Г л ав a V. Приобретение права собственности на недвижимые имения.

837. Право собствеваости на недвижимое имение, в случае продажи, дарения, выдела, наделения приданого, мировой сделки и вообще во всех случаях добровольного отчуждения, переходит к приобретателю со времени внесения его в вотчинную книгу.

Приобретение недвижимых имений по другим основаниям, как то: по Всемилостивейшему пожалованию, по наследству, по давности владения, вследствие принудительного отчуждения и т. п., совершается независимо от внесения приобретателя в вотчинную книгу, но отчуждать имение и обременять его вотчинными правами приобретатель до внесения в книгу не вправе. 96, 98.

838. Приобретение по договору права собственности на недвижимое имение с назначением начального срока или под отлагательным условием не допускается. 97, 99.

Г л a в a VI. Приобретение права собственности на движимые вещи. Отделение 1. Приобретение по договору.

830. Право собственности на движимую вещь приобретается, на основании заключенного между собственником и приобретателем договора, со времени передачи вещи приобретателю.

Передача совершается посредством вручения вещи или предоставления ее иным путем во владение приобретателя. 98, 100.

840. Передача товара может быть совершена вручением приобретателю накладной, коносамента, складочного свидетельства или другого документа, дающего приобретателю возможность распорядиться товаром, причем, в случае надобности, отчуждателем должна быть сделана на документе передаточная надпись. 99, 101.

841. Право собственности на вещь, находящуюся у третьего лица по закладу, найму, ссуде, поклаже ила иному договору, считается приобретенным, без передачи, со времени извещения сего лица собственником о состоявшемся договоре об отчуждении. 100, 102,

842. Право собственности на вещь считается приобретенным со времени состоявшегося договора об отчуждении, без передачи:

1) если вещь находится уже у приобретателя, и

2) если вещь оставляется приобретателем у отчуждателя по закладу, найму, ссуде, поклаже или иному договору. 101, 108.

843. При приобретении права собственности на вещь, согласно статьям 839, 840 и 842, погашаются принадлежащие третьим лицам вотчинные права на ту же вещь, если эти права не были известны приобретателю. 102, 104.

844. Право собственности на мореходные и речные суда и прочие вещи, приобретение коих обусловлено соблюдением особого, установленного в законе порядка, переходит к приобретателю лишь с соблюдением сего порядка. 103, 105.

Отделение 2. Приобретение права собственности на плоды и на отделенные составные части имущества.

845. Тот, кто имеет право на плоды находящегося в его владении чужого имущества, приобретает право собственности на оные со времени их отделения; если же он не состоит владельцем имущества, то плоды приобретаются им лишь со времени поступления их в его владение. 104, 106.

840. Тот, кому предоставлено по договору право снести строение, добывать ископаемые, рубить лес, вообще право на какие-либо составные части имения, приобретает оные со времени поступления их в его владение. 105, 107.

Отделение 3. Соединение, смешение, переработка.

847. Движимая вещь, присоединенная к недвижимому имуществу таким образом, что она вошла в состав его, признается собственностью того, кому принадлежит это имущество. 106, 108.

848. Владелец имения, употребивший для постройки чужие материалы, засеявший землю чужим семенами или посадивший на ней чужое растение и вообще присоединивший к имению чужую движимую вещь таким образом, что отделение ее от имения невозможно без разрушения или существенного повреждения имения или самой вещи, обязан возместить прежнему собственнику присоединенной вещи ее стоимость во время соединения. Присоединивший же чужую вещь недобросовестно отвечает сверх того и за все убытки, от сего происшедшие. 107, 109.

849. Если несколько вещей, принадлежащих разным лицам, соединены или смешаны между собою таким образом, что разделение их невозможно или сопряжено со значительным их повреждением или несоразмерными с стоимостью вещей расходами, то возникшая из такого соединения или смешения новая вещь принадлежит всем собственникам вошедших в ее состав отдельных вещей на праве общей собственности, в долях, соразмерных с стоимостью вещи, каждому из них принадлежавшей.

Тот, по чьей вине произошло такое соединение или смешение вещей, обязан вознаградить собственников этих вещей за причиненный им этим убыток. 108, 110.

850. Если одна из вещей, в предыдущей статье упомянутых, значительно превышает по стоимости другие, соединенные или смешанные с нею вещи, то собственник этой главной вещи вправе требовать призвания его собственником новой вещи, возникшей из соединения или смешения, но обязан вознаградить прежних собственников прочих вещей по статье 848. 109, 111.

851. Переработавший чужую вещь таким образом, что из нее образовалась новая вещь, приобретает право собственности на эту вещь, но обязан вознаградить прежнего собственника переработанной вещи по статье 848. 110, 112.