Основания приобретения и прекращения права публичной собственности на землю.

Статья 17 ЗК РФ: В федеральной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством

Статья 18 ЗК РФ. В собственности субъектов РФ находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности субъектов РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы субъектам РФ из федеральной собственности.

Статья 18 ЗК РФ. В муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Наиболее распространенными основаниями прекращения права публичной собственности являются предоставление государственных и муниципальных земельных участков в собственность юридическим лицам и гражданам и приватизация земельных участков.

Содержание права публичной собственности на землю

1. В ст. 9 — 11 ЗК РФ говорится о том, что субъекты права публичной собственности управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися, соответственно, в федеральной собственности, собственности субъектов РФ и муниципальной собственности.

2. К субъектам права публичной собственности на земли нельзя прямо применить требование ст. 210 ГК РФ о том, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, поскольку конкретным выражением этой обязанности применительно к земле являются обязанности собственников, указанные в ст. 42 ЗК РФ.

3. Субъект права публичной собственности на землю в отличие от частного собственника не вправе запрещать иным лицам пользоваться публичными землями.

4. Субъект права публичной собственности не обладает правами владения и пользования землями.

Р азграничение государственной собственности на землю

СЕМИНАР БАГАУТДИНОВОЙ!!

ЕСЛИ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ?

1. определяем собственника - Статья 3.1 о введении в действие ЗК 

2. определяем субъекта по распоряжению  - статья 3.3 ФЗ о введении в действие ЗК