
- •Вопрос№1 Предмет земельного права
- •Вопрос №2 Методы регулирования в земельном праве
- •Вопрос №3 Принципы земельного права
- •Вопрос №4 Система земельного права
- •Вопрос №5 понятие «правовой режим» земель
- •Вопрос №6 соотношение земельного права со смежными отраслями
- •1.Конституционноеправо
- •2. Административное право
- •3. Земельное и гражданское
- •4. Природоресурсное зак-во
- •5. Экологическое право
- •Вопрос №7 источники земельного права
- •Вопрос №8 судебная практика применения земельного законодательства
- •Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства
- •Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда рф от 24 марта 2005 г. N 11 "о некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"
- •Вопрос №9 Земельные правоотношения.
- •Вопрос №10 Право частной собственности на з/у и иные природные ресурсы.
- •Вопрос №11 Право пожизненного наследуемого владения.
- •Вопрос №12 Право безвозмездного срочного пользования з/у.
- •Вопрос №13 Сервитут
- •Вопрос №14 Договор аренды зу
- •Вопрос №15 Ведение государственного кадастра объектов недвижимости
- •Вопрос №16 Территориальное планирование использования земель
- •Вопрос №17 Предоставление и изъятие земель (в этой части выкуп, в след вопросе изъятие)
- •Вопрос №18 Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •Вопрос №19 Землеустройство
- •Вопрос №20 Мониторинг земель
- •Вопрос №21 Надзор и контроль за использованием и охраной земель.
- •Вопрос №22 Система органов управления в сфере использования и охраны земель Органы общей компетенции
- •Органы специальной компетенции
- •Вопрос №23 Правовая охрана земель Понятие правовой охраны земель
- •Цели правовой охраны земель:
- •Вопрос №24 Ограничения прав лиц, использующих земельные участки
- •Вопрос №25 совпадает с №23 Вопрос №26 Плата за использование земель
- •Порядок оценки земельного участка
- •Вопросы №27 – 30 Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •1. Земельное правонарушение.
- •2. Виды ответственности.
- •1 Изъятие зу, которое может применяться к лицу, не использующему / не надлежащим образом использующему зу
- •2 Непредоставление нового зу влечет прекращение деят-ти
- •Возможность правомерного причинения убытков.
- •В случае незаконных действий.
- •1 Порядок – добровольно
- •2 Порядок – принудительно – по решению суда ою/арбитражного в соответствии с
- •1. Сумма штрафа будет устанавливаться теперь
- •1 В твердой денежной сумме
- •2 Процентном выражении от кадастровой стоимости земельного участка
- •2Повышены размеры штрафов
- •3 Нормы об ответственности за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению таких знаков при этом упразднены.
- •Вопрос №31 правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения
- •Сельскохозяйственные угодья
- •Вопрос №32 правовое регулирование планирования использования земель населенных пунктов.
- •Глава XV. Земли населенных пунктов
- •Вопрос №33 градостроительное зонирование.
- •6) Сельскохозяйственного использования;
- •8) Военных объектов;
- •9) Иным территориальным зонам.
- •Вопрос №35 Земли промышленности:
- •Вопрос №36 Земли транспорта
- •Вопрос 37 Земли энергетики, связи, телевидения
- •Вопрос №38 Правовой режим участков для нужд недропользования.
- •Вопрос №39 Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •3 Признака зоот:
- •Вопросы №45-46 Правовой режим земель лесного фонда Право пользования землями лесного фонда
- •Вопрос №47 Государственное управление в области использования и охраны земель лесного фонда
- •Система органов:
- •Функции управления:
- •4. Лесоустройство - разработка системы мероприятий, направленных на рациональное ведение лесного хозяйства.
- •6. Государственная экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
- •Иное управление (общее для всех категорий земель):
- •3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
- •Вопрос №48 Правовой режим водного фонда
- •Правовые инструменты определения правового режима земель вф.
- •Общая характеристика правового режима земель вф.
- •Вопрос №49 Право водопользования
- •Договор водопользования (ст. 12 вк рф).
- •Право общего водопользования.
- •Основания прекращения, приостановления или ограничения права водопользования.
- •Классификация видов водопользования.
- •Права и обязанности собственников во, водопользователей по использованию во.
- •* Использование во для целей питьевого и хозяйственно бытового водоснабжения.
- •Использование водных объектов для сброса сточных и дренажных вод.
- •Использование водных объектов для иных целей.
- •Порядок эксплуатации водохранилищ.
- •Водный налог.
Использование водных объектов для сброса сточных и дренажных вод.
Наибольшее негативное влияние на состояние ВО.
Сточные воды — воды, сброс которых в ВО осуществляется после их использования или сток которых осуществляется с загрязненной территории.
Дренажные воды — воды, отвод которых осуществляется дренажными сооружениями для сброса в водные объекты.
Запрещается сброс сточных и (или) дренажных вод в ВО, содержащие природные лечебные ресурсы; отнесенные к особо охраняемым ВО, расположенные в границах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; первой, второй зон округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов; рыбоохранных зон, рыбохозяйственных заповедных зон.
Ст. 35 ВК РФ: поддержание поверхностных и подземных вод в состоянии, соответствующем требованиям з-ва, обеспечивается путем установления и соблюдения нормативов допустимого воздействия на ВО.
Использование водных объектов для иных целей.
Ст. 47 регулирует вопросы использования поверхностных ВО для целей водного и воздушного транспорта. Эксплуатация поверхностных водных объектов в качестве путей сообщения регулируется звом о водном транспорте.
Условия использования водных объектов для сплава древесины = в ст. 48 ВК РФ. Водопользователи, осуществляющие сплав древесины, обязаны регулярно проводить очистку ВО от затонувшей древесины. Сплав древесины без судовой тяги на ВО, используемых для судоходства, и молевой запрещаются.
ВО, содержащие природные лечебные ресурсы, используются для лечебных и оздоровительных целей в порядке, установленном звом РФ о природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах (ст. 49).
Использование ВО для рекреационных целей (отдыха, туризма, спорта) регулируется правилами использования водных объектов, устанавливаемыми ОМСУ (ст. 50 ВК РФ). Допускается водопользование для целей охоты и рыболовства (ст. 51 и ст. 511ВдК РФ).
Забор (изъятие) водных ресурсов для тушения пожаров допускается из любых водных объектов без какого-либо разрешения, бесплатно и в необходимом для ликвидации пожаров количестве. Использование ВО, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности, для иных целей запрещается (ст. 53 ВК РФ).
Порядок эксплуатации водохранилищ.
Ст. 45 ВК РФ: использование этих ВО осущ. в соотв с правилами использования водных ресурсов водохранилищ и правилами технической эксплуатации и благоустройства водохранилищ.
В правилах использования водных ресурсов водохранилищ дол жен определяться режим их использования, в том числе режим наполнения и сработки водохранилищ. Правила технической эксплуатации и благоустройства водохранилищ должны определять порядок использования их дна и берегов.
Водный налог.
Ст. 3 ВК РФ = принцип платности использования ВО, за искл. случаев в з-ве. Действует также принцип экономического стимулирования охраны ВО, который выражается в том, что при определении платы за пользование ВО учитываются расходы водопользователей на мероприятия по их охране.
КТО? плательщики водного налога = организации и физлиц16, осуществляющие специальное или особое водопользование, признаваемое объектом налогообложения.
ЧТО? Объектами обложения водным налогом = следующие виды пользования ВО:
забор воды из ВО;
использование акватории ВО, за исключением лесосплава в плотах и кошелях;
использование ВО без забора воды для целей гидроэнергетики;
использование ВО для целей сплава древесины в плотах и кошелях.
Не признаются объектами налогообложения:
1) забор воды: из подземных ВО, содержащих полезные ископаемые и (или) природные лечебные ресурсы, а также термальных вод; ВО для обеспечения пожарной безопасности, а также для ликвидации стихийных бедствий и последствий аварий; из ВО для санитарных, экологических и судоходных попусков; ВО для орошения земель сельскохозяйственного назначения (включая луга и пастбища), полива садов и тп.; ВО и использование акватории ВО для рыбоводства и воспроизводства водных биологических ресурсов; ВО для обеспечения работы технологического оборудования (морскими судами, судами внутреннего и смешанного (река —море) плавания);
2) использование акватории ВО для плавания на судах, в том числе на маломерных плавательных средствах, а также для разовых посадок (взлетов) воздушных судов.
1 В случае, если земли, используемые для ведения сельскохозяйственного производства, находятся в пределах территории поселения, то на них распространяется правовой режим земель поселений. Это - зоны сельскохозяйственного использования (ст. 85 ЗК РФ). Не относятся к землям сельскохозяйственного назначения и нелесные земли лесного фонда, используемые для сельскохозяйственного производства (ст. 101 ЗК РФ).
2 Каково содержание понятий «сельское хозяйство» и «нужды сельского хозяйства»?
3 Несельскохозяйственные земли используются как пространственный территориальный базис для размещения объектов, непосредственно обслуживающих нужды сельского хозяйства. К ним относятся внутрихозяйственные дороги, различные коммуника ции. На этих землях могут быть построены здания, строения, сооружения, которые используются для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
4 Сельскохозяйственные угодья признаются мелиорированными землями после того, как мелиоративные системы или отдельно расположенные гидротехнические сооружения и защитные лесные насаждения приняты в эксплуатацию (ст. 27 Федерального закона «О мелиорации земель»).
5 Лесни́чество— основная территориальная единица управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов в России. Лесничества делятся на участковые лесничества.
6 Такса́ция— отрасль лесохозяйственных знаний, занимающаяся способами определения объема срубленных и растущих деревьев, запаса насаждений и прироста как отдельных деревьев, так и целых насаждений
7 Ст. 3 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 117 «О безопасности гидротехнических сооружений»: к числу гидротехнических сооружений относятся плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений, разрушений берегов и дна водохранилищ, рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов.
8 Береговая линия (граница ВО) опр: для моря —по постоянному уровню воды, а в случае периодического изменения уровня воды —по линии максимального отлива; реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера —по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом; пруда, водохранилища —по нормальному подпорному уровню воды; болота —по границе залежи торфа на нулевой глубине.
9 Границы подземных водных объектов опр в соотв с з-вом о недрах. Земли, под поверхностью которых находятся подземные воды, не признаются землями ВФ.
10 Напр: Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, ВО, пляжами и другими объектами, могут вкл. в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
11 Колбасов О.С.: В водном зве специально земли ВФ, право пользования землями ВФ не выделяется и не оформляется, что нельзя считать обоснованным.
12 Ширина водоохранной зоны рек или ручьев определяется от их истока для рек или ручьев протяженностью: до 10 км =50 м; 10-50 км = 100 м; 50 км-более = 200 м. Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за искл озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 км, = 50 м. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, равна ширине водоохранной зоны этого водотока. Ширина водоохранной зоны моря = 500 м и т. д.
Ширина прибрежной защитной полосы зависит от уклона берега водного объекта = 30 м для обратного или нулевого уклона, = 40 м для уклона до 3 градусов = 50 м для уклона 3 гр и более. Ширина прибрежной защитной полосы озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), = 200 м.
13 У Крассова ? о правомерности – в ЗК РФ и Законе о недрах - обводнение = нарушение (ст. 13 ЗК; ст. 23 - недры)
14 за искл. П и О по договору водопользования в части забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных ВО для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
15 отказ мб обжалован в суде.
16 Не признаются налогоплательщиками лица, осуществляющие водопользование на основании договоров водопользования или решений о предоставлении ВО в пользование, соответственно заключенных и принятых после введения в действие ВК РФ. Т.е. налог, только для водопользователей, которые получили право пользования до 2007 года, когда был введён ВК (т.е. законодатель ушёл от налога к арендной плате).