Предварительный договор (ст. 429)

Основное - Содержание обязательств сторон, порождаемых предварительным договором, составляют не действия сторон по передаче товаров, выполнению работ, оказанию услуг и т.п. (п. 1 ст. 307 ГК РФ), а лишь действия по заключению в будущем соответствующего гражданско-правового договора. Заключая предварительный договор, стороны тем самым принимают на себя обязательство в срок, предусмотренный предварительным договором, окончательно оформить свои договорные отношения путем заключения соответствующего (основного) договора.

После его заключения отношения сторон получают новое качество юридической связанности. В порядке исключения из общего правила действия принципа свободы договора допускается понуждение к заключению основного договора (п. 1 ст. 421 ГК РФ).

Содержание:

- обязанность по заключению основного договора.

- предварительным договором могут быть предусмотрены разнообразные обязанности сторон, исполнение которых направлено на организацию заключения в будущем основного договора,

- предусмотрены и меры ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение соответствующих обязательств.

Новелла. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Форма предварительного договора должна соответствовать требованиям, предъявляемым к форме основного договора

Несоблюдение требований, предъявляемых к форме предварительного договора, влечет его недействительность.

Новелла. П 3 – смягчение нормы о том, что предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет основного договора, а также те его условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение уже при заключении предварительного договора

- срок остался (основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора)

Контрагент стороны, уклоняющейся от заключения основного договора, вправе обратиться в суд с требованиями к указанной стороне о понуждении заключить договор, а также о возмещении причиненных убытков.

Новелла. Ст 429.1 - рамочные соглашения;

Когда участники оборота заключают соглашения, порождающие обязательства, ориентированные на длительный срок исполнения и предусматривающие совершение должником повторяющихся или однотипных действий, в том числе оформляемых отдельными договорами.

Отличие от предвар дог - рамочное соглашение служит основанием возникновения полноценного обязательства с той лишь особенностью, что отдельные условия этого обязательства в целях и в ходе его исполнения подлежат уточнению и конкретизации сторонами, в том числе и путем заключения отдельных договоров.

Стороны, заключая рамочный договор и согласовывая общие условия их обязательственных взаимоотношений, сознательно допускают (а скорее прямо это предусматривают), что исполнение соответствующих обязательств будет осуществляться на основе конкретных договоров, которые могут содержать условия, уточняющие либо конкретизирующие общие условия, определенные рамочным договором

Юр последствие - в итоге отношения сторон, связанные с исполнением их обязательств по рамочному договору, подлежат регулированию особым комплексом договорных условий, включающим в себя как условия, содержащиеся непосредственно в рамочном договоре, так и условия, предусмотренные конкретными договорами