3. Использование помещений

1. Арендатор обязуется использовать Помещение или любую его часть исключительно в соответствии с Разрешенным использованием, как этот термин определен Предварительным соглашением, а также обязан соблюдать все требования, связанные с таким использованием, установленные в Предварительном соглашении и Условиях долгосрочного договора.

2. Ко всем отношениям Сторон, возникающим из использования Помещения в соответствии с настоящим Договором, включая, но не ограничиваясь, к отношениям Сторон, связанным с поддержанием состояния Помещений в течение срока действия Договора, устранением нарушений, допущенных Арендатором при использовании Помещения, изменениями, производимыми Арендатором в Помещении, невыполнением им своих обязательств, уступкой прав и обязанностей по настоящему Договору, страхованием, осуществлением Отделочных работ в Помещении, применяются соответствующие положения Предварительного соглашения и Условия долгосрочного договора, если иное прямо не предусмотрено или не вытекает из Предварительного соглашения или настоящего Договора.

4. Срок действия и досрочное расторжение договора

1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания и действует до момента государственной регистрации Договора аренды (как этот термин определен в соответствии с Предварительным соглашением) в Едином государственном реестре РФ прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но не более 363 (трехсот шестидесяти трех) дней, если не будет прекращен или расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Предварительным соглашением и/или Условиями долгосрочного договора и/или применимым законодательством, как если бы соответствующие основания были включены в текст настоящего Договора. В случае, если срок действия Краткосрочного договора аренды истекает до момента государственной регистрации Договора аренды, то Краткосрочный договор аренды будет считаться заключенным на новый срок на тех же условиях и на такой же срок до момента государственной регистрации Договора аренды.

Настоящий Договор подписан в вышеуказанную дату в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, на русском языке. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания.

5. Приложения

Приложение 1 – Копии поэтажных планов Помещения

Приложение 2 – Форма Акта приема передачи Помещений по Краткосрочному договору аренды

6. Адреса и банковские реквизиты сторон:

Арендодатель:

Общество с ограниченной ответственностью «МИРС»

Место нахождения: Москва, Хлебозаводский пр., д. 7, стр. 9, 115230

Адрес для корреспонденции: г. Москва, Кировоградская ул., д. 13,113587

Тел. +7 495 315-00-63

Факс. + 7 495 315-00-63

ИНН 7726570405 КПП 772401001

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 № 008434043, выдано 21 июня 2007 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

ОГРН 5077746962255,

ОКПО: 80885739

ОКАТО: 45296571000

ОКВЭД: 70.20.2

Банковские реквизиты:

Полное наименование банка «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) (ГПБ (ОАО)) г. Москва.

Расчетный счет 40702810592000005611

Корреспондентский счет 30101810200000000823

БИК 044525823

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «Леди и Джентльмен»

Место нахождения: 117587, Москва, ул. Днепропетровская, дом 2

Адрес для корреспонденции: 117587, Москва, ул. Днепропетровская, дом 2

Тел. +7 (495) 983-03-77

ИНН 7726537655 КПП 772601001

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 № 008195361, выдано 22 марта 2006г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

ОГРН 1067746402294

ОКПО 94473609

ОКАТО 45296593000

ОКВЭД 52.42

Банковские реквизиты:

р/с 40702810838060142999

в Московский банк Сбербанка России ОАО

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

ПОДПИСИ СТОРОН: От Арендодателя ____________________________________ г-н Я.И. Ильхананов Генеральный директор От Арендатора ____________________________________ г-н Г.Ф. Типпель Генеральный директор