
- •Земельное право 2018 год. Вопросы от и.А. Игнатьевой.
- •1. Предмет и методы правового регулирования в земельном праве.
- •2. Система земельного права. Земельное право в системе российского права.
- •3. Земельные правоотношения.
- •4. Понятие и система источников земельного права.
- •5. Конституционные основы земельного права.
- •Часть 1 ст. 9 предусматривает, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
- •6. Земельное законодательство.
- •7. Принципы земельного законодательства.
- •8. Судебная практика применения земельного законодательства
- •9. Понятие правового режима земель, правового режима земельного участка.
- •10. Право собственности на землю.
- •11. Право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •12. Аренда земельных участков.
- •13. Безвозмездное пользование земельными участками.
- •2. Очень большой перечень лиц, которым может быть предоставлен участок в безвозмездное пользование.
- •14. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут).
- •15. Использование земель и земельных участков без предоставления земельных участков и предоставления сервитута.
- •16. Возникновение прав на земельные участки
- •Также нельзя забыть про возникновение прав на земельные участки из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (по сути, в собственность по решению 39.1.)
- •17. Прекращение прав на земельные участки.
- •Отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам
- •Отказ собственника от права собственности на земельный участок
- •Принудительное изъятие у собственника его земельного участка
- •18. Ограничение прав на земельные участки.
- •19. Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков
- •2) Возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения и сооружения.
- •4) Другие права:
- •1. Общее управление.
- •2. Специальное управление.
- •3. Ведомственное управление.
- •4. Внутрихозяйственное (производственное) управление.
- •5. Общественное управление.
- •Принципы
- •21. Система органов управления в сфере использования и охраны земель
- •22. Земельный надзор и контроль. Проверки соблюдения требований земельного законодательства.
- •1. Фс государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
- •2. Фс по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор)
- •3. Фс по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) осуществляет контроль за соблюдением требований:
- •23. Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •24. Землеустройство
- •25. Государственный мониторинг земель
- •26. Градостроительное зонирование
- •27. Территориальное планирование
- •28. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд
- •29. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- •30. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую
- •31. Правовая охрана земель
- •32. Кадастровая стоимость земельного участка: понятие, особенности определения в переходном периоде до 2020 года.
- •33. Земельный налог
- •34. Арендная плата при аренде земельного участка. Особенности определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
- •Часть 4 статьи 22 зк рф: размер арендной платы определяется договором аренды.
- •Часть 12 статьи 22 зк рф: размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
- •35. Дисциплинарная ответственность за нарушения земельного законодательства.
- •36. Административная и уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •37. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями
- •38. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
- •39. Правовые принципы оборота земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения
- •40. Правовой режим земель населенных пунктов
- •41. Планировка территории. Проект планировки территории. Проект межевания территории.
- •2) Формирование земельных участков посредством землеустроительных работ, осуществляемых в соответствии с земельным законодательством
- •42. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения
- •43. Право собственности на недра. Участки недр федерального и местного значения.
- •44. Виды пользования недрами
- •45. Правовые требования по рациональному использованию и охране недр
- •46. Правовой режим земель лесного фонда.
- •2. Структура земель лесного фонда:
- •3. Соотношение понятие земельный участок и лесной участок.
- •4. Формирование лесных участков.
- •5. Определение понятия «лесного участка» через понятие «лес».
- •6. Классификация земель.
- •Защитные.
- •Эксплуатационные.
- •Резервные.
- •7. Правовые инструменты определения правового режима земель лесного фонда.
- •47. Право собственности на лесные участки
- •48. Виды использования лесов
- •49. Понятие и правовой режим защитных, эксплуатационных и резервных лесов.
- •Глава 15. Защитные леса и особо защитные участки лесов
- •Глава 16. Эксплуатационные леса, резервные леса
- •50. Правовое регулирование охраны, защиты, воспроизводства лесов и лесоразведения
- •Глава 3.1. Защита лесов
- •Глава 4. Воспроизводство лесов и лесоразведение
- •57. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
- •58. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
2. Структура земель лесного фонда:
1) Лесные Земли:
земли, покрытые лесной растительностью, предназначенные для выращивания и восстановления лесов.
земли, не покрытые лесной растительностью, но предназначенные для её восстановления (вырубки, гари, редины, прогалины)
2) Нелесные Земли:
земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства (просеки, дороги)
3. Соотношение понятие земельный участок и лесной участок.
В соответствии со ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства. Понятие «лесной участок», как можно предположить, тождественно понятию «земельный участок». В то же время лесной участок имеет отличия от земельного, поэтому он и называется лесным.
Особенности:
Во-первых, на нем должен произрастать лес. «Сомнительно, потому что лесной участок может вообще быть без леса».
Во-вторых, особый порядок определения границ (границы лесного участка определяются в соответствии со ст. 67, 69 и 92 ЛК РФ.). Т.е. определяющий признак.
4. Формирование лесных участков.
В ч. 1 ст. 67 этого Кодекса предусмотрено, что лесоустройство проводится на:
- землях лесного фонда (но термин «лесная растительность»).
- землях обороны и безопасности. Могут ли с юридической точки зрения расти леса на землях обороны и безопасности? Согласно п. 10 ст. 1 Федерального закона «Об обороне» земли и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности. В ранее действовавшей редакции этого пункта упоминались и леса, сейчас их нет. Леса больше не растут на землях обороны. Однако в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О Государственной границе Российской Федерации» леса могут находиться в пограничной зоне. В этом случае леса чудом сохранились.
- землях населённых пунктов. Возможность признания наличия лесов на землях населенных пунктов предусмотрена земельным и градостроительным законодательством. В соответствии с п. 9 ст. 85 ЗК РФ в состав рекреационных зон могут быть включены земельные участки, занятые городскими лесами. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами (п. 11 ст. 35 ГсК РФ).
-на землях ООПТ. На землях особо охраняемых природных территорий, как это ни странно, тоже не может быть лесов. В Федеральном законе «Об особо охраняемых природных территориях» используется термин «растительный мир». Слово «лес» ни разу не упоминается в тексте Закона. В то же время подп. 19 п. 1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» признает возможность нахождения лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения и в ст. 102 ЛК написано, что есть защитные леса в ООПТ и водоохранных зонах?
Допускает ли законодательство возможность нахождения лесов на тех землях, в составе которых лесные участки не выделяются? Ответ на этот вопрос будет отрицательным. На землях сельскохозяйственного назначения лесов быть не может, на них могут расти лесные насаждения, предназначенные для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений (ст. 77 ЗК РФ), а также защитные лесные насаждения (ст. 78, 82 ЗК РФ). Итак, на этих землях леса, с юридической точки зрения, произрастать не могут.
Лесоустройство включает проектирование лесных участков т.е. подготовку проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков (ч. 1 ст. 69 ЛК РФ). Статья 92 ЛК РФ предусматривает государственный кадастровый учет лесных участков.