§ 3. .Содержание договора

1 Содержание договора составляет совокупность условий (пунктов), согласованных сторонами при его заключении, а также условий, установленных законом и принимаемых сторонами как обязательных (например, цен и т. п ).

Для того чтобы договор действительно сьцграя свою роль в надлежащем выполнении договорных обяза-юлыств, необходимо, чтобы в нем были установлены совершенно ясные взаимоотношения между сторонами, полно и четко определены их обязанности и права

Различают троякового рода условия (пункты) договора существенные, обычные и случайные.

25

«Договор считается заключенным, когда между сто-1 ронами, в требуемой в подлежащих случаях форме, до*;

стигнуто соглашение по всем существенным его пунктам» (ст. 158 ГК). Этим определяется важнейшее значение существенных пунктов договора.

Существенными являются, во-первых, те пункты договора, которые «'признаны такими по закону», во-вторых, «'необходимые для договоров данного вида», в-третьих, «относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение».

2. Гражданский кодекс не указывает общие для всех видов договоров пункты, признаваемые по закону существенными. Такие указания имеются лишь для некоторых отдельных видов договоров: для договора контрактации сельскохозяйственной продукции (ст. 264 ГК), для договора отчуждения жилого дома с условием пожизненного содержания (ч. 2 ст. 251 ГК).

В некоторых нормативных актах имеются статьи, устанавливающие содержание договоров. Например, содержание договоров поставки устанавливают Положения о них. Однако не все перечисленные в них пункты относятся к числу существенных.

Поскольку закон не дает общего перечисления пунктов договора, признаваемых существенными, приобретает большое значение указание закона, что существенными являются пункты, которые «необходимы для договоров данного вида». Следовательно, для всех видов договоров существенным пунктом является предмет договора, т. е. то действие, которое должен согласно договору совершить должник (работы, подлежащие выполнению по договору подряда, услуги по договору-поручению и т д.) и тот объект, на который это действие направлено; вещь, которую продавец должен передать в собственность покупателя; здание, которое согласно проекту подрядчик должен возвести для заказчика;

квартиру, которую наймодатель должен предоставит! нанимателю.

Определение вещи как предмета договора включает! в себя не только название, но и количество, качество, ac-j сортимент, техническую характеристику и пр., что делает его вполне определенным в каждом конкретном слу-j чае. Так, по иску завода фрезерных станков к турбогене-j раторному заводу Госарбитраж при Совете Министров

|

СССР, установив, что стороны не договорились о технической характеристике станка, подлежавшего изготовлению, указал в своем решении: «При этих обстоятельствах истец не вправе был считать, что договор между ним и ответчиком действует, так как стороны не пришли к соглашению по существенным условиям договора»*.

В других случаях арбитраж признавал существенными пунктами технические условия**, спецификацию***.

Существенными, в смысле «необходимых для договоров данного вида», являются для всех возмездных договоров, а также для договоров, которые могут быть как возмеэдными, так и безвозмездными — пункт о цене, для договоров срочных — пункт о сроке.

В ст. 158 ГК признаются существенными «все те пункты, относительно которых по усмотрению сторон должно быть достигнуто соглашение». Закон не ставит никаких ограяичений усмотрению сторон при отнесении ими пунктов к числу существенных. Если одна из сторон считает какое-нибудь условие существенным, хоть и не подпадающее под один из первых двух признаков ст 158 ГК, то, пока не достигнуто сторонами согласие по нему, договор не считается заключенным.

3. Требование установления четких и ясных прав и обязанностей не означает, что необходимо оговорить подробно все детали. Соглашение сторон восполняется условиями, которые применяются без специальной договоренности и называются обычными. Договоры имеют силу без включения этих условий. Чаще всего такими условиями являются диапозитивные нормы закона, например, нормы о там, что наймодатель производит капитальный ремонт сданной в наем вещи, а наниматель —текущий. Однако в силу своей диапозитивности эти нормы закона не будут применяться, если стороны по конкретному договору установят для себя другое правило, например, что на наймодателя возлагается обязанность совершать в определенные сроки текущий ремонт нанятого имущества.

4 Случайными являются такие условия, установление которых зависит от усмотрения самих сторон и отсут-

* Сборник инструктивных указаний Госарбитража Вып. 5, 1957, стр 58

** См. там же, стр 14—15

*** См т а м ж е, вып 13, стр 17

27

ствия которых не имеют значения для признания договора заключенным. Договор имеет силу и при их отсутствии. Так, покупатель при заключении договора с мебельным магазином может договориться о том, чтобы он взял на себя обязанность доставить мебель по указанному адресу или упаковать и отправить ее по железной дороге в место жительства определенного лица.