27 Л е ла Морандьер ж. Гражданское право Франции. Т. 3. М., 1961. С. 36-56.

Телицын В.М. Договор продажи товара в системе договорных обязательств англо-американского права // Вести. Моск. ун-та. Сер. Право. 1970. № 5. С. 65.

29 Маркс к., Энгельс ф. Соч. Т. 23. С. 118-119.

Предметом договора купли-продажи традиционно служат вещи или имущество в телесной форме. Продаже подлежат как готовые, так и "будущие" вещи. В соответствии со ст. 2-105 ЕТК США "товар должен существовать и быть индивидуализирован прежде, чем право на него может перейти к другой стороне". Товары, не обладающие обоими этими признаками - наличием и индивидуализацией, - рассматриваются как будущие товары. Договор, который стороны считают состоявшейся продажей будущих товаров или какого-либо относящегося к ним права, юридически действует как договор о продаже (a contract to sell). Нередко таким путем продают будущий урожай, строящийся дом или квартиру. Комплекс вопросов купли-продажи "будущих вещей" в сравнительном аспекте (по праву Италии, Испании и Франции) проанализирован в капитальной работе профессора Виде К. Рохеля³⁰.

Категория "будущих вещей" была известна еще римскому праву. В настоящее время помимо ЕТК США эту категорию вещей предусматривают ст. ИЗО ФГК и акты о купле-продаже других стран. В силу ст. ИЗО ФГК "будущие вещи могут быть предметом обязательства".

Наряду с телесными вещами предметом обязательств все чаще становятся нематериальные блага - права на объекты промышленной, литературной, художественной, научной и вообще интеллектуальной собственности, а также акции, облигации и другие ценные бумаги, содержащие различные права требования³¹.

Являющиеся предметом обязательств вещи обычно характеризуются количественными и качественными показателями. Количество выражается мерами единиц товара, его веса, длины или площади. Качество определяется путем ссылки на образец или стандарт товара, его описание. Нередко все эти критерии содержатся в специальных формулярах. Качество сложных машиностроительных изделий обычно характеризуется чертежами, проспектами, инструкциями. Если качество товара, характеризуемого родовыми признаками, в договоре не определено, продавец обязан поставить товар не ниже среднего качества (§ 243 ГГУ, ст. 1246 ФГК).

Важным атрибутом договора купли-продажи является цена товара. Свобода усмотрения сторон в установлении цены товара приводит нередко к значительному отрыву цены товара от его стоимости. Формально оставаясь превращенной формой стоимости (меновой стоимостью) товара, фактически его цена це-

³⁰ R о g e I Vide К. La compraventa de cosa futura. Bolonia, 1975.

³¹ Erman. Wissenschaftliches Eigentum. Marburg, 1929; Troller A. Imma-terialguterrecht. Basel und Frankfurt am Main, 1983; Ulmer E. Die Immateri-alguterrechte im internationalen Privatrecht. Koln. Berlin. Bonn. Miinchen, 1975; Д e ла Морандьер Ж. Указ. соч. Т. 3. С. 62-63.

97

ликом зависит от соотношения спроса и предложения (Nachfrage Uttci Angebot). Большое влияние на величину цены товара оказывают не только его внутренние свойства (качество, надежность, долговечность), но и эстетические, эргономические параметры (привлекательность, модность, простота и удобство пользования вещью), а также престижность торгового заведения, место его расположения, время года, современная упаковка и маркировка товарным знаком, наименованием места происхождения или указанием происхождения товара. Совокупное действие всех указанных факторов обусловливает большой разнобой цен на това ры одинакового назначения и постоянное их изменение (особенно в розничной торговле).

Не случайно в США, например, говорят о "просвещенном по купателе", т. е. таком, который постоянно следит за ценами и покупает не столько тогда, когда возникла потребность, а когда это выгодно. Любая покупка для подобного покупателя (а их в стране большинство) обычно начинается с чтения газет или просмотра рекламных телепередач. Так, "Вашингтон пост" помещает рекламу продовольственных магазинов ежедневно, а по средам, как и практически все другие газеты, выходит со специальной вкладкой - "Продукты"³².

Условия любого договора купли-продажи заключаются в адекватную ему форму. Обычно стороны вправе сами избирать форму договора: устную, письменную или специальную. Однако для купли-продажи недвижимости, как правило, форма договора устанавливается законом. Например, в Англии продажа недвижимости оформляется "договором за печатью", а в США - "документом за печатью о формальном отказе от права" . Обязательная письменная форма с нотариальным или судебным удостоверением либо занесением в поземельную книгу требуется для продаж;: недвижимости в ФРГ (§ 313 ГГУ). В письменной форме совершаются и сделки с движимым имуществом, если его цена превышает определенную сумму (например, во Франции 5 тыс, франков, а. в США - 500 долл.)

Важное значение придают право, доктрина и прэ.ктика определению момента перехода права собственности на имущество от продавца к покупателю. Более того, по мнению Г. Ласка, "правовые нормы о продаже представляют собой сочетание норм договорного права и норм о праве собственности"³³. Согласно § 433 ГГУ продавец вещи обязан передать покупателю не только вещь, но и право собственности на вещь. Поэтому весьма важно четкое определение момента перехода к покупателю права собственности на вещь.