Отделение 9. Иски и возражения по залоговому праву.

1094. Вотчинный веритель, по наступлении срока платежа капитальной суммы или процентов, может требовать удовлетворения из заложенного имения посредством публичной его продажи, хотя бы имение перешло в другие руки. 341, 356.

1095. Если срок платежа капитальной суммы, обеспеченной добровольным залогом, не назначен или назначен по востребованию, то платеж должен быть произведен в трехмесячный срок со дня заявления верителем собственнику заложенного имения требования о платеже. 342, 357.

1096. Вотчинный веритель может, не требуя публичной продажи имения, обратить взыскание на находящиеся в имении и принадлежащие собственнику отделенные плоды, на наемную плату и всякого рода платежи, причитающиеся собственнику по заложенному имению. Это право вотчинного верителя не лишает и личных верителей права обратить на указанные предметы взыскание по своим требованиям. При недостаточности суммы на полное удовлетворение всех взысканий, она распределяется по соразмерности между вотчинными и личными верителями. 343, 358.

1097. Вотчинный веритель, не получивший полного удовлетворения из заложенного имения, может обратить взыскание на другое имущество первоначального должника или его наследника, если при установлении залога не было условлено, что должник отвечает только заложенным имением. О таком ограничении права верителя должно быть означено в вотчинной нниге и в залоговом акте.

Означенная ответственность первоначального должника и его наследника продолжается, несмотря на переход имения в другие руки, если веритель в течение трех лет, по наступлении срока залоговому требованию, не обратил взыскание на заложенное имение. 344, 359.

1098. Приобретатель заложенного имения отвечает пред вотчинным верителем только сим имением, разве бы залоговое требование было им зачтено в покупную цену имения или им принята была на себя, при приобретении имения, личная ответственность за уплату залогового требования. 345, 360

1099. Лицо, в пользу коего установлен принудительный или кредитный залог, может, по своему усмотрению, обратить взыскание на заложенное имение или на иное имущество должника. 316, 361.

1100. По залогу в обеспечение займа из кредитных установлений, кроме кредитного залога, должник отвечает лишь заложенным имением. 347, 362.

1101. Если залог установлен в обеспечение чужого долга, то вотчинный веритель может, и не отыскивая удовлетворения из заложенного имения, обратить взыскание непосредственно на личного должника. Это не лишает однако вотчинного верителя права взыскивать недополученную им сумму и с заложенного имения. 348, 363.

1102. В предусмотренном второю частью статьи 1048 случае совокупной ответственности нескольких имений по залоговому требоваяию, взыскание может быть обращено в полной сумме или части на все имения одновременно либо на некоторые или на одно из них, по усмотрению верителя. 349, 364.

1103. При взыскании по залоговому требованию должник может предъявлять всякого рода возражения против первоначального верителя или его наследника, либо лица, безвозмездно приобретшего от них требование. Против третьих лиц, возмездно приобретших залоговое требование, должник, независимо от возражений, вытекающих из личных его ко взыскателю отношений, может предъявлять только такие возражения, которые вытекают из вотчинной книги либо из залогового акта, или же которые были известны третьему лицу при приобретении залогового требования. Должник всегда имеет право ссылаться на уплату процентов по залоговому требованию, коим срок наступил, хотя бы в залоговом акте об этой уплате и не было сделано надписи. 350, 365.