Отделение 3. Принудительный залог.

1050. Веритель, в пользу коего состоялось определение суда об обеспечении денежного иска имением должника или судебное решение о взыскании денежной суммы, вправе, и без согласия должника, обеспечить свое требование установлением залога на всяком недвижимом имении должника.

По судебному решевию, вступившему в законную силу, вносится запись о залоге, по решению же, подлежащему апелляции, хотя бы в обращенному к предварительному исполнению, a равно по определению суда об обеспечении иска, залог вносится в вотчинную книгу в виде отметки. 298, 312.

1051. Правительственные учреждения, коим закон предоставляет делать распоряжения о взыскании всякого рода сборов и других сумм в пользу казны, могуг требовать обеспечения причитающейся казне суммы посредством установления залога на недвижимом имении лица, с коего причитается взыскание.

Такое жке право принадлежит земским, городским и общественным установлениям в отношении причитающихся им сборов. 299, 313.

1052. Недоимки в лежащих на имении всякого рода сборов, которые причитаются за время свыше шести полугодий и посему не пользуются правом преимущественного удовлетворения, могут быть внесены, по требованию подлежащих установлений, в вотчинную кннгу в виде принудительного залога. 300, 314.

1053. Веритель может обеспечить свое требование на нескольких имениях должника, разделив сумму требования на несколько частей по числу имений, на коих установляется принудительный залог. 301, 315.

1054. Принудительвый залог теряет силу, если по судебному решению будет впоследствии признано, что во время внесения залога в вотчинную книгу имение принадлежало не должнику, значившемуся по книге собственником, a другому лицу.

Это правило применяется, хотя бы залог был внесен пра отсутствии в вотчинной книге отметки в обеспечение прав озиаченного лица. 316.

Отделение 4. Залоговые акты.

1055. Договорный залог может быть, по соглашению сторон, установлен с выдачею или без выдачи залогового акта. 302, 317.

1056. Залог, установленный с выдачею залогового акта, может быть обращен впоследствии, по соглашению сторон, в залог без акта. Равным образом, хотя бы первоначально залог был установлен лишь по вотчинной книге, стороны могут впоследствии согласиться о том, чтобы по сему залогу был выдан залоговый акт.

О соглашении сторон в указанных случаях должна быть внесена запись в вотчинную книгу. 303, 318.

1057. С передачею залогового акта верителю признается, что обеспечиваемая залогом сумма получена должником, доколе не будет доказано противное. 304, 319.

1058. По кредитному и принудительному залогам, a равно по залогу, установляемому на основании правил об обеспечении недвижимым имением договоров с казною и с кредитными установленияии, залоговые акты не выдаются.

По завещательному залогу может быть, как при внесении его в вотчинную книгу, так и впоследствии, выдан залоговой акт лишь в случае соглашения о том вотчинного верителя с наследником, коему досталось обремененное завещательным залогом имение. 305, 320.

Отделение 5. Старшинство залоговых прав.

1059. Старшинство залоговых прав на одном и том же имении определяется последовательностью их внесения в вотчинную книгу, если в книге не оговорено, что они имеют иное старшинство. 306, 321.

1060. Одинаковым с капитальною суммою старшинством пользуются: 1) проценты за последние два года, если по вотчинной книге значатся проценты, и 2) издержки взыскания (ст. 1074). Просроченные проценты за более отдаленный срок, внесенные в вотчинную книгу с согласия собственника имения или по постановлению суда отдельною статьею (ст. 1044), пользуются старшинством, определяемым временем внесения этой статьи. 307, 322,

1061. Уступка старшинства, коим пользуется залоговое требование, в пользу нижестоящего или вновь установляемого залога распространяется как на капитал, так и на проценты и издержки взыскания. Вследствие уступки старшинства залог нижестоящий или вновь установляемый становится на место залога, старшинство которого уступлено, в пределах суммы, на которую простирается уступка.

Уступка старшинства должна быть внесена в вотчинную книгу и означена на залоговых актах, если они были выданы. 308, 328.

1062. При столкновении залоговых прав с правами, внееенными в третий отдел вотчинной книги, старшинство определяется временем внесения в вотчинную книгу. 309, 324.

1063. Вотчинный веритель не может пользоваться старшинством на основании статьи 1062, если внесение права в третий отдел вотчинной книги последовало с его согласия. Согласие это обязательно для лица, возмездно приобретшего впоследствии залоговое требование, лишь в том случае, если внесено в вотчинную книгу или было известно приобретателю. 310, 325.