- •Предмет и система земельного права
 - •Принципы земельного права
 - •Соотношение земельного права с гражданским, административным, экологическим правом Соотношение с ап:
 - •Соотношение с гп:
 - •Соотношение с природоресурсным и эп:
 - •Источники земельного права
 - •Нормативный правовой акт
 - •Нормативно-правовой договор.
 - •Правовой обычай
 - •Судебная практика
 - •Конституция рф
 - •Международные договоры
 - •Федеральные законы
 - •Указы Президента
 - •Нпа фоив
 - •Акты Правительства:
 - •Нпа субъектов
 - •Нпа омсу
 - •Конституционные основы земельного права
 - •Земельно-правовые нормы
 - •Земельные правоотношения Земельные правоотношения
 - •Объекты земельных правоотношений: понятие, виды
 - •1. Объектами земельных отношений являются:
 - •Земельный участок как объект земельных правоотношений
 - •Образование земельных участков: понятие, способы, этапы
 - •Часть земельного участка как объект земельных правоотношений
 - •Территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территории, иные виды территорий как объекты земельных правоотношений
 - •ГрК рф Глава 4. Градостроительное зонирование
 - •Жилые зоны предназначены для:
 - •Общественно-деловые зоны предназначены для:
 - •Производственные зоны предназначены для:
 - •Инженерных и транспортных инфраструктур предназначены для:
 - •Зоны сельскохозяйственного использования
 - •2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого зу только к одной зоне.
 - •2. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:
 - •4. Действие градостроительного регламента не распространяется на зу:
 - •4. Зу и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если:
 - •Понятие правового режима земель и земельных участков
 - •Разрешенное использование как элемент правового режима земельного участка
 - •Ограничение прав на землю как элемент правового режима земельного участка
 - •Правовая охрана земель
 - •Правовое обеспечение воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения
 - •Рекультивация и консервация земель
 - •Разработка проекта рекультивации/консервации
 - •Согласование проекта
 - •Государственная экологическая экспертиза проекта (в случаях по фз)
 - •Утверждение проекта
 - •Государственная и муниципальная собственность на землю.
 - •Разграничение государственной собственности на землю.
 - •Основания возникновения права государственной и муниципальной собственности
 - •Особенности распоряжения земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено
 - •Ограничения оборотоспособности земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности
 - •Общая характеристика прав на земельные участки
 - •Основания, случаи и порядок возникновения права частной собственности на земельные участки
 - •Глава III Земельного кодекса, закрепляет следующих собственников земли:
 - •1) Приобретение права собственности на землю при переходе права собственности на зсс, находящиеся на зу (статья 35 зк рф);
 - •2) Приобретение права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, собственником расположенного на нем объекта недвижимости (статья 39.20 зк рф);
 - •3) Приватизация
 - •4) Приобретение права собственности на земельный участок на основании договора о развитии застроенной территории
 - •5) Акты органов власти / омсу
 - •6) Приобретательная давность (ст. 234 гк рф).
 - •7) Купля-продажа (ст. 37)
 - •Основания приобретения и прекращения права публичной собственности на землю.
 - •Перераспределение земельных участков как основание возникновения права частной собственности
 - •Глава 5.4
 - •-Глава 5.2 зк рф
 - •Права и обязанности арендатора
 - •1. Подготовка и организация аукциона
 - •2. Проведение аукциона
 - •1. Собственники
 - •Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута:
 - •Основания установления сервитута.
 - •Основания прекращения сервитута.
 - •Зк рф Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
 - •Схемы территориального планирования муниципальных районов:
 - •Виды и состав территориальных зон
 - •Градостроительные регламенты:
 - •Кадастровое деление:
 - •А. Государственный земельный надзор (гзн)
 - •А1. Проверка соблюдений требования земельного зак-ва
 - •Б. Муниципальный контроль
 - •В. Общественный земельный контроль
 - •Часть 5 статьи 65 зк рф: для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных зк рф, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
 - •Особенности кадастровой оценки земель разного назначения
 - •Зк рф Статья 13. Содержание охраны земель
 - •Гражданско-правовая ответственность
 - •2 )Исполнение в натуре
 - •Административная ответственность
 - •1. Сумма штрафа будет устанавливаться теперь
 - •2. Нормы об ответственности за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению таких знаков при этом упразднены.
 - •Дисциплинарная ответственность
 - •Уголовная ответственность
 - •Возмещение убытков, причиненных правомерными действиями
 - •Земельно-правовая ответственность
 - •Земельно-правовая ответственность
 - •Понятие
 - •Структура (т.Е. Виды) земель с/х назначения
 - •Использование земель с/х назначения (по ст. 78):
 - •Субъекты использования:
 - •Садоводы, огородники, дачники
 - •Границы
 - •Порядок установления или изменения границ населенных пунктов
 - •Понятия населенный пункт
 - •Состав земель нп (все по ст. 85)
 - •Отдельные территориальные зоны:
 - •Особенности режима земель населенных пунктов:
 - •Схемы территориального планирования муниципальных районов:
 - •Соотношение земель населенных пунктов с другими категориями земель.
 - •Изъятие зу для государственных и муниципальных нужд и перевод земель населенных пунктов в другие категории земель.
 - •Планировка территории и проект межевания территории.
 - •Особенности правового режима земель промышленности
 - •2) В соответствии с проектно-технической документацией.
 - •Особенности правового режима специализированных земель
 - •5) Трубопроводный транспорт
 - •3 Признака зоот:
 - •1. Запретные и нерестоохранные полосы
 - •Структура земель лесного фонда:
 - •Определение режима использования:
 - •«Земельный участок» vs «лесной участок»
 - •Понятие «лес»
 - •Категории и виды леса
 - •Воспроизводство лесов и лесоразведение
 - •Обеспечение охраны и защиты лесов
 - •Виды прав на лесные участки право собственности:
 - •Право пользования:
 - •Сервитут
 - •1. Договор аренды
 - •2. Договор купли-продажи лесных насаждений
 - •3. Право пребывания граждан в лесах (ст. 11 лк)
 - •Государственное управление в области использования охраны земель лесного фонда
 - •1. Гос инвентаризация лесов - мероприятия по проверке состояния лесов, их количественных и качественных характеристик (90 лк).
 - •3. Районирование лесов (лесорастительное районирование)
 - •4. Лесоустройство - разработка системы мероприятий, направленных на рациональное ведение лесного хозяйства.
 - •6. Государственная Экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
 - •3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
 - •Основания прекращения, ограничения и приостановления права водопользования
 - •1. Прекращение
 - •2. Ограничение и приостановление (ст. 41 вк)
 - •Управление в области использования и охраны вод
 - •Функции управления:
 - •1. Планирование
 - •2. Мониторинг водных объектов
 - •3. Ведение водного реестра (ст. 31 вк)
 - •4. Резервирование источников питевого водоснабжения
 - •5. Контроль и надзор
 - •1. Правовая охрана водных объектов
 - •2. Правовая охрана сопредельных территорий
 - •1. Водный налог
 - •2. Плата по договору водопользования
 - •Предоставление земель запаса (кому предоставляются):
 - •Понятие земельного участка для нужд недропользования
 - •Условия предоставления участка:
 - •Процедура предоставления:
 - •1. Особенности режима пользования участком для использования недр
 - •2. Особенности режима временного использования участком для геолого-разведочных работ
 - •2. Правовая охрана сопредельных территорий
 - •Правовая охрана озера Байкал
 - •Платность водопользования
 - •1. Водный налог
 - •2. Плата по договору водопользования
 - •Воспроизводство лесов и лесоразведение
 - •Обеспечение охраны и защиты лесов
 - •16 Видов использования лесов:
 - •Сервитут
 - •1. Договор аренды
 - •2. Договор купли-продажи лесных насаждений
 - •3. Право пребывания граждан в лесах (ст. 11 лк)
 - •1. ГосУчет, ГосКадастр, ГосМониторинг
 - •2. Надзор
 - •3. Нормирование
 - •4. ГосПрограммы
 - •5. Экологическая экспертиза
 - •Государственная: (пп рф)
 
Понятие «лес»
Лес – экологическая система и природный ресурс (ст. 5 ЛК).
«Лесной участок» может вообще быть без леса, т.к. определяющим в понятии «лесной участок» является особый порядок определения границ.
Существует разночтение в понимании «леса» между ЛК и ЗК:
(1) ЛК: Лес это либо экологическая система, либо природный ресурс (в широком смысле) + в некоторых статьях понимается как растительность (в узком смысле)
(2) ЗК: Определяет лес через понятие лесной растительности
Где может расти лес? (юридически)
1. Земли лесного фонда (но термин «лесная растительность»)
2. Земли безопасности, и то, только на границах.
3. Земли населённых пунктов (п. 9 ст. 85 ЗК РФ) => в состав зон рекреационного назначения м.б. включены участки, занятые городскими лесами.
На землях ООПТ не может, т.к. там «растительный мир», а не «лес».
Категории и виды леса
на землях лесного фонда (по целевому назначению) (ст. 10 ЛК РФ)
Общее по режиму:
(1) Определение режима заготовки древесины;
(2) Ограничивается использование земель, занятых лесами, выполняющими функции защиты;
(3) Почти неограниченное использование земель, занятых эксплуатационными лесами;
(4) Предусматривается использование авиации по охране и защите резервных лесов
1) защитные (в целях сохранения полезных функций с одновременным использованием, если оно совместимо)
В заповедниках рубить нельзя, в других – можно. Там где сомневаешься – говори что нельзя сплошные рубки и химикаты. + ограничено кап. строительство (линии электропередач только). Если ограничено сельское хозяйство – то остается сенокошение + пчеловодство.
+ Леса на землях иных категорий могут быть отнесены к защитным (например на сельхоз. Землях)
Подвиды:
А) расположенные на ООПТ
Б) в водоохранных зонах
В) выполняющие функции защиты природных и иных
Г) ценные леса (защитные лесополосы, противоэрозионные, нерестоохранные, научное и историческое значение
Отдельно выделяются особо защитные участки леса: берегозащитные, почвозащитные, граничащие с безлесным пространством, лесосеменные плантации, реликтовые леса, места обитания редких животных. Вырубка – только уже погибших и поврежденных.
2) эксплуатационные – подлежат освоению в целях получения древесины и др. лесных ресурсов
3) резервные – в течение 20 лет не планируется заготовка древесины. Использовать можно без рубок. Рубить можно только при отнесении к защитным или эксплуатационным.
Воспроизводство лесов и лесоразведение
Осуществляется ОГВ, ОМС, пользователями лесных участков.
1) ВОСПРОИЗВОДСТВО Приказ МПР РФ об этом
Вырубленные, погибшие, поврежденные леса подлежат воспроизводству.
Способы воспроизводства (ч.2 ст. 61 ЛК):
1) лесовосстановление:
а) естественное (минерализация почвы, подрубка старых);
б) искусственное;
в) комбинированное.
2) уход за лесами (мероприятия, направленные на повышение продуктивности лесов) (ст. 64)
По итогам воспроизводства ФЛ или ЮЛ сдаёт отчёт о воспроизводстве лесов (ст. 66).
2) ЛЕСОРАЗВЕДЕНИЕ - осуществляется для предотвращения эрозии почв, создания защитных лесов и иных целей, связанных с повышением потенциала лесов (п.1 ст. 63 ЛК). Заключается в искусственной посадке саженцев. Приказ Рослесхоза. Тесно связано с лесным семеноводством (ст. 65 ЛК).
По итогам воспроизводства ФЛ или ЮЛ сдаёт отчёт о лесоразведении лесов (ст. 66).
