26. Соблюдение законодательных требований

1. Арендатор обязан за свой счет обеспечивать соблюдение действующего законодательства, применимого в отношении Помещения, его использования и осуществляемой в нем деятельности, и выполнять все законные требования и совершать все действия и формальности, которые предусмотрены в отношении Помещения и Неарендуемых площадей или их использования действующим законодательством и иными актами, изданными органами власти, должностными лицами, иными органами и лицами, наделенными в силу закона полномочиями по изданию актов, обязательных для исполнения.

2. Арендатор обязан воздерживаться от совершения в Помещении или МФК действий, которые могут повлечь применение к Арендодателю мер административной и/или уголовной ответственности. Арендатор обязан возместить Арендодателю все убытки, понесенные в связи с урегулированием претензий, предъявленных третьими лицами, а равно в связи с любыми административными и судебными процедурами, вызванными несоблюдением Арендатором положений настоящей статьи.

3. Арендатор обязан в течение 10 (десяти) дней (если иной срок не установлен законом и не указан Арендодателем, органом государственной власти или иным уполномоченным лицом) по получении любого требования органа государственной власти или иного уполномоченного лица о представлении документов или информации, а равно по получении претензии третьего лица, относящихся к Договору аренды, Помещению или МФК, предоставить Арендодателю копию полученного требования или претензии, а также иные документы и информацию по требованию Арендодателя. Арендатор обязан незамедлительно предпринять все действия, необходимые для надлежащего исполнения полученного требования органа государственной власти или иного уполномоченного лица.

СТАТЬЯ 27. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Арендатор разрешает Арендодателю:

27.1.1. По предварительному письменному уведомлению, поданному как минимум за двадцать четыре (24) часа, показать Помещение перспективным покупателям или залогодержателям имущественного права Арендодателя на МФК; и

27.1.2. В любое разумное время в течение последних шести (6) месяцев Срока договора, входить в Помещение, а также без помех помещать и сохранятьв непосредственной близости к Помещению объявления о его последующей аренде, и Арендатор не должен удалять или загораживать такие объявления,

27.1.3. А также Арендатор разрешает всем лицам, имеющим письменное разрешение Арендодателя,совместно с представителем Арендатора, осматривать Помещение в любое разумное время по предварительному согласованию.

2. Стороны согласились, что Арендодатель имеет право по своему усмотрению назначить управляющую компанию для управления МФК и наделить ее полномочиями по управлению МФК и по взаимодействию с Арендаторами и прочими пользователями и арендаторами МФК в объеме, определяемом отдельным соглашением между Арендодателем и управляющей компанией.

СТАТЬЯ 28. ПРИЛОЖЕНИЯ

Следующие Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора аренды и их условия и положения являются обязательными для исполнения Сторонами:

Приложение 1 – Основные коммерческие условия аренды

Приложение 2 – Выкопировка из Кадастрового плана

Приложение 3 – Общий план территории

Приложение 4 – План этажа

Приложение 5 – План Помещения

Приложение 6 – форма Акта приема-передачи

Приложение 7 – Разделительная ведомость работ

Приложение 8 – Разграничение эксплуатационной ответственности Сторон

Приложение 9– Форма Статистического отчета

Приложение 10 – Ограничения на использование

Приложение 11 – Обслуживание, предоставляемое Арендодателем

Приложение 12 – Перечень страховых компаний, согласованных Арендодателем

Приложение 13 – форма Акта возврата Помещения

Приложение 14 – Приблизительный перечень документов, предоставляемых Арендатором в целях осуществления государственной регистрации договора аренды

Приложение 15 – Руководство по Внутренней Отделке Помещения

СТАТЬЯ 29. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Арендодатель:

Общество с ограниченной ответственностью «МИРС»

Место нахождения: Москва, Хлебозаводский пр., д. 7, стр. 9, 115230

Адрес для корреспонденции: г. Москва, Кировоградская ул., д. 13,113587

Тел. +7 495 315-00-63

Факс. + 7 495 315-00-63

ИНН 7726570405 КПП 772401001

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 № 008434043, выдано 21 июня 2007 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

ОГРН 5077746962255,

ОКПО: 80885739

ОКАТО: 45296571000

ОКВЭД: 70.20.2

Банковские реквизиты:

р/с 40702810592000005611 в «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) (ГПБ (ОАО)) г. Москва

к/с 30101810200000000823

БИК 044525823

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «Леди и Джентльмен»

Место нахождения: 117587, Москва, ул. Днепропетровская, дом 2

Адрес для корреспонденции: 117587, Москва, ул. Днепропетровская, дом 2

Тел. +7 (495) 983-03-77

ИНН 7726537655 КПП 772601001

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 № 008195361, выдано 22 марта 2006г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

ОГРН 1067746402294

ОКПО 94473609

ОКАТО 45296593000

ОКВЭД 52.42

Банковские реквизиты:

р/с 40702810838060142999

в Московский банк Сбербанка России ОАО

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

ПОДПИСИ СТОРОН От Арендодателя ____________________________________ г-н Я.И. Ильхананов Генеральный директор От Арендатора ____________________________________ г-н Г.Ф. Типпель, Генеральный директор