Глава 7. Прекращение залогового права.
Целью установления
залоговых прав является прекращение
их в известный момент (а не бессрочное
существование).
Нормальным способом
прекращения залогового права считается
исполнение по закладной, т. е. исполнение
залогодателем того договора, в обеспечение
которого залог установлен. Но платеж
от должника займодавцу всех должных по
закладной денег в срок, оною постановленный,
представляет не прямое прекращение
залогового права, а только условие его
прекращения (поскольку, в частности,
возможен и перезалог).
В случае неисполнения
в срок по закладной залогодержатель
может прибегнуть к взысканию с процентами
(в т.ч. к польному или частичному при
обесценивании заложенного имущества).
Способ и порядок
взыскания варьирует как по заложенному
объекту, так и по лицу залогодержателя.
Нормальным способом взыскания признается
продажа заложенной вещи с публичных
торгов. Что касаемо продажи заложенных
требований. Не имеющих биржевого курса,
то это сделать тяжело, поэтому применяется
взыскание убытков с залогодателя.
Вопрос о пределах
взыскания на Западе решается возможностью
дополнительного взыскания на другое
имущество должника в случае него
недостаточности. В России взыскание
производилось, по общему правилу, только
по закону на заложенный объект.
Возможно
поручительство при залоге.
Возможно предусмотреть
уплату неустойки в закладной.
Продажа с торгов
— способ полного прекращения залогового
права.
Прекратиться
залоговое право может и при случайном
уничтожении заложенного объекта (с
правом впоследствии вознаграждения за
«убытки»).
Способом прекращения
залогового права является реализация
меновой ценности имущества.
1Такого
мнения придерживались большинство
юристов.
