Сделки: понятие, виды и условия действительности.

Вопрос 1. Понятие сделки. Какие юридические признаки отличают гражданско - правовую сделку от других юридических фактов?

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

например, очевидно, уничтожение имущества может отвечать признакам сделки, содержащимся в ст. 153 ГК, т.е. являться действием, направленным на прекращение права собственности. Квалификация такого действия в качестве сделки должна приводить к выводу о возможности применения ст. 158-160, 166-168 ГК. Однако говорить о необходимости соблюдения письменной формы сделки по уничтожению имущества, равно как и о ее недействительности, нелепо. Таким образом, далеко не все действия, отвечающие признакам, указанным в ст. 153 ГК, могут быть признаны сделками.

Белов против этого подхода так как порой контрагенты не имеют желания породить каких-либо правовых последствий, а хотят лишь достичь определенного правового результата. Он предлагает третий вариант, выдвинутый Агарковым:

«Для наличия сделки достаточно, чтобы можно было разумным образом заключить о таком именно смысле совершенного действия. Не требуется, чтобы действующее лицо осознавало, что совершает изъявление воли тем более направленное на юридический эффект» То есть в интересах гражданского оборота если стороны и не имели определенной воли, но так вот вышло(и форма соблюдена), что по сути их действия сделка- то эта сделка будет признана действительна.

1. То есть, прежде всего, сделка - волевое действие.

2. Сделка имеет свое основание- цель, ее содержания.

Сделка - это волеизъявление субъекта, имеющее целью создание, изменение или прекращение его прав и обязанностей по отношению к третьим лицам.

При этом данная цель всегда носит правовой характер - приобретение права собственности, права пользования определенной вещью и т.д. Ее не надо путать с фактической (мотивом), например, уничтожение вещи.

Пример каузы, передача денег по договору займа заимодавцем с возложением обязанности вернуть такое же количеству денег или иных родовых вещей на заемщика.

Юридические последствия, возникающие у субъектов вследствие совершения сделки, представляют собой ее правовой результат.

Правовые результаты сделок следует разделять на промежуточные и конечные: (На примере договора купли-продажи.)

1. Промежуточные - обязанности по передаче имущества и его оплате

2. Конечный – переход права собственности.

3. Сделка- правомерное действие.

• Сделкой может считаться только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованиями закона. Правомерность сделки означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступление которых желают лица, вступающие в сделку, и которые определены законом для данной сделки.

При этом действует принцип свободы договора( ст.8), по которому могут совершаться любые сделки, не противоречащие закону.

Вопрос 2. Что означают термины «воля» и «волеизъявление» в сделке? Что имеет приоритет волеизъявление или воля?

Сущность сделки составляет волеизъявление субъекта, имеющее своей основой его волю.

Воля - детерминированное и мотивированное желание лица достичь поставленной цели.

Содержание воли субъектов сделки формируется под влиянием социально-экономических факторов: извлечение прибыли, удовлетворение экономических потребностей.

Волеизъявление - выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц. (Перетерский)

Именно с волеизъявлением связываются юридические последствия, так как только волеизъявление как внешне выраженная (объективированная) воля может быть подвергнуто правовой оценке. В некоторых случаях для того, чтобы сделка породила правовые последствия, необходимо не только волеизъявление, но и действие по передаче имущества.(реальные договоры)

Белов предлагает связать сделку именно с синтезом воли и волеизъявления, неким представлением общественного правосознания о права и обязанностях. Соответственно он позиционирует сделку как факт-состояние.