
- •Предварительное соглашение №с-030/2013
- •Заключение Краткосрочного договора аренды
- •Действие Краткосрочного договора аренды
- •Гарантийный депозит по Краткосрочному договору аренды
- •22. Соблюдение законодательных требований
- •Приложение 1 к Предварительному соглашению План этажа
- •Подписи сторон:
- •Приложение 4 к Предварительному соглашению Форма Акта приема-передачи
- •Приложение 5 к Предварительному соглашению Разделительная ведомость работ
- •Подписи сторон:
- •Приложение 6 к Предварительному соглашению Форма Краткосрочного договора аренды
- •Краткосрочный договор аренды
- •Предмет настоящего договора
- •Арендная плата и осуществление иных платежей
- •Использование помещений
- •Срок действия и досрочное расторжение договора
- •Приложения
- •Адреса и банковские реквизиты сторон:
- •Приложение 1 к Краткосрочному договору аренды Копии поэтажных планов Помещения
- •Приложение 2 к Краткосрочному договору аренды Форма Акта приема передачи Помещения по Краткосрочному договору аренды
- •2. Предмет договора аренды
- •3. Срок договора
- •4. Арендная плата
- •В течение Срока договора Арендатор обязан оплачивать Арендодателю Арендную плату в следущем порядке:
- •Плата с оборота
- •Индексация
- •5. Гарантийный депозит
- •Предоставление
- •Использование
- •Возврат
- •6. Платежи
- •7. Штрафные санкции
- •9. Использование помещения
- •10. Эксплуатация и ремонт помещения
- •11. Права арендодателя
- •12. Обслуживание, предоставляемое арендодателем
- •Возврат помещения
- •17. Государственная регистрация договора аренды
- •Страхование
- •Страхование, осуществляемое Арендодателем.
- •Страхование, осуществляемое Арендатором
- •Обстоятельства непреодолимой силы
- •26. Соблюдение законодательных требований
- •Приложение 1 к Договору аренды Основные коммерческие условия аренды
- •Подписи сторон:
- •Приложение 2 к Договору аренды Выкопировка из Кадастрового плана
- •Приложение 3 к Договору аренды Общий план территории
- •Приложение 7 к Договору аренды Разделительная ведомость работ
- •Подписи сторон:
- •Приложение 8 к Договору аренды / Appendix 8 to the Lease Agreement Разграничение эксплуатационной ответственности Сторон /
- •Приложение 9 к Договору аренды Форма Статистического отчета
- •Приложение 10 к Договору аренды Ограничения на использование
- •Приложение 11 к Договору аренды Обслуживание, предоставляемое Арендодателем
- •Приложение 12 к Договору аренды Перечень страховых компаний, согласованных Арендодателем
- •Приложение 13 к Договору аренды Форма Акта возврата Помещения
- •Приложение 14 к Договору аренды Приблизительный перечень документов, предоставляемых Арендатором в целях осуществления государственной регистрации договора аренды
- •Подписи сторон:
- •Приложение 15 к Договору аренды Руководство по Внутренней Отделке Помещения
Приложение 14 к Договору аренды Приблизительный перечень документов, предоставляемых Арендатором в целях осуществления государственной регистрации договора аренды
|
I. Учредительные документы и свидетельства: |
1. Устав общества (нотариально удостоверенная копия); |
2. Решение о создании общества (удостоверенная копия); |
3. Свидетельство о регистрации в МРП – для юридических лиц, созданных до 1 июля 2002 года (нотариально удостоверенная копия); |
4. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица с указанием ОГРН (нотариально удостоверенная копия) либо Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года; |
5. Свидетельства о внесении записей в ЕГРЮЛ, связанных или не связанных с внесением изменений в учредительные документы (нотариально удостоверенные копии); |
6. Изменения к учредительным документам (нотариально удостоверенные копии); |
7. Свидетельство о постановке на налоговый учет (нотариально удостоверенная копия); |
8. Информационное письмо Госкомстата о присвоении кодов статистики (нотариально удостоверенная копия); |
9. Выписка из ЕГРЮЛ, оригинал или нотариально удостоверенная копия (действительна в течение 1 месяца); |
II. Документы, подтверждающие полномочия лица на заключение договоров от имени Арендатора: |
12. Решение/Протокол об избрании руководителя юридического лица – Директора/Генерального директора (удостоверенная копия); |
13. Приказ о назначении руководителя компании – Директора/Генерального директора (удостоверенная копия); |
14. Доверенность на представителя Арендатора – в случае если документы подписывает не руководитель (Копию подписью руководителя и печатью юридического лица); |
III. Документы, подтверждающие полномочия Арендатора на совершение сделок такого рода: |
16. Документ, принятый компетентным органом Арендатора, и подтверждающий, что сделка не требует одобрения в соответствии со статьями 79 и/или 83 Федерального закона «Об акционерных обществах» либо статьями 45 и/или 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» и требованиями Устава и действующего законодательства в случае если сделка не является крупной и/или сделкой с заинтересованностью, либо |
17. Протокол собрания компетентного органа Арендатора о намерении заключить сделку в случаях, предусмотренных законом или уставом, и/или |
18. Протокол собрания компетентного органа Арендатора, подтверждающий принятие решения о совершении сделки в случаях, предусмотренных статьями 79 и/или 83 Федерального закона «Об акционерных обществах» либо статьями 45 и/или 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» либо Уставом Арендатора. |
IV. Документы, подтверждающие право Арендатора осуществлять торговлю под соответствующим товарным знаком / знаком обслуживания: |
19. Свидетельство о регистрации товарного знака / знака обслуживания |
20. Согласие правообладателя товарного знака / знака обслуживания на его использование Арендатором, либо |
21. Лицензионное соглашение или иной документ, подтверждающий право Арендатора осуществлять торговлю под соответствующим товарным знаком/ знаком обслуживания |
22 Доверенность на имя Арендодателя на осуществление действий по государственной регистрации права аренды Помещения (нотариально удостоверенная копия). |
|
I. Регистрационные документы и свидетельства: |
|
|
|
|
|
|
|
II. Документы, подтверждающие полномочия лица на заключение договоров от имени Арендатора: |
8. Доверенность на представителя Арендатора в случае если документы подписывает не сам Индивидуальный предприниматель-Арендатор (нотариально удостоверенная копия); |
|
III. Документы, подтверждающие право Арендатора осуществлять торговлю под соответствующим товарным знаком/ знаком обслуживания: |
|
|
|
|
Перечень документов, приведенный в настоящем Приложении 14, является ориентировочным и может быть изменен Арендодателем в случае изменения требований органов власти, осуществляющих государственную регистрацию, к документам, предоставляемым на государственную регистрацию. |