5. Земельные правовые нормы (нормы земельного права) и земельные правовые

отношения.

Юр. норма – это правило поведения, исходящее от государства и охраняемое им.

Земельно-правовая норма – это правило поведения, специально разработанное для регулирования зем. отношений, закрепленная в спец НПА, образующим зем. зак-во.

Земельно-правовые нормы характеризуются следующими признаками: общеобязательность, формальная определенность, системность и государственная природа.

Зем. правоотношения – это отношения, регулируемые нормами права.

Структура земельно-правовой нормы

Земельно-правовая норма имеет обязательные элементы, без которых нормы права как таковой быть не может.

1. гипотеза, т. е. описание условий действия правовой нормы. Эти условия выражаются, как правило, в наличии фактов, имеющих юридическое значение. Условие не обязательно должно быть подробным описанием. В земельном законодательстве содержится немало статей, в которых описываются очень краткие фактические обстоятельства, необходимые для применения данной правовой нормы.

2. Диспозиция земельно-правовой нормы выражает правило поведения, закрепленное в норме либо вытекающее из ее смысла. Указывает, каким должно быть поведение людей, организаций, предприятий, учреждений при наличии предусмотренных гипотезой фактических обстоятельств или условий;

3. Санкция — выражается в наказаниях за совершенные нарушения земельного законодательства, а также в неблагоприятных последствиях, наступающих в случае ненадлежащего поведения субъектов земельных правоотношений.

Санкция может быть не только наказательной (штрафной), но и просто правовосстановительной рассчитанной лишь на восстановление нарушенного права.

Виды норм земельного права:

- регулятивные - регулируют позитивные (положительные) действия людей, предписания которые непосредственно направлены на регулирование общ. отношений.

- правоохранительные – гос. принудительные меры защиты,

- отсылочные статьи - нормы,

Регулятивные нормы бывают:

- обязывающая (императивная) норма провозглашает обязанность совершить определенное активное действие. Например, ст. 42 ЗК РФ обязывает собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками, своевременно производить платежи за землю;

- запрещающая норма устанавливает обязанность не совершать действий, запрещенных этой нормой. Например, СТ. 42 ЗК рф запрещает допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих территорий;

- управомочивающая норма дает право участникам земельных отношений совершать определенные действия, указанные в данной норме (например, производить посевы и насаждения, сдавать земельный участок в аренду и т. д.).

Виды земельных правовых норм

1. Нормы-правила. - большинство правовых норм, непосредственно устанавливающих права и обязанности сторон земельных правоотношений, условия их реализации, содержание тех или иных видов правил поведения.

2. Нормы-принципы - нормы, закрепляющие основные, исходные начала права. Они не создают непосредственно прав и обязанностей, но указывают принципиальное направление правового регулирования.

3. Нормы-приоритеты - нормы позволяют расставить правильные приоритеты при решении вопросов, относящихся к соотношению экономических и природоохранных интересов.

4. Нормы-дефиниции -нормы, устанавливающие легальные определения тех или иных правовых понятий. Они не формулируют деталей правового регулирования, но подлежат обязательному учету при применении любых соответствующих им конкретных норм земельного права. (сервитут, ипотека, аренда, кадастровая цена земли, нормативная цена земли, земельная доля, мониторинг земель, земельный контроль и др).