1. Различия в предметах правового регулирования.

Предметом ГП являются имущественные отношения, основаны на принципах равенства, автономии воли и имущественной самостоятельности сторон..

Предмет ЗП - общественные земельные отношения

Общую сферу земельного и гражданского составляют:

-вопросы права собственности на землю

-иных вещных прав на земельные участки

-совершения договоров с земельными участками (в незначительной степени)

-гражданско-правовой ответственности за нарушение земельного законодательства.

В основе разграничения предметов правового регулирования этих двух отраслей права лежит следующий принцип: гражданское законодательство определяет общие положения, а в земельном законодательстве отражается их специфика.

2. Различия в целях.

Основная цель гражданского права заключается в том, чтобы регулировался сам процесс товарообмена.

Цель земельного права это обеспечение рационального использования и охраны земель.

3. Различия в функциях:

В качестве одной из функций гражданского права признается функция самоорганизации и саморегулирования. Никогда земельное право не выполняло такой функции в чистом виде.

4. Различия принципов правового регулирования.

Один из фундаментальных принципов гражданского права — принцип неприкосновенности собственности. Однако в земельном праве применяется процедура изъятия ЗУ для гос и мун нужд, обусловленная исключительно публичными интересами.

5. Различие в сферах ведения

В соответствии с п. «к» ст. 72 КРФ земельное законодательство отнесено к предмету совместного ведения. В то же время гражданское законодательство - предмет исключительного ведения.

Соотношение с природоресурсным и ЭП:

Эта взаимосвязь определяется единством природы, ролью и значением земли как одного из важнейших компонентов окружающей среды. В законодательстве о природных ресурсах предусматриваются специальные нормы, учитывающие взаимосвязь земли и иных природных ресурсов

Природоресурсное: связь заключается в том, что использование природных ресурсов невозможно без использования земли. Земля — пространственный базис.

Экологическое: связь состоит в том, что в земельном праве содержатся нормы, предусматривающие сохранение окружающей природной среды, в частности касающиеся охраны сельскохозяйственных угодий, земель особо охраняемых природных территорий, определения выбора мест размещения объектов.

В свою очередь, законодательство об охране окружающей среды содержит многочисленные нормы как общего, так и специального характера, реализация которых преследует цель обеспечения охраны земель от неблагоприятного антропогенного воздействия.

4. Источники земельного права

Источник земельного права - документ

1. установленной формы,

2. изданный уполномоченным органом,

3. содержащий в себе земельно-правовые нормы,

4. действующий на определенной территории, определенное время и среди определенного круга лиц,

5. являющийся элементом системы земельного законодательства.

Таким образом, источник ЗП – нормативно-правовой договор, обычай, НПА, которые устанавливают, изменяют или отменяют земельно-правовые нормы.

I. Нормативный правовой договор.

НПД заключались Россией с субъектами РФ.

-Федеративный договор 1992 РФ и СРФ. Одной из его целей являлось разграничение предметов ведения между. Федеративный договор отнес регулирование вопросов природопользования, охраны окружающей среды, земельное законодательство к предмету совместного ведения.

-Единственным примером такого рода договоров может служить Договор о разграничении предметов ведения и полномочий между ОГВ РФ и ОГВ Республики Татарстан, подписанный 26 июня 2007 г.

II. Нормативные правовые акты

Существенными признаками, характеризующими нормативный правовой акт, являются:

издание в установленном порядке

управомоченным органом

наличие правовых норм (правил поведения),

обязательных для неопределенного круга лиц

рассчитанных на неоднократное применение,

направленных на урегулирование общественных отношений

либо на изменение или прекращение существующих.

III. Индивидуально-правовые акты

Индивидуальные правовые акты - правоприменительный характер, распорядительные правовые акты.

во-первых, с их помощью решаются конкретные дела или вопросы

во-вторых, они персонифицированы.

В земельном законодательстве это акты о предоставлении земельного участка, изъятии, резервировании

IV. Обычай

Становится правовым, когда он упомянут в нормативном правом акте либо, когда он одобрен судом

ст. 23 ЗК РФ могут устанавливаться публичные сервитуты для сенокоса или пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям.

ст. 221 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с законом, …, или местным обычаем в лесах, водоемах или на другой территории допускается сбор или добыча общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.

ФЗ «О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов»

В ст. 2 указывается, что правовое регулирование отношений в области образования, охраны и использования территорий традиционного природопользования может осуществляться обычаями, если такие обычаи не противоречат законодательству.

Так, в ст. 13 АПК : Арбитражные суды в случаях, предусмотренных федеральным законом, применяют обычаи делового оборота. Аналогичная норма есть в ст. 11 ГПК РФ.