Anwartschaftrecht в немецкой судебной практике

Большое влияние на формирование вещно-правовой конструкции Anwartschaftrecht оказала судебная практика Германии, которая была неоднозначна относительно этого права в течение XX в. и заняла единую позицию лишь только во второй половине прошлого века. В начале столетия судебной практикой вещный характер Anwartschaftsrecht отрицался с указанием на закрытое количество вещных прав; это право как конструкция рассматривалось Верховным Судом и судами земель по-разному: в виде "обремененной собственности" (belasteten Eigentums), "минуса собственности" (Weniger des Eigentum), а также "первой ступени права собственности" (Vorstufe des Eigentums). Впоследствии несколько судов сделали шаг вперед в признании за владельцем вещного, передающегося по наследству и передаваемого по иным сделкам, а также подлежащего аресту права. Уже в 1927 г. Верховный суд Карлсруэ признал ожидаемые права в качестве самостоятельного права владельца, а в 60-е годы в судебной практике утверждается подход о том, что Anwartschaftsrecht является абсолютным правом с тем же законным характером, как собственность <43>.

--------------------------------

<43> Berger F. Op. cit. S. 32 - 33.

Место Anwartschaftsrecht в системе ограниченных вещных прав

Немецкие правоведы определяют место Anwartschaftsrecht, являющегося правом приобретения вещи в будущем, в системе ограниченных вещных прав в группе вещных прав, именуемых Erwebsrechte, т.е. приобретения чужой вещи <44>. Известно, что традиционным для пандектного права выступает деление вещных прав на права пользования (Nutzungsrechte), права приобретения чужой вещи (Erwebsrechte), право на реализацию (распоряжение) чужой вещи (Verwaltungsrechte). Вместе с тем Anwartschaftsrecht серьезно отличается от прав, содержащихся в группе прав приобретения чужой вещи (например, от преимущественной покупки), тем, что оно связано с передачей приобретателю владения, а также правомочий пользования и частичного распоряжения вещью. Наличие указанных правомочий у владельца выступило предпосылкой для формулировки еще одного подхода, согласно которому Anwartschaftsrecht в отношениях с оговоркой сохранения права собственности за продавцом представляет собой смесь всех трех типов вещных прав, так как покупатель дополнительно должен получать владение и возможность использования вещи наряду с гарантированным будущим приобретением собственности <45>.

--------------------------------

<44> См.: Gierke O. Deutshes Privatrecht. Zweiter Band. Sachenrecht. Leipzig, 1905. S. 601 - 602. Гирке относил к вещным "ожидаемым правам" (dinglichen Anwartschaftsrechte) право ожидания наследника старонемецкого права (Erbenwartrecht des alteren deutschen Rechts), права ожидания на лен (anwartschaftsrechtlichen Rechte an Lehen), права последующего наследника (Recht des Nacherben).

<45> Banke B. Op. cit. S. 101. Другие правоведы выносят Anwartschaftsrecht за пределы указанной классификации (см.: Schwab K.H., Prutting H. Op. cit. S. 7).

Соотношение "ожидаемых прав" с правом преимущественной

покупки (Vorkaufsrecht)

По замечанию немецких юристов, несмотря на общую цель "ожидаемого права" и права преимущественной покупки в виде направленности на приобретение вещи при наличии определенных условий, эти родственные институты существенно отличаются. Во-первых, при ожидаемом праве всегда ставится условие, которое должно наступить в будущем и с которым связывается возникновение права собственности (например, государственная регистрация права, полная оплата стоимости вещи). Напротив, при преимущественном праве покупки условие, которое состоит в заключении договора с третьим лицом, является основанием реализации права преимущественной покупки. Во-вторых, условие реализации права преимущественной покупки, в отличие от условия при ожидаемых правах, не влечет приобретение права собственности, а лишь предоставляет право на требование о передаче вещи в собственность <46>.

--------------------------------

<46> Gierke O. Op. cit. S. 771.

Соотношение "ожидаемых прав"

с секундарными правами (Gestaltungsrechte)

Несмотря на то что в доктрине имеются суждения о сходстве Anwartschaftsrecht с секундарными правами, поскольку оба направлены на возникновение другого права, тем не менее считается, что основания для их отождествления отсутствуют. "Ожидаемое право" отличается от секундарного тем, что в отличие от последнего его можно уступить по договору цессии, передать в залог. Кроме того, при "ожидаемых правах" юридическое приобретение гарантированно, а при секундарных зависит от деятельности приобретателя. Ожидаемые права также отличаются тем, что владелец вещи получает юридическое приобретение непосредственно, т.е. собственным действием, без дополнительного (промежуточного) заключения обязательства <47>.

--------------------------------

<47> Forkel H. Op. cit. S. 138 - 148.