III. Предмет договора.

1584. Договор, имеющий своим предметом действие невозможное, признается недействительным.

Сторона, знавшая при заключении договора, что предметом его является действие невозможное, обязана возместигь другой стороне убытки, понесенные ею вследствие того, что она рассчитывала на действительность договора. 21, 18.

1585. Действие не считается невозможным, если препятствие к его исполнению может и, по намерению сторон, должно быть устранено ко времени исполнения обязательства. 22, 19.

1586. Договор о не открывшемся наследстве признается недействительным, хотя бы лицо, после коего ожидается наследство, изъявило согласие на такой договор. 23, 20.

1587. Договор, заключенный только для виду (мнимый договор), признается недействительным.

Договор, заключенный под видом другого договора (притворный договор), обсуждается по правилам о том договоре, который стороны в действительности имели намерение заключить. 24, 21.

1588. Если в договоре определение размера вознаграждения предоставлено усмотрению одной из сторон, то в случае отказа ее от исполнения сего или допущения медленности, a также в случае заявления другой стороны о несоразмерности назначенного вознаграждения, размер вознаграждения определяется судом.

Назначенный стороною размер вознаграждения, признается для нее обязательным со времени доведения о том до сведения другой стороны.

Изложенные правила имеют соответственное применение и в том случае, когда в договоре определение размера вознаграждения предоставлено усмотрению третьего лица. 25, 22.

IV. Договор в пользу третьего лица.

1589. По договору, заключенному в пользу третьего лица, исполнения обязательства могут требовать как сторона, возложившая обязательство на должника, так и третье лицо. 45, 29.

1590. Если третье лицо изъявило должнику согласие воспользоваться предоставленным ему по договору правом, то договорившиеся стороны не могут изменить или отменить договор, разве бы они сохранили за собою такое право в самом договоре. 46, 30.

1591. В случае отказа третьего лица от предоставленного ему по договору права, сторона, выговорившая это право, может сама воспользоваться им, если этому не препятствует содержание договора или самое существо права. 47, 81.

1592. Должник вправе приводить возражеиия, вытекающие из договора, как против стороны, заключившей договор, так и против третьего лица. 48, 32

V. Задаток, отступное и неустойка.

1593. Денежная сумма, выданная одною из договорившихся сторон другой в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения, признается задатком. 49, 38.

1594. Если договор не исполнен по вине лица, давшего задаток, то оно теряет задаток; если же договор не исполнен по вине лица, получившего задаток, то оно должно возвратить задаток вдвойне. Независимо от сего, виновный обязан вознаградить другую сторону за убытки, насколько они превышают задаток. 50, 34.

1595. Задаток возвращается, в случае отмены договора по обоюдному согласию сторон или невозможности исполнения, возникшей не по вине которой-либо из сторон. 31, 35.

1596. При заключении договора каждая из сторон может выговорить себе право отступиться впоследствии от договора, с уплатою другой стороне определенной в договоре денежной суммы в виде отступного. 32, 36.

1597. Если в договоре, заключенном с выдачею задатка, стороны выговорили себе право отступиться от договора, то задаток имеет значение отступного. Если одна из сторон отступается от договора, то задаток теряется или возвращается в двойном количестве, смотря по тому, отступилась ли от договора сторона, давшая задаток или получившая его. 53, 37.

1598. Сторона, которая на основании предоставленного ей по договору права заявила другой стороне, что отступается от договора, не вправе затем, вопреки сделанному заявлению, требовать исполнения договора. 34, 88.

1599. Если по предварительному договору дан задаток в обеспечение заключения в будущем продажи, займа или иного договора, то, в случае незаключения сего договора по вине давшего задаток, таковой теряется; в случае же незаключения договора по вине получившего задаток, таковой возвращается вдвойне. 53, 39.

1600. Сторона, которая в предусмотренных в статьях 1897 и 1599 случаях теряет задаток или возвращает его вдвойне, не обязана вознаграждать другую сторону за убытки. 56, 40.

1601. Денежная сумма, которую одна из договаривающихся сторон обязывается уплатить другой в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятого на себя обязательства, признается неустойкою. 57, 41.

1602. Соглашение о неустойке, независимо от ее суммы, должно быть удостоверено на письме. 58, 42.

1603. Неустойка не может быть требуема по недейстиительному договору, a равно и в том случае, если обязательство не исполнено или ненадлежаще исполнено не по вине должника. 59, 43.

1604. Право на неустойку, при отсутствии в договоре более точного указания, возникает со времени просрочки должника или совершения им того действия, которое он обязался не совершать. 60, 44.

1605. Если неустойка назначена на случай неисполнеиия должником обязательства, то веритель имеет право требовать или платежа неустойки, или же исполнения обязательства и возмещения убытков.

Если неустойка назначена на случай неисполнения в срок или вообще ненадлежащего исполнения должником обязательства, то веритель имеет право требовать и платежа неустойки, и исполнения обязательства.

Веритель, принявший несвоевременное или ненадлежащее исполнение обязательства без оговорки относительно сохранения за собою права на неустойку, признается огказавшимся от неустойки. 61, 45.

1606. Веритель, требующий, вместо неустойки, вознаграждения за убытки от неисполнения обязательства, имеет право на вознаграждение, по крайней мере, в размере неустойки. 62, 46

1607. Если в договоре назначена неустойка в очевидно преувеличенном размере или если она представляется чрезмерною в виду неисполнения должником обязательства лишь в незначительной части, то суд мояиет, по просьбе должника, уменьшить размер неустойки, но обязан при этом принять в соображение не только имущественные, но и другие справедливые интересы верителя. 63, 47.

1608. Правила статей 1593—1607 имеют соответственное применение и в том случае, когда задаток, отступное или неустойка условлены по договору не в денежной сумме. 64, 48.