Особые основания прекращения права на служебный надел:

2. Право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен, за исключением случаев, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности. 4. Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:

1. работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;

2. работника, принятого на обучение, на весь срок получения образования;

3. работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.

Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия. 5. Прекращение права на служебный надел оформляется решением организации, предоставившей такой служебный надел в пользование. 6. Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.

Досрочное прекращение договора безвозмездного пользования

По общему правилу согласно ст. 698 ГК РФ договор безвозмездного пользования может быть расторгнут по требованию ссудодателя в случае, если ссудополучатель:

• использует участок не в соответствии с договором или его видом разрешённого использования;

• не выполняет обязанностей по содержанию участка;

• существенно ухудшает состояние участка;

• без согласия ссудодателя передал участок третьему лицу.

Кроме того, ссудодатель может во всякое время отказаться от договора ссуды без какой-либо мотивации (в отношении срочного договора ссуды – если им не установлено иное).

13. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут)

ВАЖНО! НЕЛЬЗЯ ПУТАТЬ СЕРВИТУТ И ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ! КРИТЕРИЙ РАЗГРАНИЧЕНИЯ ОСНОВНОЙ – ПО КРУГУ ЛИЦ, В ПОЛЬЗУ КОТОРЫХ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ СЕРВИТУТ! НЕ НАДО ДУМАТЬ, ЧТО ДЕЛЕНИЕ ПРОХОДИТ ПО ФОРМЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПОТОМУ ЧТО ПРОСТО СЕРВИТУТ МОГУТ УСТАНОВИТЬ В ОТНОШЕНИИ УЧАСТКА В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ! И ТУТ БУДУТ УКАЗЫВАТЬСЯ НЕКОТОРЫЕ ОСОБЕННОСТИ УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТКА В ГОССОБСТВЕННОСТИ!

Согласно п. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учётом особенностей, предусмотренных главой 5.3 ЗК РФ.

Cервитут – это ограниченное вещное право, в соответствии с которым собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (п. 1 ст. 274 ГК РФ).