивации/консервации
 - •Согласование проекта
 - •Государственная экологическая экспертиза проекта (в случаях по фз)
 - •Утверждение проекта
 - •Государственная и муниципальная собственность на землю.
 - •Разграничение государственной собственности на землю.
 - •Основания возникновения права государственной и муниципальной собственности
 - •Особенности распоряжения земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено
 - •Ограничения оборотоспособности земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности
 - •Общая характеристика прав на земельные участки
 - •Основания, случаи и порядок возникновения права частной собственности на земельные участки
 - •Глава III Земельного кодекса, закрепляет следующих собственников земли:
 - •1) Приобретение права собственности на землю при переходе права собственности на зсс, находящиеся на зу (статья 35 зк рф);
 - •2) Приобретение права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, собственником расположенного на нем объекта недвижимости (статья 39.20 зк рф);
 - •3) Приватизация
 - •4) Приобретение права собственности на земельный участок на основании договора о развитии застроенной территории
 - •5) Акты органов власти / омсу
 - •6) Приобретательная давность (ст. 234 гк рф).
 - •7) Купля-продажа (ст. 37)
 - •Основания приобретения и прекращения права публичной собственности на землю.
 - •Перераспределение земельных участков как основание возникновения права частной собственности
 - •Глава 5.4
 - •-Глава 5.2 зк рф
 - •Права и обязанности арендатора
 - •1. Подготовка и организация аукциона
 - •2. Проведение аукциона
 - •1. Собственники
 - •Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута:
 - •Основания установления сервитута.
 - •Основания прекращения сервитута.
 - •Зк рф Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
 - •Схемы территориального планирования муниципальных районов:
 - •Виды и состав территориальных зон
 - •Градостроительные регламенты:
 - •Кадастровое деление:
 - •А. Государственный земельный надзор (гзн)
 - •А1. Проверка соблюдений требования земельного зак-ва
 - •Б. Муниципальный контроль
 - •В. Общественный земельный контроль
 - •Часть 5 статьи 65 зк рф: для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных зк рф, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
 - •Особенности кадастровой оценки земель разного назначения
 - •Зк рф Статья 13. Содержание охраны земель
 - •Гражданско-правовая ответственность
 - •2 )Исполнение в натуре
 - •Административная ответственность
 - •1. Сумма штрафа будет устанавливаться теперь
 - •2. Нормы об ответственности за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению таких знаков при этом упразднены.
 - •Дисциплинарная ответственность
 - •Уголовная ответственность
 - •Возмещение убытков, причиненных правомерными действиями
 - •Земельно-правовая ответственность
 - •Земельно-правовая ответственность
 - •Понятие
 - •Структура (т.Е. Виды) земель с/х назначения
 - •Использование земель с/х назначения (по ст. 78):
 - •Субъекты использования:
 - •Садоводы, огородники, дачники
 - •Границы
 - •Порядок установления или изменения границ населенных пунктов
 - •Понятия населенный пункт
 - •Состав земель нп (все по ст. 85)
 - •Отдельные территориальные зоны:
 - •Особенности режима земель населенных пунктов:
 - •Схемы территориального планирования муниципальных районов:
 - •Соотношение земель населенных пунктов с другими категориями земель.
 - •Изъятие зу для государственных и муниципальных нужд и перевод земель населенных пунктов в другие категории земель.
 - •Планировка территории и проект межевания территории.
 - •Особенности правового режима земель промышленности
 - •2) В соответствии с проектно-технической документацией.
 - •Особенности правового режима специализированных земель
 - •5) Трубопроводный транспорт
 - •3 Признака зоот:
 - •1. Запретные и нерестоохранные полосы
 - •Структура земель лесного фонда:
 - •Определение режима использования:
 - •«Земельный участок» vs «лесной участок»
 - •Понятие «лес»
 - •Категории и виды леса
 - •Воспроизводство лесов и лесоразведение
 - •Обеспечение охраны и защиты лесов
 - •Виды прав на лесные участки право собственности:
 - •Право пользования:
 - •Сервитут
 - •1. Договор аренды
 - •2. Договор купли-продажи лесных насаждений
 - •3. Право пребывания граждан в лесах (ст. 11 лк)
 - •Государственное управление в области использования охраны земель лесного фонда
 - •1. Гос инвентаризация лесов - мероприятия по проверке состояния лесов, их количественных и качественных характеристик (90 лк).
 - •3. Районирование лесов (лесорастительное районирование)
 - •4. Лесоустройство - разработка системы мероприятий, направленных на рациональное ведение лесного хозяйства.
 - •6. Государственная Экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
 - •3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
 - •Основания прекращения, ограничения и приостановления права водопользования
 - •1. Прекращение
 - •2. Ограничение и приостановление (ст. 41 вк)
 - •Управление в области использования и охраны вод
 - •Функции управления:
 - •1. Планирование
 - •2. Мониторинг водных объектов
 - •3. Ведение водного реестра (ст. 31 вк)
 - •4. Резервирование источников питевого водоснабжения
 - •5. Контроль и надзор
 - •1. Правовая охрана водных объектов
 - •2. Правовая охрана сопредельных территорий
 - •1. Водный налог
 - •2. Плата по договору водопользования
 - •Предоставление земель запаса (кому предоставляются):
 - •Понятие земельного участка для нужд недропользования
 - •Условия предоставления участка:
 - •Процедура предоставления:
 - •1. Особенности режима пользования участком для использования недр
 - •2. Особенности режима временного использования участком для геолого-разведочных работ
 - •2. Правовая охрана сопредельных территорий
 - •Правовая охрана озера Байкал
 - •Платность водопользования
 - •1. Водный налог
 - •2. Плата по договору водопользования
 - •Воспроизводство лесов и лесоразведение
 - •Обеспечение охраны и защиты лесов
 - •16 Видов использования лесов:
 - •Сервитут
 - •1. Договор аренды
 - •2. Договор купли-продажи лесных насаждений
 - •3. Право пребывания граждан в лесах (ст. 11 лк)
 - •1. ГосУчет, ГосКадастр, ГосМониторинг
 - •2. Надзор
 - •3. Нормирование
 - •4. ГосПрограммы
 - •5. Экологическая экспертиза
 - •Государственная: (пп рф)
 
3. Ведение водного реестра (ст. 31 вк)
Государственный водный реестр - систематизированный свод документированных сведений о водных объектах.
Информация:
1) о бассейновых округах;
2) о речных бассейнах;
3) о водохозяйственных участках;
4) о водных объектах;
5) о водохозяйственных системах;
6) об использовании водных объектов;
7) о гидротехнических и иных сооружениях, расположенных на водных объектах;
8) о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах, других зонах с особыми условиями их использования;
9) о решениях о предоставлении водных объектов в пользование;
10) о договорах водопользования;
11) об иных документах, на основании которых возникает право собственности на водные объекты или право пользования водными объектами.
Также в реестре регистрируется:
1. договоры водопользования,
2. решения о предоставлении водных объектов в пользование
3. переход прав и обязанностей по договорам водопользования
4. прекращение договора водопользования.
4. Резервирование источников питевого водоснабжения
Цель:
Обеспечить население питьевой водой в случае возникновения ЧС (ст. 34 ВК).
Какие объекты резервируются?
Подземные водные объекты, защищённые от загрязнения и засорения.
Меры охраны объектов:
Устанавливается зоны специальной охраны, режим которых соответствует режиму зон санитарной охраны подземных источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
СанПиН => 3 пояса защиты:
1 пояс (строгого режима) - его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения.
2 и 3 пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
5. Контроль и надзор
Органы:
1. ФС в сфере природопользования (федеральный);
2. ОГВ (региональный).
1. Правовая охрана водных объектов
2 фактора важных для правовой охраны водных объектов:
1) состояние водных объектов ухудшается при их эксплуатации;
2) состояние водных объектов ухудшается при эксплуатации иных объектов.
=> нужно регулировать процессы водопользования + эксплуатацию сопредельных природных ресурсов.
Основные опасности:
1. загрязнение водного объекта –поступление в водные объекты, а также образование в них вредных веществ.
2. засорение водного объекта - поступление в водные объекты предметов или взвешенных частиц, которые ухудшают состояние объекта или затрудняют его использование.
3. истощение вод – устойчивое сокращение запасов и ухудшение качества вод.
При использовании водных объектов физические лица, юридические лица обязаны осуществлять водохозяйственные мероприятия и мероприятия по охране водных объектов (п.2 ст. 55 ВК).
Охрана вод в процессе их использования
Общие меры:
1. Запрещается сброс отходов (п. 1 ст. 56);
2. Запрещается захоронение веществ (п. 5 ст. 56);
3. Содержание в воде опасных для здоровья человека веществ и соединений в водных объектах не должно превышать предельно допустимые уровни;
4. Сброс сточных вод, содержание в которых опасных для здоровья человека веществ и соединений превышает нормативы допустимого воздействия на водные объекты, запрещается.
Есть специальные меры применительно к болотам, ледникам и тд. Общие фразы, типо их использование не должно вредить другим объектам, не должно вредить им самим, тебе и твоей мамке.
