Учебный год 22-23 / Zadacha_tema_12-2

З адача 2

Закон «о вывозе и ввозе культурных ценностей»

Статья 45. Форма сделки в отношении культурных ценностей

С целью предотвращения незаконного вывоза культурных ценностей и передачи права собственности на них сделки в отношении культурных ценностей, подпадающих под действие настоящего Закона, должны заключаться в письменной форме.

П. 3 ст. 160 3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Так как сделка не была засвидетельствована нотариусом, то в соответствии с п.3 статьи 163 Гражданского Кодекса РФ она является ничтожной и Константинов не имеет права требовать эти книги. Поскольку подпись нотариусом не заверена, к сделке применяются последствия несоблюдения простой письменной формы – а именно запрет ссылаться на показания свидетелей (п. 1 ст. 162 ГК) Согласно ст. 167 ГК: «При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке». Следовательно, Федорова должна вернуть Константинову, переданные им Федорову деньги

ДРУГОЙ ВАРИАНТ

В соответствии с п.1ст.182 ГК РФ, лица (представители) представляемые интересы от имени другого лица (представляемого) должны совершать сделки в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Но Сидоров в силу данной статьи не был должным образом оформлен в качестве представителя Федорова.

На основании п.1 ст.183 ГК РФ: «При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица… сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку».

Федоров одобрил данную сделку, поэтому сделка является надлежаще оформленной, в силу закона.

Из этого следует, что притязания со стороны дочери Федорова к Константинову, являются не обоснованными.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 23.10.2000 N 57 "О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской

5. При разрешении споров, связанных с применением пункта 2 статьи 183 ГК РФ, судам следует принимать во внимание, что под прямым последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься письменное или устное одобрение, независимо от того, адресовано ли оно непосредственно контрагенту по сделке; конкретные действия представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг, их приемка для использования, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в связи с нарушением обязательства; реализация других прав и обязанностей по сделке) и др.

Задача № 4.

Абз.2 п.1 ст. 887 ГК РФ

Договор хранения, предусматривающий обязанность хранителя принять вещь на хранение, должен быть заключен в письменной форме независимо от состава участников этого договора и стоимости вещи, передаваемой на хранение.

П. 2. Простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю:

номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения.

НЕ соблюдена письменная форма, следовательно, не может ссылаться на свидетельские показания – ст. 162 ГК

Ст. 924 ГК

Хранитель вещи, сданной в гардероб, независимо от того, осуществляется хранение возмездно или безвозмездно, обязан принять для обеспечения сохранности вещи все меры, предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 891 настоящего Кодекса

Задача 8

Щербатов настаивает на том, что между ним и Бакуниным был заключен договор мены.

Статья 567. Договор мены

1 .По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Из задачи видно, что Щербатов до возврата долга будет пользоваться автомобилем Бакунина. А Бакунин – автомобилем Щербатова. Доверенность выдается на право управления автомобилем, а не в собственность.

К мене по ст. 567 могут применяться правила о купле-продаже. Тогда форма заключения сделки с транспортными средствами – письменная.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Щербатов настаивает на том, что в виду не равноценности товаров, он передал Бакунину деньги -300 тыс. и автомобиль ВАЗ. -

Ст.568 2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Бакунин и Щербаков заключили сделку, которая является действительной, пока Бакунин не отдаст долг, т.е. сделка совершенная под (отменительным ст.157) условием – прекращение прав и обязанностей связано с наступлением условия.. Через 3 года, когда Бакунин хотел вернуть долг, Щербаков был обязан вернуть Ауди (т.к. это являлось условием сделки). В противном случае Бакунин имеет право по суду требовать возврата своего имущества по ст.301 из чужого незаконного владения.

Выдача доверенности – это не доказательство заключения дог.мены.

Статья 1017. Форма договора доверительного управления имуществом 1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Мена прикрывает залог и ссуду.

Задача 14

Вопрос 1. Является ли акт приема-передачи имущества в уставный капитал сделкой?

Ответ: Не знаю, практика по этому вопросу является очень нестабильной, также вопрос правовой природы исполнения сделки является в целом спорным.

1 точка зрения – Нет, акт приема- передачи не является сделкой Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2016 N 20АП-8026/2015 по делу N А09-10789/2015.

В соответствии с положениями главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительными могут признаваться только сами сделки (договоры), как они определены в статьях 153 и 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не документы, оформляющие исполнение этих сделок.

Оспариваемый акт приема-передачи имущества не отвечают условиям сделки(ст. 153 ГК), так как не порождает, не изменяют и не прекращает гражданские права и обязанности участников хозяйственной операции.

Действия сторон направлены на исполнение должником (ОАО «Шарада») кредитору(ООО «Торговый дом») обязательств по учредительному договору. То есть являются документами, удостоверяющими исполнение обязанностей. Соответственно, к нему неприменимы положения о недействительных сделках.

2 т.з. – Да, акты приема-передачи являются сделками.

При рассмотрении одного из дел Президиум ВАС РФ указал, в частности, что действия сторон, направленные на передачу истцом принадлежащего ему имущества ответчику и принятие его ответчиком на свой баланс, изменяют права собственности на спорное имущество, в связи с чем их следует расценивать как гражданско-правовую сделку

Вопрос 2. Имело ли право ОАО «Шарада» передавать указанное имущество в собственность ООО «Торговый дом»?

Ответ: нет.Коммуникации являются имуществом обслуживающим два и более помещения, а следовательно являются общим имуществом, в смысле ст. 36 ЖК РФ

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249,289, 290 ГК РФ. В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр).

Вопрос 3. Что делать ЗАО «Орел»? Оспорить выдачу акта о регистрации этого имущества на основании оспариваем ч.1 ст. 198 и ч.1 ст 201 АПК, как акт не соответствующий требованиям закона.

Задача 19

В соответствии с п.2 ст. 157 ГК РФ Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

В нашем случае точно извество, что такое событие наступит – истечет срок трудового договора, заключенного с ответчиком.

Скорее всего это будет сделка, заключенная на определенный срок – на срок дейтсвия трудового договора.

Статья 190. Определение срока ?

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.