- •Предмет и система земельного права
 - •Принципы земельного права
 - •Соотношение земельного права с гражданским, административным, экологическим правом Соотношение с ап:
 - •Соотношение с гп:
 - •Соотношение с природоресурсным и эп:
 - •Источники земельного права
 - •Нормативный правовой акт
 - •Нормативно-правовой договор.
 - •Правовой обычай
 - •Судебная практика
 - •Конституция рф
 - •Международные договоры
 - •Федеральные законы
 - •Указы Президента
 - •Нпа фоив
 - •Акты Правительства:
 - •Нпа субъектов
 - •Нпа омсу
 - •Конституционные основы земельного права
 - •Земельно-правовые нормы
 - •Земельные правоотношения Земельные правоотношения
 - •Объекты земельных правоотношений: понятие, виды
 - •1. Объектами земельных отношений являются:
 - •Земельный участок как объект земельных правоотношений
 - •Образование земельных участков: понятие, способы, этапы
 - •Часть земельного участка как объект земельных правоотношений
 - •Территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территории, иные виды территорий как объекты земельных правоотношений
 - •ГрК рф Глава 4. Градостроительное зонирование
 - •Жилые зоны предназначены для:
 - •Общественно-деловые зоны предназначены для:
 - •Производственные зоны предназначены для:
 - •Инженерных и транспортных инфраструктур предназначены для:
 - •Зоны сельскохозяйственного использования
 - •2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого зу только к одной зоне.
 - •2. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:
 - •4. Действие градостроительного регламента не распространяется на зу:
 - •4. Зу и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если:
 - •Понятие правового режима земель и земельных участков
 - •Разрешенное использование как элемент правового режима земельного участка
 - •Ограничение прав на землю как элемент правового режима земельного участка
 - •Правовая охрана земель
 - •Правовое обеспечение воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения
 - •Рекультивация и консервация земель
 - •Разработка проекта рекультивации/консервации
 - •Согласование проекта
 - •Государственная экологическая экспертиза проекта (в случаях по фз)
 - •Утверждение проекта
 - •Государственная и муниципальная собственность на землю.
 - •Разграничение государственной собственности на землю.
 - •Основания возникновения права государственной и муниципальной собственности
 - •Особенности распоряжения земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено
 - •Ограничения оборотоспособности земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности
 - •Общая характеристика прав на земельные участки
 - •Основания, случаи и порядок возникновения права частной собственности на земельные участки
 - •Глава III Земельного кодекса, закрепляет следующих собственников земли:
 - •1) Приобретение права собственности на землю при переходе права собственности на зсс, находящиеся на зу (статья 35 зк рф);
 - •2) Приобретение права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, собственником расположенного на нем объекта недвижимости (статья 39.20 зк рф);
 - •3) Приватизация
 - •4) Приобретение права собственности на земельный участок на основании договора о развитии застроенной территории
 - •5) Акты органов власти / омсу
 - •6) Приобретательная давность (ст. 234 гк рф).
 - •7) Купля-продажа (ст. 37)
 - •Основания приобретения и прекращения права публичной собственности на землю.
 - •Перераспределение земельных участков как основание возникновения права частной собственности
 - •Глава 5.4
 - •-Глава 5.2 зк рф
 - •Права и обязанности арендатора
 - •1. Подготовка и организация аукциона
 - •2. Проведение аукциона
 - •1. Собственники
 - •Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута:
 - •Основания установления сервитута.
 - •Основания прекращения сервитута.
 - •Зк рф Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
 - •Схемы территориального планирования муниципальных районов:
 - •Виды и состав территориальных зон
 - •Градостроительные регламенты:
 - •Кадастровое деление:
 - •А. Государственный земельный надзор (гзн)
 - •А1. Проверка соблюдений требования земельного зак-ва
 - •Б. Муниципальный контроль
 - •В. Общественный земельный контроль
 - •Часть 5 статьи 65 зк рф: для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных зк рф, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
 - •Особенности кадастровой оценки земель разного назначения
 - •Зк рф Статья 13. Содержание охраны земель
 - •Гражданско-правовая ответственность
 - •2 )Исполнение в натуре
 - •Административная ответственность
 - •1. Сумма штрафа будет устанавливаться теперь
 - •2. Нормы об ответственности за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению таких знаков при этом упразднены.
 - •Дисциплинарная ответственность
 - •Уголовная ответственность
 - •Возмещение убытков, причиненных правомерными действиями
 - •Земельно-правовая ответственность
 - •Земельно-правовая ответственность
 - •Понятие
 - •Структура (т.Е. Виды) земель с/х назначения
 - •Использование земель с/х назначения (по ст. 78):
 - •Субъекты использования:
 - •Садоводы, огородники, дачники
 - •Границы
 - •Порядок установления или изменения границ населенных пунктов
 - •Понятия населенный пункт
 - •Состав земель нп (все по ст. 85)
 - •Отдельные территориальные зоны:
 - •Особенности режима земель населенных пунктов:
 - •Схемы территориального планирования муниципальных районов:
 - •Соотношение земель населенных пунктов с другими категориями земель.
 - •Изъятие зу для государственных и муниципальных нужд и перевод земель населенных пунктов в другие категории земель.
 - •Планировка территории и проект межевания территории.
 - •Особенности правового режима земель промышленности
 - •2) В соответствии с проектно-технической документацией.
 - •Особенности правового режима специализированных земель
 - •5) Трубопроводный транспорт
 - •3 Признака зоот:
 - •1. Запретные и нерестоохранные полосы
 - •Структура земель лесного фонда:
 - •Определение режима использования:
 - •«Земельный участок» vs «лесной участок»
 - •Понятие «лес»
 - •Категории и виды леса
 - •Воспроизводство лесов и лесоразведение
 - •Обеспечение охраны и защиты лесов
 - •Виды прав на лесные участки право собственности:
 - •Право пользования:
 - •Сервитут
 - •1. Договор аренды
 - •2. Договор купли-продажи лесных насаждений
 - •3. Право пребывания граждан в лесах (ст. 11 лк)
 - •Государственное управление в области использования охраны земель лесного фонда
 - •1. Гос инвентаризация лесов - мероприятия по проверке состояния лесов, их количественных и качественных характеристик (90 лк).
 - •3. Районирование лесов (лесорастительное районирование)
 - •4. Лесоустройство - разработка системы мероприятий, направленных на рациональное ведение лесного хозяйства.
 - •6. Государственная Экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
 - •3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
 - •Основания прекращения, ограничения и приостановления права водопользования
 - •1. Прекращение
 - •2. Ограничение и приостановление (ст. 41 вк)
 - •Управление в области использования и охраны вод
 - •Функции управления:
 - •1. Планирование
 - •2. Мониторинг водных объектов
 - •3. Ведение водного реестра (ст. 31 вк)
 - •4. Резервирование источников питевого водоснабжения
 - •5. Контроль и надзор
 - •1. Правовая охрана водных объектов
 - •2. Правовая охрана сопредельных территорий
 - •1. Водный налог
 - •2. Плата по договору водопользования
 - •Предоставление земель запаса (кому предоставляются):
 - •Понятие земельного участка для нужд недропользования
 - •Условия предоставления участка:
 - •Процедура предоставления:
 - •1. Особенности режима пользования участком для использования недр
 - •2. Особенности режима временного использования участком для геолого-разведочных работ
 - •2. Правовая охрана сопредельных территорий
 - •Правовая охрана озера Байкал
 - •Платность водопользования
 - •1. Водный налог
 - •2. Плата по договору водопользования
 - •Воспроизводство лесов и лесоразведение
 - •Обеспечение охраны и защиты лесов
 - •16 Видов использования лесов:
 - •Сервитут
 - •1. Договор аренды
 - •2. Договор купли-продажи лесных насаждений
 - •3. Право пребывания граждан в лесах (ст. 11 лк)
 - •1. ГосУчет, ГосКадастр, ГосМониторинг
 - •2. Надзор
 - •3. Нормирование
 - •4. ГосПрограммы
 - •5. Экологическая экспертиза
 - •Государственная: (пп рф)
 
Обеспечение охраны и защиты лесов
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ об охране и защите
Леса не являются объектом п/с, но являются объектом охраны:
1) от негативного воздействия хозяйственной и другой деятельности (ст. 4 ФЗ «Об ООС»);
2) от пожаров, загрязнения и иного негативного воздействия, а также защите от вредных организмов (ст. 51 ЛК).
ФЛ и ЮЛ, использующие лес обязаны предоставлять отчёт об охране и о защите лесов (ст. 60 ЛК). Если меры предусмотрены в лесохозяйственном регламенте или в проекте освоения лесов, то невыполнение влечёт принудительно прекращение ПБП, БСП, досрочное расторжение договора аренды и купли-продажи лесных насаждений (п.3 ст. 51 ЛК).
ОХРАНА ОТ ПОЖАРОВ (53-53.8 ЛК) ФЗ от 21.12.1994 «О защите населения и территорий от ЧС природного и техногенного характера». ФЗ «О пожарной безопасности» ПП РФ от 30.06.2007 № 417 «Правила пожарной безопасности в лесах».
Меры пожарной безопасности:
1. предупреждение пожаров;
2. мониторинг пожарной опасности и лесных пожаров;
3. разработка и утверждения планов тушения;
4. противопожарное обустройство лесов (строительство площадок для посадки самолётов, вертоётов; прокладка просек и разрывов);
5. создание систем и средств тушения и т.д.
Меры применяются в соответствии лесохозяйственным регламентом, лесным планом субъекта РФ, проектом освоения лесов. Для выявления и тушения проводятся авиационные работы (ст. 57 ЛК) => мониторинг, тушение, доставка пожарных и техники.
ЗАЩИТА ЛЕСОВ ОТ ВРЕДНЫХ ОРГАНИЗМОВ (ст. 54 ЛК)
ФЗ «О карантине растений»
Меры:
1. выявление в лесах вредных организмов (растений, животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред лесам или лесным ресурсам;
2. предупреждение распространения вредных организмов
3. локализация и ликвидация вредных организмов, если очаг распространения возник в карантинном объекте.
Для выявления проводится лесопатологический мониторинг (ст. 56 ЛК).
САНИТАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ В ЛЕСАХ (ст. 55 ЛК)
Меры:
1) лесозащитное районирование (определение зон слабой, средней и сильной лесопатологической угрозы);
2) лесопатологические обследования и лесопатологический мониторинг;
3) авиационные работы и наземные работы по локализации и ликвидации очагов вредных организмов;
4) санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия);
5) установление санитарных требований к использованию лесов.
Виды прав на лесные участки право собственности:
- Земли лесного фонда – федеральная собственность
- Возможно приобретение права частной собственности на участок в составе земель лесного фонда
- ЛЕС – не является объектом права собственности вообще. Собственник имеет право только на РАСТЕНИЯ (запутанная история)
Право собственности на земли лесного фонда
Нужно обратить внимание:
1) раньше леса и многолетние насаждения были недвижимостью => теперь нет (п.1 ст. 130 ГК)
2) раньше п/с на земельный участок распространялось и на лес и растения на земельном участке (п.2 ст. 261 ГК) => теперь нет, оставили только «растения».
3) объектом п/с признаётся лесной участок => в федеральной собственности (ст. 8 ЛК, ст. 3 ФЗ «О введении ЛК»).
ИТОГ: !!! п/с только на участки лесного фонда, но не на лес => в федеральной собственности.
